Avenue Boutique — Обзор проекта

Avenue Boutique — недавно запущенный малоэтажный кондоминиум, расположенный на улице Soi Buakhao 15, прямо в оживлённом центре города Паттайя.  Avenue Boutique создан для идеального сочетания приватности, роскоши и городской доступности, что делает его прекрасным местом жительства как для местных жителей, так и для иностранных покупателей, ищущих комфорт и удобство.

Проект состоит из двух 8-этажных корпусов (блоки A и B) и предлагает в общей сложности 276 продуманных квартир. Расположенный на участке площадью 2 рай и 8 квадратных вах, Avenue Boutique имеет общую застраиваемую площадь 21 085 кв. м, из которых 13 252 кв. м отведено под жилые помещения. Каждая деталь комплекса отражает стремление к современному дизайну, функциональному пространству и высококлассному образу жизни в одном из самых востребованных районов Паттайи.

Avenue Boutique — Типы номеров

Avenue Boutique предлагает 3 основных типа квартир, полностью меблированных с использованием высококачественных материалов и встроенной мебели: кухонные гарнитуры, шкафы-купе, водонагреватели, электрические плиты, вытяжки, микроволновые печи и потолочные кондиционеры — всё это обеспечивает безупречную эстетику и функциональность. Студия Площадь: 25,60 – 25,65 кв. м. Количество квартир: 16 единиц Особенности: вид на сад или на проект Grand Avenue 1 спальня Тип Площадь: 34,55 – 56,90 кв. м. Количество квартир: 209 единиц Варианты планировок: доступны несколько вариантов (1A–9B) с видами на город, сад или с выходом к бассейну 2 спальни Тип Площадь: 55,15 – 84,50 кв. м. Количество квартир: 51 единица Особенности: просторные комнаты с собственными балконами и отдельными зонами кухни и столовой

Avenue Boutique — Дизайн, образ жизни и инфраструктура

Avenue Boutique гармонично сочетает роскошь и комфорт благодаря использованию премиальных материалов и тщательно продуманного интерьера. Среди особенностей — элегантная мраморная отделка, сантехника высокого качества и скрытые потолочные кондиционеры, создающие чистый и изысканный облик. Планировка квартир разработана с учётом энергоэффективности и оптимизирована для естественной циркуляции воздуха вокруг бассейна в садовом стиле, способствуя здоровому и комфортному повседневному проживанию.

Комплекс также предлагает полноценный образ жизни благодаря широкому спектру хорошо оборудованных удобств: бассейн на уровне земли, окружённый пышной зеленью, сад на крыше с потрясающими видами на город, полностью оснащённый фитнес-центр, а также сауна и паровая баня для настоящего отдыха и восстановления.

Кроме того, резиденты пользуются преимуществами профессионально оформленного лобби и офиса управляющей компании на территории для решения повседневных вопросов. Также доступны специальные кладовые помещения, обеспечивающие дополнительное удобство и помогающие поддерживать порядок и организованность в жилом пространстве — всё это создаёт возвышенный образ жизни, сочетающий элегантность, функциональность и комфорт.

Avenue Boutique — Местоположение и близлежащая инфраструктура

Avenue Boutique расположен на улице Сой Буакхао 15 в самом сердце города Паттайя — одном из самых оживлённых и удобных районов города. Основные достопримечательности находятся всего в нескольких минутах ходьбы: пляж Паттайя (500 м), ночной рынок Tree Town (600 м), торговый центр Mike Shopping Mall (750 м), IT-центр Tukcom (850 м), Central Festival Pattaya (1 км) и знаменитая Walking Street (1,2 км). Среди других близлежащих мест для отдыха и шопинга — торговые центры The Avenue и Royal Garden Plaza, а также рынок Central Pattaya Market. Для повседневных нужд магазины 7-Eleven, банки, аптеки и местные кафе также находятся в шаговой доступности.

Проект окружён высококлассной инфраструктурой, которая значительно улучшает качество жизни. Ведущие торговые центры такие как Terminal 21 Pattaya, Central Marina и Big C Extra находятся в 10–15 минутах езды на автомобиле. Любители гольфа оценят близость международно признанных полей, таких как Siam Country Club и Phoenix Gold Golf & Country Club — до них можно добраться за 20–30 минут. Семьи с детьми получают преимущество от близости к престижным международным школам таким как International School of the Regents (ISR) и Tara Pattana International School. Медицинская помощь также находится в шаговой доступности: Pattaya Memorial Hospital, Bangkok Hospital Pattaya, и Pattaya City Hospital обеспечивают высококачественное медицинское обслуживание в пределах 5–15 минут от резиденции.

Кому подходит Avenue Boutique?

Avenue Boutique идеально подходит покупателям, стремящимся к спокойной, но полностью оснащённой жизни в центре Паттайи, а также инвесторам, рассматривающим высокий потенциал арендного дохода в быстро развивающемся районе. Проект также привлекателен для цифровых кочевников и удалённых специалистов, ценящих удобство и комфорт, и станет отличным выбором для пенсионеров или экспатриантов, планирующих длительное проживание и ищущих безопасную, элитную резиденцию с акцентом на wellness-инфраструктуру.

Avenue Boutique - Плюсы и минусы

✅ В пешей доступности от пляжа Паттайя

✅ Полный комплекс wellness-услуг (тренажёрный зал, сауна, руфтоп)

✅ Высокий спрос на аренду в этом районе

✅ Доступна собственность на праве фрихолда

❌ Премиальные цены выше среднерыночных

❌ Ограниченное количество студий

❌ Не указано наличие зарядных станций для электромобилей

❌ Завершение строительства запланировано на 2029 год

Avenue Boutique - Инвестиционные преимущества

Avenue Boutique представляет значительный инвестиционный интерес благодаря высокому потенциалу краткосрочной и долгосрочной аренды, обусловленному выгодным расположением рядом с пляжем Паттайя, крупными торговыми центрами и активной ночной жизнью. Хотя официальный прогноз ROI не заявлен, центральное расположение проекта и спрос, ориентированный на образ жизни, указывают на стабильные перспективы получения дохода. Учитывая ограниченное предложение новых элитных малоэтажных проектов в этом районе, рыночная позиция выглядит крайне привлекательно. Кроме того, проект предлагает freehold ownership для иностранных покупателей, имеющих на это право, что делает его надёжным и привлекательным выбором для международных инвесторов.

Цены и ключевые детали проекта

Диапазон цен: Студия: От 2,3 млн THB+ (~63 000 USD+)

                          1-комнатная: От 3,2–5,5 млн THB (~88 000–150 000 USD)

                          2-комнатные: От 5,9 до 9,5 млн бат (примерно $160 000–260 000 США)

Ежемесячный взнос на содержание: 50 бат/кв.м/месяц

Резервный фонд: 600 бат/кв.м (единовременно)

Процесс покупки:

1. Резервирование: 200 000 бат

2. Подписание договора: 30% в течение 30 дней

3. 50% в течение 5 платежей (по 10% каждые 6 месяцев)

4. Окончательные 20% при передаче права собственности

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о возможности приобрести недвижимость в самом желанном районе Хуа Хин.