7 Palms - Обзор проекта
7 Palms — это бутик-комплекс жилой недвижимости, расположенный в районе Чалоклум на острове Ко Пханган, Таиланд. Проект сочетает современный дизайн и очарование жизни на острове, предлагая комфорт и уединение, а также перспективные возможности для инвестиций. Комплекс состоит из 48 квартир, реализуемых в два этапа: первый этап — 24 квартиры, завершение строительства запланировано на сентябрь 2025 года, второй этап — 24 квартиры, завершение — март 2026 года.
Здания малоэтажные, с благоустроенными общими садами, 20-метровым бассейном, парковкой и полным управлением объектом. Гибкая планировка позволяет покупателям объединять квартиры в апартаменты с 2 или 3 спальнями, а современные интерьеры с террасами повышают привлекательность для комфортной жизни. Расположение всего в 400 метрах от пляжа Чалоклум, обеспечивает уникальную атмосферу с видами на море и горы — делая этот проект не только выбором образа жизни, но и выгодным долгосрочным вложением средств.
7 Palms - Типы вилл
7 Palms предлагает три тщательно продуманных варианта квартир, каждая из которых сочетает современный комфорт и функциональные планировки, подходящие под разные образы жизни и инвестиционные цели.
Side Studio – компактная, но стильная квартира площадью 34,58 м² и террасой 5,25 м². Ванная комната площадью 4,81 м². Стоимость составляет 2 900 000 THB.
Center Studio – немного больше по размеру: 37,85 м² жилой площади и терраса 7,72 м². Ванная комната — 4,81 м². Цена: 3 200 000 THB.
Однокомнатная квартира – просторный вариант с внутренней площадью 47,12 м² и террасой 7,72 м². Спальня — 12,66 м², ванная комната — 4,95 м². Цена: 3 900 000 THB.
Дизайн, образ жизни и удобства в комплексе 7 Palms
Дизайн и образ жизни
Квартиры в комплексе 7 Palms выполнены в минималистичном стиле с использованием тёплых деревянных поверхностей и чётких современных планировок. Большие окна и просторные террасы наполняют помещения естественным светом, создавая лёгкую и расслабленную атмосферу, идеально подходящую для островной жизни. Каждая квартира продумана так, чтобы гармонично сочетать комфорт, функциональность и стиль.
Общие зоны и удобства
Комплекс ориентирован на общинный образ жизни и включает 20-метровый бассейн, ландшафтные сады и общую парковку, обеспечивая жильцам удобство и досуг. Эти пространства созданы для формирования чувства общности при сохранении приватности, что делает проект идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Устойчивость и управление
Проект построен с использованием энергоэффективных технологий и планировок, обеспечивающих приватность. Также предусмотрены современные удобства: кондиционирование и системы фильтрации воды. Полное управление недвижимостью обеспечивается компанией KEEPIO, включающее аренду, обслуживание гостей, уборку, уход за бассейном и садом, а также прозрачную финансовую отчётность — гарантируя спокойствие как жильцам, так и инвесторам.
Каково местоположение и какие удобства рядом в 7 Palms
Удачное расположение
7 Palms расположен в спокойном и при этом хорошо развитом районе Чалоклум, на севере острова Ко Пханган. Всего в 400 метрах от пляжа Чалоклум, проект предлагает идеальный баланс между тихой островной жизнью и удобным доступом к основным услугам и досугу.
7 Palms: Повседневный комфорт
Жители находятся всего в 300 метрах от главной улицы с уютными кафе и ресторанами и в 200 метрах от круглосуточного магазина 7-Eleven. Паромный причал Тонг Сала, главный порт острова, находится в 12 минутах езды, обеспечивая бесперебойное сообщение с материком и другими направлениями. Рядом также расположены больницы, клиники, школы, тренажёрные залы, студии йоги, центры муай-тай, теннисные корты и широкий выбор водных видов спорта.
Образ жизни и развлечения в 7 Palms
Помимо базовых удобств, местоположение открывает доступ к яркой жизни, за которую известен Ко Пханган. От культурных фестивалей и оздоровительных ретритов до изысканного питания, развлечений и таких мест, как Blue Tree, Чалоклум предлагает образ жизни, сочетающий расслабление с опытом мирового уровня — делая 7 Palms идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций.
