The Livin Ramkhamhaeng - Project Overview
The Livin Ramkhamhaeng является знаковым жилым небоскребом, расположенным на улице Рамкамхаенг в районе Банг Капи Бангкока. Расположенный на территории площадью примерно 8-3-33 rai (14 132 кв.м), этот обширный проект призван обеспечить удобство, комфорт и превосходство в образе жизни в одном из развивающихся городских центров Бангкока. Разработанный как одно 42-этажное здание с 1 938 жилых единиц и 3 торговыми помещениями, проект сочетает в себе вертикальное жилье с полным набором зон отдыха и удобств, ориентированных на работу.
Расположенный недалеко от станции метро Lam Sali и причала Бангкапи, с дорогой Рама 9, обеспечивающей магистральный доступ по всему городу, The Livin Ramkhamhaeng идеально подходит для городских жителей, ищущих удобство поездок, доступ к лучшим школам и больницам, а также близость к торговым центрам и развлекательным центрам, таким как The Mall Bangkapi и Paseo Town.
The Livin Ramkhamhaeng - Типы квартир
The Livin Ramkhamhaeng предлагает разнообразные конфигурации квартир, адаптированные к городскому образу жизни:
Студия (22,92 – 24,41 кв.м): Компактная и функциональная планировка, идеально подходит для студентов или одиноких людей.
1-комнатная квартира (30,34 – 41,42 кв.м): Умный дизайн с отдельными жилыми и спальными зонами.
2-комнатная квартира (45,52 – 83 кв.м): Просторные варианты, подходящие для небольших семей или совместного проживания.
Во всех квартирах от 1 до 2 ванных комнат, в зависимости от размера, и они спроектированы с учетом эффективности использования пространства и современного комфорта.
The Livin Ramkhamhaeng - Дизайн, образ жизни и удобства
The Livin Ramkhamhaeng – Дизайн, образ жизни и удобства
The Livin Ramkhamhaeng продуманно спроектирован для поддержки современной городской жизни и имеет обширные зеленые зоны на нескольких этажах, а именно на 1-м, 20-м, 26-м, 34-м, 40-м этажах и на крыше, занимающих почти 4 rai. Жители могут наслаждаться 50x10-метровым бассейном-календарём с морской водой, детским водным уголком и планетой для детей. На 7-м этаже фитнес-зона включает в себя полностью оборудованный тренажёрный зал, зону йоги и боксёрский зал, а тихий лаундж предлагает комфортное место для отдыха и расслабления.
На 42-м этаже жители имеют доступ к широкому спектру многофункциональных удобств, предназначенных как для работы, так и для отдыха. К ним относятся Sky Lounge, Meeting Room, Theater Room, Co-Kitchen Studio, Co-Working Space & Workshop Studio, Game Room и E-Sport Entertainment area — предлагающие универсальные пространства для работы, творчества и отдыха в современной и удобной обстановке.
Чтобы обеспечить комфорт и безопасность, каждое здание оснащено 10 пассажирскими лифтами и 1 сервисной лифтом. Приблизительно 755 парковочных мест, что составляет 41% от общего количества единиц, не считая парковки на нескольких уровнях. Системы безопасности, такие как комплексная система видеонаблюдения и доступ по картам-ключам, обеспечивают спокойствие всем жителям.
The Livin Ramkhamhaeng - Расположение и ближайшие удобства
Livin Ramkhamhaeng расположен в удобном месте на Рамкамхенг в районе Банг Капи, что обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Он хорошо связан со станцией MRT Lam Sali Station, которая находится всего в нескольких сотнях метров от проекта, и Bangkapi Pier, расположенной примерно в 400 метрах от проекта. В будущем планируется открыть выход с задней части участка, что сделает доступ к пирсу еще более удобным. Это делает поездки на работу и транспорт для жителей быстрыми и легкими.
Проект The Livin Ramkhamhaeng также находится недалеко от известных учебных заведений и торговых центров, таких как Ramkhamhaeng Advent International School, Ramkhamhaeng University, Assumption University, а также крупных торговых центров, таких как The Mall Bangkapi и Tesco Lotus Bangkapi. Это обеспечивает жителям удобный доступ к качественному образованию и множеству торговых возможностей, что делает его полноценным местом для жизни.
