Tesoro Valley - Обзор проекта
Tesoro Valley — это эксклюзивный комплекс роскошных вилл, расположенный в Банг Махаме, Ко Самуи — одном из самых безмятежных и перспективных прибрежных районов Таиланда. Проект, спроектированный как уединенный приют на склоне холма, состоит всего из 9 эксклюзивных вилл, что обеспечивает максимальную уединенность, низкую плотность застройки и ощущение жизни в бутиковом комплексе.
Расположенный всего в 400 метрах от пляжа, проект предлагает захватывающие панорамные виды на море и круглогодичные закаты над Сиамским заливом. Концепция сочетает современную европейскую архитектуру с тропическим островным стилем жизни, создавая изысканную, но расслабленную атмосферу.
Ключевые особенности включают закрытый комплекс, интеграцию умного дома, профессиональное планирование инфраструктуры (включая подпорные стены для долгосрочной стабильности) и сильное позиционирование как в качестве дома для жизни, так и инвестиционного актива.
Tesoro Valley - Типы вилл
Проект предлагает две основные конфигурации вилл, каждая из которых спроектирована с просторными планировками, частными бассейнами и высококачественной отделкой.
Тип А – Роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном в Tesoro Valley
Компактная, но функциональная вилла, идеально подходящая для пар или в качестве инвестиции, с 2 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью застройки 244,25 кв.м на участках от 300,57–463,24 кв.м. Вилла с открытой планировкой обеспечивает беспрепятственное сочетание внутреннего и наружного пространства, с частным бассейном, парковкой и светлым современным интерьером.
Тип С – Роскошная вилла с 3 спальнями и бассейном в Tesoro Valley
Сбалансированная вилла, идеально подходящая для семей или в качестве инвестиций в аренду, с 3 спальнями, площадью застройки примерно 338–341 кв.м на участках от 332–410 кв.м. Дизайн подчеркивает просторную жилую зону, естественное освещение и плавный переход между внутренним и наружным пространством, с частным бассейном, террасой и парковкой.
Тип B – Роскошная вилла с 4 спальнями и бассейном в Tesoro Valley
Просторная премиальная вилла, спроектированная для семейного проживания или элитной аренды, с 4 спальнями + 1 многофункциональной комнатой и 5 ванными комнатами. Площадь застройки 413,98 кв.м на участках от 556,53–742,46 кв.м. Вилла включает большую гостиную, частный бассейн, просторную террасу и максимальную уединенность.
Дизайн, образ жизни и удобства в Tesoro Valley
Tesoro Valley подчеркивает роскошь, пространство и беспрепятственную связь с природой, создавая изысканную, но расслабленную жилую среду. Каждая вилла имеет впечатляющую гостиную с двойным объемом, которая усиливает ощущение простора, позволяя обильному естественному свету проникать в интерьер, создавая светлые, воздушные пространства, которые кажутся одновременно просторными и уютными.
Интерьеры отражают современную европейскую эстетику, сбалансированную теплыми материалами и тропическим окружением для создания гармоничного жизненного опыта. Планировки открытой планировки легко соединяют гостиную, столовую и кухонную зоны, а большие стеклянные панели максимально используют виды на море, естественную вентиляцию и внутреннее-наружное пространство. Дополнительные функции, такие как полностью оборудованные кухни в западном стиле, интеграция умного дома, безопасный доступ в закрытый комплекс, инженерная подготовка земли и сильный акцент на уединение между виллами, еще больше повышают ценность проекта, обеспечивая образ жизни курортного типа с комфортом и функциональностью постоянного места жительства или высококачественной инвестиции в аренду.
Расположение и близлежащие удобства в Tesoro Valley
Tesoro Valley Расположенный в Банг Махаме, Tesoro Valley предлагает умиротворенную, но хорошо связанную западную часть острова, всего примерно в 400 метрах от пляжа.Проект находится примерно в 3 км от города Натон и основного паромного порта, что обеспечивает удобный доступ к транспорту и местным услугам. В радиусе 5 км жители могут наслаждаться разнообразными ресторанами, кафе и спа-салонами, а необходимая медицинская помощь доступна в больнице Ко Самуи (~6 км). Международный аэропорт Самуи находится примерно в 21 км, что делает поездки на остров и обратно удобными и доступными.
