Вилла Кирара – Обзор проекта

Вилла Кирара – это эксклюзивный комплекс роскошных вилл в востребованном районе Чернгталай Пхукета, всего в 5 км от пляжа Банг Тао. Расположенный на участке площадью 20-0-64.3 раи (Фаза I), в поместье представлено 37 вилл на пяти различных типах домов – Aura, Selene, Myrrha, Lyra и Xenia – каждый из которых сочетает в себе тропический современный дизайн и общественную жизнь.

С концепцией изысканного убежища в окружении природы, проект предлагает тщательно подобранные удобства для жизни, включая центральный клубный дом, The Title Park Clubhouse, оборудованный бассейнами, тренажерным залом, онсэном, детскими площадками, лаунджем и общей кухней, спроектированный для повышения конфиденциальности и укрепления чувства общности.

Вилла Кирара – Типы вилл

Каждая вилла в Вилле Кирара тщательно спроектирована с уникальными планировками и продуманными особенностями, предлагая баланс роскоши, комфорта и функциональности.

Aura С размерами участков от примерно 270–352 кв.м и застроенной площадью 328 кв.м, Aura предлагает 2+1 спальни и 3+1 ванные комнаты, дополненные частным бассейном (3.65 × 15 м) и парковкой на два автомобиля.

Selene Расположенная на участках 412–494 кв.м, Selene имеет 305 кв.м застроенной площади, 3 спальни и 3+1 ванные комнаты, частный бассейн (3.7 × 10 м), возможность зарядки электромобилей и парковка на два автомобиля.

Myrrha Предлагая более крупные участки 505–707 кв.м, Myrrha может похвастаться 406 кв.м застроенной площади, 3 спальни и 3+1 ванные комнаты, частный бассейн (3 × 12 м) с эксплуатируемой крышей, кабинетом, гардеробной и парковкой на два автомобиля.

Lyra Разработанная для просторной семейной жизни, Lyra расположена на участках площадью 705–762 кв.м с 496 кв.м застроенной площади, включающей 4 спальни и 4+3 ванные комнаты, частный бассейн (2.75 × 15 м), эксплуатируемую крышу с зоной для барбекю и парковку на три автомобиля с возможностью зарядки электромобилей.

Xenia The largest villa type, Xenia spans plots of 1,132–1,208 sqm with a 660 sqm built-up area, featuring 4 bedrooms and 4+2 bathrooms, a private pool (3 × 13.5 m) plus a dedicated kids’ pool (3 × 3.5 m), rooftop with study room, and parking for three cars with EV charging.

Design, Lifestyle & Facilities at Villa Kirara

Villa Kirara combines tropical modern interiors with floor-to-ceiling windows, natural wood, and stone finishes, creating bright and serene living spaces. Beyond each home, the estate embraces a sense of community with a central clubhouse featuring a gym, family onsen, kids’ playground, lounge, co-kitchen, and salon. Central Park

What are Location & Nearby Amenities at Villa Kirara

Villa Kirara is set in the heart of Cherngtalay, one of Phuket’s most desirable residential and lifestyle destinations, offering both tranquility and convenience. with its long stretch of golden sand and calm waters, while the livelySurin and serene Layan beaches are also within easy reach, providing a variety of seaside experiences from relaxed family days to vibrant beach clubs. are also within easy reach, providing a variety of seaside experiences from relaxed family days to vibrant beach clubs.

For shopping, dining, and daily conveniences, residents are surrounded by an impressive selection of venues. Boat Avenue and Porto de Phuket , featuring a gym, family onsen, kids’ playground, lounge, co-kitchen, and salon. A beautifully landscaped Central Park offers an amphitheater, gardens, and outdoor seating for relaxation and gatherings. To complement modern lifestyles, the project integrates smart technology and efficiency with EV charging, digital door locks, magnetic sensors, water filtration, and energy-conscious layouts. предлагает решения для жилья, а захватывающий Blue Tree Lagoon предоставляет водные развлечения и семейный досуг. Для вечерних выходов, известные заведения, такие как Catch Beach Club и Carpe Diem предлагают стильные рестораны и ночную жизнь.

Families with children will appreciate proximity to leading educational institutions, including Headstart International Schooleach offering high-quality international curricula and supportive learning environments. Kajonkiet Cherngtalay, и HEI Schools Phuket, каждый из которых предлагает высококачественные международные учебные программы и поддерживающие образовательные среды.

Leisure and wellness are further enhanced by the area’s collection of world-class resorts and recreational options. Laguna Golf is a championship course set within a lush tropical landscape, while luxury resorts such as Angsana, Banyan Tree, and Dusit Thani , and

Families with children will appreciate proximity to leading educational institutions, including Headstart International School рядом для повседневных нужд и международно аккредитованный Bangkok Hospital Phuket достижим всего за 20–30 минут, обеспечивая спокойствие для жителей и их семей.

Кто такой Villa Kirara?

Villa Kirara спроектирована для семей, покупателей образа жизни и взыскательных инвесторов, которые ценят спокойствие, не уступая в доступности основных удобств Пхукета. Будь то долгосрочное проживание, стильный загородный дом или высокодоходное арендное имущество, проект ориентирован на тех, кто ищет как качество жизни, так и сильный инвестиционный потенциал в быстрорастущем районе Банг Тао.

Villa Kirara - Плюсы и минусы

✅ Превосходное расположение недалеко от пляжа Банг Тао (5 км)
✅ Большие участки с частными бассейнами и зарядными устройствами для электромобилей
✅ Полный клубный дом и удобства для семейного отдыха
✅ Безопасный закрытый комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением

❌ Премиальные цены выше средней стоимости вилл на Пхукете
❌ Ограниченная доступность – всего 37 единиц в первой очереди

Villa Kirara - Инвестиционные преимущества

Villa Kirara предлагает привлекательную инвестиционную возможность с прогнозируемой доходностью от аренды в размере 6–8%, используя статус Банг Тао как одного из самых известных центров аренды на Пхукете. Спрос обусловлен как международными, так и местными покупателями, поддерживаемый дефицитом доступной земли в этом районе. Проект предоставляет гибкие варианты владения —возобновляемая аренда для иностранцев и полная собственность для тайских покупателей— обеспечивая доступность для широкого круга инвесторов. С виллами в зоне Лагуна и Банг Тао, демонстрирующими стабильное долгосрочное повышение стоимости, Villa Kirara выделяется как надежный и высокопотенциальный актив.

Цены на проект и ключевые детали Villa Kirara

Ценовой диапазон: THB 29M – 97M (~USD 800K – 2.7M)

Цена за кв.м (застроенная площадь): ~THB 95,000 – 150,000

Дата завершения: Первая очередь в разработке, ориентировочная сдача в 2026 году.

Владение: Аренда (иностранцы) / Полная собственность (тайцы)

План оплаты:

1. Бронирование: THB 200K (Aura, Selene, Myrrha), THB 500K (Lyra, Xenia)

2. Контракт: 25%

3. Поэтапные платежи (15% × 4 во время строительства)

4. Баланс при передаче 15%

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении части самой востребованной недвижимости Пхукета.