Кроме того, The Livin Ramkhamhaeng находится недалеко от ведущих медицинских учреждений, таких как Vejthani Hospital, Ramkhamhaeng Hospital, и Samitivej Srinakarin Hospital, что гарантирует жителям быстрый доступ к качественным медицинским услугам. Кроме того, развлекательные и торговые возможности, такие как Paseo Town легко доступны, что делает The Livin Ramkhamhaeng идеальным местом для жизни, отвечающим потребностям современной городской жизни.
Для кого The Livin Ramkhamhaeng предназначен?
The Livin Ramkhamhaeng идеально подходит для молодых специалистов и цифровых кочевников, ищущих отличный доступ к транспорту, небольших семей, которые ценят безопасность, образование и близлежащие удобства, инвесторов, ищущих доход от аренды в востребованном городском районе, и покупателей, приобретающих жилье впервые, ищущих современные городские кондоминиумы по разумной цене.
The Livin Ramkhamhaeng - Преимущества и недостатки
✅В пешей доступности от MRT и пристани для каналов, что обеспечивает отличное сообщение.
✅Широкий выбор удобств для всех возрастных групп.
✅Рядом с ведущими университетами и больницами.
✅Доступная цена за квадратный метр для проекта в центральном районе.
❌Высокая плотность квартир, всего 1 938 квартир.
❌Парковка покрывает только 41% от общего количества квартир, исключая парковочные места на несколько этажей.
❌Ограниченное количество доступных планировок премиум-класса из-за высокого спроса.
Инвестиционные преимущества
Strong rental potential due to location near universities and public transit
High future demand expected from Lam Sali interchange (MRT Orange & Yellow Lines)
Located in Bang Kapi, an emerging real estate zone with strong urban growth
Ideal for both short- and long-term tenants, including students and professionals
Legal structure supports foreign ownership (Freehold available for Thai and foreign buyers in quota)
Project Pricing & Key Details
Price Range: THB 1.9M – 6.8M (Approx. USD 52,000 – 185,000)
Price per sqm: Starts from THB 82,000/sqm
Completion Date: Q4 2025 (estimated)
Ownership Type: Freehold (foreign quota available)
Buying Process:
1. Choose unit & sign reservation agreement
2. Pay deposit
3. Contract signing
4. Payment schedule aligned with construction timeline
5. Transfer at project completion
Contact us today to learn more about securing your piece of Bangkok’s most coveted real estate.
Вы можете приобрести недвижимость в The Livin Ramkhamhaeng по цене от ฿2.18 млн THB (63 496 долларов США).
Ценовой диапазон составляет от ฿2.18 млн THB (63 496 долларов США) до ฿4.99 млн THB (144 923 долларов США) в The Livin Ramkhamhaeng.
Средняя цена за квадратный метр в The Livin Ramkhamhaeng составляет примерно 93 259 THB (2 702 доллара США).
The Livin Ramkhamhaeng предлагает студии, 1BR, 1BR Plus, 2BR кондоминиумы с площадью от 22,22 кв.м до 61,49 кв.м.
Дата завершения строительства The Livin Ramkhamhaeng запланирована на 2 квартал 2024 года.
The Livin Ramkhamhaeng расположен недалеко от дороги Ramkhamhaeng, Бангкок, Таиланд.
Бангкок, Таиланд, — это оживленная столица, известная своей богатой культурой, шумными рынками, современными небоскребами и оживленной ночной жизнью, предлагающая сочетание исторических достопримечательностей и современных развлечений.
Предлагаемый тип собственности в The Livin Ramkhamhaeng — это право собственности в полной собственности для иностранцев (доля не должна превышать 49% от числа иностранных владельцев).
1- Свяжитесь с нами чтобы выбрать кондоминиум.
2- Подписание соглашения о резервировании и оплата бронирования в размере ฿100 000 THB (2 700 долларов США).
3- Подписание договора и оплата депозита в размере 30%.
4- Оплата частями в соответствии с ходом строительства.
5- Передача права собственности и регистрация аренды после завершения строительства.
