Eden Rise – Обзор проекта
Eden Rise — это резиденция с бутиковыми виллами на склоне холма, расположенная в очень востребованном Lamai районе Koh Samui, Таиланд. Расположенный на пологих естественных склонах у кромки деревни Lamai Beach village, проект был тщательно спланирован, чтобы сочетать тропическую безмятежность с повседневным удобством. Предлагая ограниченную коллекцию вилл с частными бассейнами, находящихся в стадии строительства, с видом , Eden Rise предназначен для покупателей, которые ищут как удовольствие от образа жизни, так и долгосрочную инвестиционную ценность. После быстрого успеха продаж предыдущего проекта застройщика,, Eden Rise is designed for buyers seeking both lifestyle enjoyment and long-term investment value. Following the rapid sell-out success of the developer’s previous project, Eden Rocks, Eden Rise продолжает ту же философию малоэтажной застройки и продуманного дизайна. Более 60% территории сохранено как зеленое пространство и сады, что позволяет виллам гармонично вписаться в окружающий горный ландшафт. Террасный генеральный план обеспечивает уединение, открытые виды и возвышенные виды на пышную зелень, горы и океан. Eden Rise задуман как полностью управляемый жилой виллы, который одинаково подходит для сдачи в аренду на время отпуска или для частного проживания. Каждая вилла имеет щедрые размеры, пропорциональные размеры и предназначена для круглогодичного проживания, а не для краткосрочного использования. Право собственности структурировано как secure leasehold, при этом имена покупателей регистрируются непосредственно в земельном кадастре на срок 30 лет в полном соответствии с тайским законодательством.
Eden Rise – Типы вилл
Eden Rise – 1 Bedroom Pool Villas
Виллы с 1 спальней с бассейном в Eden Rise значительно больше, чем типичные односпальные виллы, которые можно найти на острове, что делает их идеальными для комфортного долгосрочного проживания. Общая внутренняя жилая площадь составляет 126 кв.м, эти виллы ощущаются открытыми и просторными, с очень большой открытой планировкой, которая плавно переходит в открытую террасу. Каждая вилла включает в себя просторную главную спальню со встроенными шкафами и хорошо оборудованную ванную комнату с большой раковиной и душевой кабиной. На открытом воздухе владельцы наслаждаются крытой гостиной, террасой у бассейна и 6-метровым бассейном-инфинити, идеально подходящим для отдыха или развлечений. Дополнительное полезное пространство включает в себя крытую стоянку для автомобиля, прачечную, кладовую и насосную, что обеспечивает впечатляющий общий функциональный уровень. Эти виллы подходят для пар, одиноких жителей или инвесторов, стремящихся к высокой арендной привлекательности.
Eden Rise – 2 Bedroom Pool Villas
Виллы с 2 спальнями с бассейном в Eden Rise разработаны с учетом гибкости, предлагая идеальный баланс между комфортом в помещении и тропической жизнью на открытом воздухе. Площадь 197 кв.м внутренней жилой площади, планировка включает в себя большую открытую гостиную и обеденную зону в сочетании с просторной крытой лаунж-зоной на открытом воздухе и просторной террасой у бассейна. Обе спальни просторные и оснащены ванными комнатами с современной сантехникой и душевыми кабинами. 8-метровый бассейн-инфинити центр притяжения внимания виллы, улучшающий привлекательность для семей, долгосрочных жителей или арендаторов.
Eden Rise – 3 Bedroom Pool Villas
The “ 3 Bedroom Pool Villas at Eden Rise represent the most spacious option within the project and are designed for full-time living or premium rental use. Offering “ 229 sqm of internal living space, these villas provide a generous open-plan living area that connects naturally to the outdoor terrace and pool deck. Each of the three bedrooms includes built-in wardrobes and its own ensuite bathroom, creating privacy and comfort for families or groups. The outdoor areas are equally impressive, with a large covered lounge space, sun terrace, and an “ 8-metre infinity pool overlooking the surrounding tropical landscape. With added service areas including parking, laundry, storage, and pump room, these villas are ideal for buyers seeking space, privacy, and long-term value.”
Design & Lifestyle at Eden Rise
The design philosophy at “ Eden Rise” is rooted in harmony with nature. Rather than reshaping the land, the villas are positioned to follow the existing slope and elevation, allowing each home to enjoy unobstructed views and enhanced privacy. The architectural style is contemporary tropical, combining clean lines with natural materials and open-plan layouts that encourage indoor-outdoor living. Large covered terraces, expansive pool decks, and thoughtfully oriented living spaces ensure that residents can enjoy Koh Samui’s climate throughout the year. Interiors are designed to feel airy and comfortable, with well-proportioned kitchens, generous living areas, and functional storage spaces that support everyday living. The project also places strong emphasis on infrastructure, with underground electricity, fiber internet, private water supply, and rainwater collection systems integrated discreetly into the estate. Life at Eden Rise is designed to feel effortless, combining privacy, convenience, and professional management into a refined residential experience.”