Для кого 7 Palms ?
7 Palms идеально подходит для семей, ищущих безопасное и современное жильё в нескольких шагах от пляжа, покупателей ради образа жизни, ценящих тихое, но хорошо связанное сообщество, и инвесторов, стремящихся воспользоваться высоким потенциалом роста на рынке с ограниченным предложением и стабильно растущими ценами на землю.
7 Palms - Преимущества и недостатки
✅ Пешая доступность до пляжа Чалоклум
✅ Гибкие планировки (возможность объединения объектов в более крупные виллы)
✅ Управление недвижимостью с услугами аренды
✅ Высокий прогнозируемый доход (14–18%)
❌ Премиальные цены по сравнению с более старым жильём
❌ Ограниченная доступность (остался только 1 из 24 объектов в первой фазе)
7 Palms - Инвестиционные особенности
7 Palms предлагает привлекательную инвестиционную возможность с прогнозируемой доходностью 14–18% и сроком окупаемости 4–7 лет. Арендная доходность на Ко Пхангане часто превышает 10% при профессиональном управлении, в то время как стоимость земли и недвижимости продолжает расти на 5–10% в год — в некоторых районах цены на землю уже выросли в 2–4 раза с 2022 года. Инвесторы могут выбирать между формами собственности Freehold или Leasehold, а также оплатой в криптовалюте. Полное управление недвижимостью обеспечивает KEEPIO, включая продвижение в аренду, обслуживание гостей и текущее техническое обслуживание, что гарантирует простые и пассивные инвестиции.
Цены и ключевые детали проекта 7 Palms
Цены на объекты: 2,9 млн – 3,9 млн THB (~79 000 – 106 000 USD)
Цена за кв.м: ~83 000–85 000 THB/кв.м
Скидки: Преимущества при покупке нескольких объектов (до 4,6%)
Условия оплаты: 4% депозит / 0% рассрочка, привязанная к этапам строительства
Сроки завершения: Этап 1 – сентябрь 2025 / Этап 2 – март 2026
Право собственности: Возможны полное владение или аренда с правом выкупа
Процесс покупки:
Забронируйте объект, внесите депозит 4%
Оплатите 10% в течение 14 дней
Поэтапная оплата на каждом этапе строительства
Окончательные 6% при сдаче
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможности приобрести недвижимость в самом востребованном районе Бангкока.
Вы можете приобрести недвижимость в 7 Palms Chaloklum от ฿ 2,9 млн тайских батов ($79 000 USD).
Диапазон цен составляет от ฿ 2,9 млн тайских батов ($79 000 USD) до ฿ 3,9 млн тайских батов ($106 000 USD) в 7 Palms.
Средняя цена за квадратный метр в 7 Palms составляет примерно ฿ 83 000–85 000 тайских батов ($2 260–2 310 USD)
В 7 Palms предлагаются студии и однокомнатные апартаменты с общей площадью от 34,58 до 47,12 кв.м.
Квартиры также можно объединить в двух- или трехкомнатные резиденции для более просторного жилья
Строительство 7 Palms будет завершено в два этапа: Этап 1: сентябрь 2025 года, Этап 2: март 2026 года
7 Palms расположен в Чалоклуме, район Ко-Пханган, провинция Сураттхани, Таиланд, всего в 400 метрах от пляжа Чалоклум, кафе, рестораны и магазины находятся в шаговой доступности
Тип владения, предлагаемый в 7 Palms — это арендное владение (Leasehold) для иностранцев (аренда на 30 лет с возможностью продления дважды, всего до 90 лет).
1- Выберите свою квартиру и внесите депозит в размере 4%.
2- Подпишите договор в течение 14 дней и внесите оплату 10%.
3- Оплачивайте по 15% на каждом этапе строительства (фундамент, каркас, стены, крыша, отделка).
4- Окончательный платеж 6% после завершения строительства и передачи объекта.
5- Регистрация права собственности (Freehold или Leasehold) при передаче