Район известен своим расслабленным стилем жизни на западном побережье, потрясающими видами на закат и менее плотной застройкой по сравнению с Чавенгом и Ламаи, что обеспечивает большую уединенность и эксклюзивность. Несмотря на спокойную атмосферу, жители остаются близко к основным объектам инфраструктуры, включая гольф в Santiburi Samui Country Club, магазины в Central Festival Samui, пляжные места, такие как Nikki Beach Koh Samui, международное образование в International School of Samui и высококачественное медицинское обслуживание, такое как Bangkok Hospital Samui. Этот баланс природного окружения и доступности продолжает стимулировать растущий спрос на роскошные виллы в этом районе.
Для кого Tesoro Valley?
Tesoro Valley идеально подходит для покупателей, ищущих определенный стиль жизни, семей и инвесторов , ищущих частную роскошную виллу на Ко Самуи. Проект особенно подходит для покупателей, которые ценят спокойствие, виды на море и эксклюзивность, при этом получая выгоду от высокого спроса на аренду и долгосрочного роста капитала на рынке с ограниченным предложением.
Tesoro Valley – Плюсы и Минусы
Плюсы
✅ Всего 9 эксклюзивных вилл (высокая приватность)
✅ Вид на море + ориентация на закат
✅ Высокий потенциал рентабельности инвестиций от аренды (15–16%)
✅ Расположение недалеко от пляжа и ключевой инфраструктуры
Минусы
❌ Расположение на склоне холма может подойти не всем покупателям
❌ Ограниченное количество единиц (высокая конкуренция)
❌ Не на первой линии (расстояние 400 м)
Tesoro Valley – Инвестиционный потенциал
Tesoro Valley предлагает сильную инвестиционную возможность, подкрепленную растущим рынком роскошных вилл на Ко Самуи. Проект обеспечивает ожидаемую годовую рентабельность инвестиций от краткосрочной аренды в размере 15–16% при средней загрузке около 60%. Ежемесячный потенциал аренды составляет от примерно 90 000 до 130 000 тайских бат для вилл с 2 спальнями и от 150 000 до 220 000 тайских бат для вилл с 4 спальнями.
Ключевыми факторами являются ограниченное предложение земли, высокий спрос на виллы с частными бассейнами и растущий интерес со стороны международных покупателей. Владение обычно оформляется через аренду или тайскую компанию, что является распространенным вариантом для инвестиций в виллы на Ко Самуи.
Цены проекта и ключевые детали Tesoro Valley
Диапазон цен: От примерно 17,05–30,8 млн тайских бат (~470 000 – 850 000 USD)
Цена за кв.м: Примерно 70 000 – 90 000 тайских бат/кв.м (на основе площади застройки)
Размер проекта: Всего 9 вилл
План оплаты в Tesoro Valley
Бронирование: 300 000 THB
Договор: 30% + 20%
Этапы строительства: оставшиеся платежи поэтапно
Финальные 5% при передаче объекта
Вы можете приобрести недвижимость в Tesoro Valley, начиная примерно с 17,05 млн THB (около 470 000 долларов США).
Общий ценовой диапазон в Tesoro Valley составляет от примерно 17,05 млн до 30,80 млн THB (от 470 000 до 850 000 долларов США).
Средняя цена составляет примерно 120 000 THB за квадратный метр (около 3 300 долларов США за кв.м.)
Tesoro Valley предлагает роскошные виллы с 2 и 4 спальнями и бассейном. Площадь застройки варьируется от примерно 244,25 кв.м до 413,98 кв.м.
Участки земли варьируются от примерно 300,57 кв.м до 742,46 кв.м.
Tesoro Valley в настоящее время находится в стадии разработки, завершение зависит от хода строительства и сроков строительства отдельных вилл.
Tesoro Valley расположен в Банг Макхам, Ко Самуи, Сурат Тхани, Таиланд.
Предлагаемая форма собственности в Tesoro Valley — пожизненное владение для тайской компании или граждан Таиланда.
Аренда на срок до 90 лет для иностранных граждан (30-летняя аренда с возможностью продления 2 раза на общую сумму 90 лет).
1- Свяжитесь с нами, чтобы выбрать желаемый тип виллы и участок.
2- Подписание договора бронирования с оплатой 300 000 THB.
3- Подписание договора с оплатой 30% (договор на землю) и 20% при подписании договора.
4- Поэтапные платежи в соответствии с этапами строительства.
5- Окончательный платеж 5% при завершении строительства и передаче объекта.