Living in Eden Rise’s Location
Eden Rise” occupies a premium location on the edge of Lamai Beach, one of Koh Samui’s most established and popular residential areas. Surrounded by lush mountains and tropical greenery, the estate offers a sense of calm and seclusion while remaining closely connected to essential amenities. Lamai Beach, restaurants, and cafés are just a “ 5-minute drive” away, while the lively center of Lamai is approximately “ 2 km” from the residence. The main ring road is only “ 1.5 km” away, providing easy access across the island. Families benefit from proximity to “ Winfield “ International School”: also around “ 5 minutes by car”, while “ Bangkok Hospital” can be reached in approximately “ 15 minutes”. “ Samui International Airport” is located around “ 27 minutes” вдали, что делает прибытие и отъезд удобным как для жителей, так и для отдыхающих. Этот баланс между тишиной и доступностью делает Eden Rise особенно привлекательным для долгосрочного проживания и высоким спросом на аренду.
Для кого Eden Rise идеален?
Eden Rise идеально подходит для покупателей, ищущих изысканный тропический образ жизни без ущерба для удобства. Это привлекает экспатов, пенсионеров и владельцев домов для отдыха, которые ищут частную резиденцию на Ко Самуи, а также инвесторов заинтересованных в профессионально управляемых виллах для сдачи в аренду. Просторная планировка, надежная структура собственности и отличное расположение делают проект подходящим как для личного использования и получения дохода.
Eden Rise – Pros & Cons
Pros
✅ Просторные виллы, предназначенные для круглогодичного проживания
✅ Высокий потенциал сдачи в аренду с полным управлением услугами
✅ Отличное расположение в Ламае с видом на горы и океан
Cons
❌ Только аренда (без собственности)
❌ Ограниченное количество вилл
❌ Покупка на этапе строительства требует поэтапных платежей
Investment Potential at Eden Rise
С точки зрения инвестиций, Eden Rise имеет несколько сильных фундаментальных преимуществ. Ко Самуи остается одним из самых востребованных островных направлений в Таиланде, с постоянным спросом на качественные виллы для сдачи в аренду в хорошо связанных, но тихих местах. Ламай, в частности, предлагает баланс между привлекательностью образа жизни и доступностью, который привлекает гостей, останавливающихся на длительный срок, и постоянных посетителей. Проект предлагает полное управление виллами, включая услуги аренды, техническое обслуживание и содержание, позволяя владельцам получать пассивный доход с минимальным участием. На основе текущих рыночных условий на Самуи (2025 г.) проект прогнозирует среднюю доходность инвестиций от 10% до 14%, в зависимости от типа виллы. Эти прогнозы учитывают использование виллы владельцем примерно два месяца в год, что подчеркивает двойственную природу проекта – образ жизни и инвестиции.
Eden Rise – Pricing & Key Details
Eden Rise позиционируется как доступный способ приобрести качественную виллу на Ко Самуи, предлагая просторные жилые помещения по конкурентоспособным ценам. Ключевые детали включают:
Начальные цены:
1-комнатные виллы с бассейном от 4 990 000 THB
2-комнатные виллы с бассейном от 6 990 000 THB
3-комнатные виллы с бассейном от 7 990 000 THB
Площадь вилл: 126–229 кв. м внутренней жилой площади
Количество спален: от 1 до 3
Право собственности: Аренда (30 лет)
Дата завершения: 2027 Q1
Процесс покупки в Eden Rise
Выберите понравившуюся виллу и участок
Подпишите предварительное соглашение о покупке и внесите предоплату в 10% депозит
Подпишите контракты и следуйте графику платежей за этапов строительства
Окончательный платеж и передача владения после завершения
Вы можете приобрести недвижимость в Eden Rise - Самуи, начиная с ฿4.99M THB ($155,403 USD).
Диапазон цен составляет ฿4.99M THB ($155,403 USD) до ฿7.99M THB ($248,832 USD) в Eden Rise - Самуи.
Средняя цена за кв.м в Eden Rise - Самуи составляет примерно ฿28,150 THB ($876 USD).
Eden Rise - Самуи предлагает виллы с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями с бассейном, площадь построенной территории которой варьируется от 174sqm до 283sqm.
Участки земли варьируются от 250sqm до 400sqm в Eden Rise - Самуи.
Дата завершения строительства Eden Rise - Самуи приходится на Q1 2027 года.
Eden Rise - Самуи расположен недалеко от пляжа Ламай, остров Ко Самуи, Таиланд.
Пляж Ламай на острове Ко Самуи расположен с восточной стороны острова и, имея длину 4 километра, является одним из самых длинных песчаных пляжей Таиланда.
Предлагаемый тип собственности в Eden Rise - Самуи - это собственность на правах пожизненного владения для тайской компании или тайцев.
Собственность на условиях аренды для нетайцев (30-летняя аренда, которую можно продлить дважды на общую продолжительность 90 лет).
1- Свяжитесь с нами чтобы выбрать участок земли и тип виллы.
2- Подписание предварительного соглашения о покупке и оплата гарантийного взноса ฿200,000 THB ($5,375 USD).
3- Подписание контракта и оплата депозита 30%.
4- Оплата взносов в соответствии с ходом строительства.
5- Передача права собственности и регистрация аренды после завершения.
