The Eight Chaloklum - Обзор проекта

The Eight Chaloklum — компактный, высокодоходный инвестиционный объект, расположенный в спокойном северном районе Ко Пханган. Проект спроектирован как готовый к эксплуатации объект для аренды, сочетая современную тропическую архитектуру с полностью управляемой моделью краткосрочной аренды, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ищущих пассивный доход.

Расположен всего в 400 метрах от пляжа Чалоклум и в шаговой доступности от кафе, ресторанов и магазинов, проект предлагает редкое сочетание спокойствия и удобства.

The Eight Chaloklum - Типы вилл

Проект предлагает три типа единиц, тщательно разработанных для эффективного проживания и высокой арендной доходности, площадь которых варьируется от 23,8 до 25,8 кв.м.

Тип 1 в The Eight Chaloklum

Тип 1 предлагает компактную планировку площадью 23,87 кв.м., идеальную для инвесторов, ищущих доступный входной пункт с высоким спросом на аренду, начиная от 2,4 млн. THB.

Тип 2 в The Eight Chaloklum

Тип 2 — самая большая единица площадью 25,84 кв.м., предоставляющая более комфортное жилое пространство и повышенный потенциал аренды, начиная от 2,5 млн. THB.

Тип 3 в The Eight Chaloklum

Тип 3 имеет сбалансированную планировку площадью 24,30 кв.м., сочетающую ценность и удобство проживания, что делает его универсальным выбором как для инвестиций, так и для личного использования, начиная от 2,4 млн. THB.

Все единицы полностью меблированы и готовы к эксплуатации в качестве аренда, при этом имеется возможность объединения единиц в более крупные конфигурации для дополнительной гибкости.

Дизайн, образ жизни и инфраструктура The Eight Chaloklum

The Eight Chaloklum принимает философию современного тропического дизайна, где чистые архитектурные линии гармонично сочетаются с натуральными материалами и зелёной ландшафтной архитектурой, создавая спокойную и изысканную островную атмосферу. В центре проекта находится 15-метровый бассейн, окружённый продуманно оформленными садами и зонами отдыха, обеспечивающими подлинный курортный опыт проживания как для жильцов, так и для гостей.

Развитие полностью поддерживается комплексной системой управления недвижимостью, предлагающей полный комплекс услуг по управлению арендуемыми объектами, профессиональную уборку и техническое обслуживание, а также персональную поддержку гостей. Централизованная платформа управления обеспечивает бесперебойную работу бронирований, а ежемесячные финансовые отчёты гарантируют прозрачность и удобство владения. Дополнительные преимущества включают общие парковочные места, хорошо ухоженные общественные зоны, такие как ландшафтные сады, освещение и инфраструктура, а также круглосуточный контроль и техническое обслуживание. В совокупности эти элементы создают полностью «беззаботное» владение, делая The Eight Chaloklum идеальным выбором для иностранных инвесторов, стремящихся к сочетанию стиля жизни и стабильных арендных доходов.

Расположение и близлежащие удобства The Eight Chaloklum

The Eight Chaloklum, Koh Phangan расположено в одном из самых живописных и развивающихся районов острова, предлагая идеальный баланс спокойствия и доступности. Ключевые расстояния составляют примерно 400 метров до пляжа Чалоклум, 200 метров до магазина 7-Eleven, и 300 метров до кафе и ресторанов, в то время как пирс Тонг Сала находится всего в 12-минутной езде. Окружающая территория известна тихой жилой атмосферой и привлекает цифровых номадов и долгосрочных гостей. Жители также получают удобный доступ к широкому спектру бытовых услуг, включая йога-студии, фитнес-центры, пляжные клубы и рестораны.

Кроме того, расположение обеспечивает беспрепятственный доступ к важнейшим объектам: больницам, международным школам, торговым центрам, а также развлекательным местам — пляжам по всему острову Ко Пханган. Такое стратегическое положение повышает как удобство проживания, так и привлекательность для аренды, делая The Eight Chaloklum особенно привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ориентированных на прибыль.

Для кого подходит The Eight Chaloklum?

Этот проект идеально подходит для начинающих инвесторов, арендодателей, ориентированных на цифровых номадов, и покупателей , ищущих недвижимость с низким порогом входа и высокой доходностью на Ко Пхангане. Особенно подходит тем, кто хочет получить полностью управляемый актив с пассивным доходом без необходимости самостоятельно управлять арендуемыми помещениями.

The Eight Chaloklum — плюсы и минусы

Плюсы

✅ Низкая стоимость входа (~2,4 млн THB)
✅ Полностью управляемая система аренды
✅ Высокий спрос на краткосрочную аренду
✅ Пешком до пляжа
✅ Гибкие варианты комбинирования единиц

Минусы

❌ Компактные размеры помещений (стиль студии)
❌ Вероятно, земельный участок в аренде (типично для иностранных покупателей)
❌ Возврат инвестиций зависит от загрузки и туристических циклов
❌ Ограниченное количество единиц (высокий спрос, мало единиц)

The Eight Chaloklum — инвестиционные преимущества

The Eight Chaloklum представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, с ожидаемой нормой доходности от примерно 13% (пессимистичный сценарий) до 18% (реалистичный сценарий) и до 22% (оптимистичный сценарий). Ориентировочный годовой доход от аренды составляет около 462 000 – 770 000 THB, с периодом окупаемости примерно 4–7 лет, в зависимости от уровня загрузки. Этот результат поддерживается полностью управляемой моделью аренды (около 20% комиссии за управление), стабильным и высоким спросом со стороны туристов и растущего сегмента цифровых номадов, а также ограниченным предложением качественной недвижимости на Ко Пхангане. Кроме того, рынок демонстрирует устойчивый потенциал долгосрочного роста, с капитализацией, обычно составляющей от 5–10% в год, что дополнительно усиливает как доходность, так и потенциал роста стоимости актива.

Цены на проект и основные сведения о The Eight Chaloklum

Начальная цена: 2,400,000 THB (~USD 67,000)

Диапазон цен: 2.4 – 2.5 миллиона THB

Площадь единиц: 23.8 – 25.8 кв. м

Всего единиц: ~24 единицы

Завершение: Май 2027

План оплаты: Разовые платежи (без процентов)

Депозит: 5% (~120 000 THB)

Собственность: Аренда формат для иностранных покупателей

Управление через эксклюзивное арендное соглашение с оператором

Процесс покупки в The Eight Chaloklum

1. Бронирование единицы (5% депозита)

2. Подписание договора

3. Следование поэтапному плану оплаты во время строительства

4. Вручение единицы после завершения строительства

5. Вступление в программу управления аренде

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении участка в самом престижном жилом комплексе на Ко Пханган.