Tait 12 - это премиум-люксовый кондоминиум в самом сердце Сатхорна, который гармонично сочетает современный дизайн с центральным расположением. Всего в нескольких шагах от станций BTS Surasak и Chong Nonsi

Обзор проекта Tait 12

Tait 12 - это люксовый кондоминиум в самом сердце Сатхорна, престижного делового и жилого района Бангкока. Возвышаясь на 40 этажей на участке площадью 1,3 рая (2,128 кв. м), проект отличается уникальным ступенчатым дизайном, вертикальными небесными садами и панорамными видами на город — обеспечивая изысканный опыт проживания во всех деталях. Архитектура воплощает современную эстетику, идеальную для городской роскошной жизни.

С приблизительно 238 жилыми единицами, Tait 12 идеально подходит для тех, кто ищет высококлассный кондоминиум, сочетающий архитектурную элегантность с удобством расположения. Расположенный вблизи станций BTS, лучших торговых центров, кафе и известных ресторанов, проект предлагает премиальные удобства, разработанные для поддержки образа жизни современных горожан, которые ценят баланс между работой и отдыхом.

Tait 12 - Типы квартир

Tait 12 предлагает тщательно подобранную коллекцию 1-спальных и 2-спальных резиденций, созданных для современного городского образа жизни с акцентом на эффективное использование пространства, комфорт и элегантность.

1-спальные квартиры - Площадь от 40 до 67 кв. м., эти квартиры доступны в конфигурациях 1B1 до 1B4 и 1B3A. Каждая планировка включает открытую планировку, окна от пола до потолка, приглашающие естественный свет, стильные современные ванные комнаты, и некоторые квартиры оснащены ваннами для дополнительного расслабления.

2-спальные квартиры - Просторные и многофункциональные, 2-спальные квартиры имеют площадь 67 до 104,5 кв. м. в различных планировках 2B1 до 2B4. Они спроектированы для повышения комфортности проживания, включают главные спальни, двухкомнатные ванные, обеденные зоны и полностью оборудованные кухни высокого класса — идеально для жителей, которые ищут как функциональность, так и стиль.

Каждая квартира в TAIT 12 тщательно спроектирована, чтобы максимально использовать полезное пространство, предлагая изысканную и комфортную среду обитания в одном из самых востребованных районов Бангкока.

Tait 12 - Дизайн & Образ жизни

Дизайн Tait 12 основан на концепции «Вдохновение повсюду», объединяющей современный минималистичный и городской эклектичный стиль, создавая жилое пространство, которое является как стильным, так и функциональным.

Каждая резиденция украшена премиальными отделочными материалами, включая матовые лакированные шкафы, стильные каменные поверхности, теплые деревянные текстуры и элегантную плитку, созданные для создания ощущения сдержанной роскоши. В плане технологий и удобства TAIT 12 предлагает контроль доступа на каждом этаже, круглосуточное видеонаблюдение, станции зарядки электромобилей и услуги консьержа, чтобы обеспечить бесшовный и безопасный образ жизни. Жители получают повышенную приватность, включая частную зону высадки и системы контролируемого доступа. Устойчивое развитие также является ключевым элементом дизайна, с высокими потолками, естественной вентиляцией и многослойным фасадом здания, который снижает теплопоступление, способствуя долгосрочной энергоэффективности и комфорту. Оборудование - Расположенный для повышения качества повседневной жизни, Tait 12 предлагает обширный спектр удобств, расположенных на 35-м этаже до крыши и на уровне земли:

• Бассейн на крыше и детский бассейн с панорамным видом на город

• Фитнес-зал и многофункциональная студия для занятий фитнесом и оздоровления

• Амфитеатр-лаунж для социальных мероприятий и отдыха

• Сад на крыше, библиотека и уютная чайная для мирных уединений

• Внутренние и внешние холлы, современная почтовая комната и садовый дворик для обогащения опыта прибытия

• Эти тщательно подобранные пространства предназначены для содействия общению, благополучию и действительно возвышенного городского образа жизни в одном из самых динамичных районов Бангкока.

Tait 12 - Расположение и близлежащие удобства

Стратегически расположен на Soi Sathon 12, недалеко от главной Сатхон Роуд, Tait 12 имеет престижный адрес в сердце центрального делового района (CBD) Бангкока—одного из самых престижных и пешеходных зон города. Этот динамичный финансовый центр окружен смесью высотных офисов, дипломатических резиденций, улиц, обсаженных деревьями, и мест для отдыха.

Резиденция находится всего в нескольких минутах от BTS Saint Louis и BTS Chong Nonsi, что обеспечивает быстрое сообщение с остальной частью города. Район также обслуживается престижными учреждениями, такими как Shrewsbury International School и Bangkok Christian College, а также ведущими медицинскими учреждениями, такими как BNH Hospital и Saint Louis Hospital.

Для шопинга и питания, жители находятся вблизи Silom Complex, Central Silom, и тщательно отобранного выбора лучших ресторанов и баров Бангкока, таких как Blue Elephant и Scarlett Wine Bar & Restaurant. В окрестностях также развита культура кафе и небольшие ресторанчики.

Tait 12 не только окружён мировыми удобствами, но и предлагает изысканный городской стиль жизни в пешей доступности от посольств, коворкинг-лounge, арт-пространств и зелёных бульваров — идеально подходит для современных профессионалов и космополитичных жителей.

Для кого предназначен TAIT 12?

Tait 12 предназначен для городских профессионалов, экспатов и инвесторов, ищущих роскошную кондоминиум в центральном деловом районе (CBD) Бангкока. Его престижное расположение в Сатхорне, современный минималистский дизайн и полный набор высококлассных удобств делают его идеальным для тех, кто ищет престижную квартиру в Бангкоке с большим инвестиционным потенциалом. Проект особенно привлекательный для одиночек, молодых пар и небольших семей, которые ценят связность, городскую жизнь и долгосрочную ценность образа жизни. Будь то поиск квартиры рядом с BTS, стильного дома в Бангкоке или недвижимости с потенциалом увеличения капитала, TAIT 12 удовлетворяет потребности сегодняшних искушенных городских жителей.

Tait 12 - Плюсы и Минусы

✅ Престижное расположение в Сатхорне в пешей доступности до BTS ✅ Бассейн на крыше, фитнес-зал и сад на верхних этажах ✅ Уникальный ступенчатый дизайн для усиления приватности и видов ✅ Зарядка для электромобилей и круглосуточная система безопасности ❌ Нет больших 3-комнатных или пентхаусов ❌ Ограниченные парковочные места (около 123 мест для 238 единиц) ❌ Меньший размер участка по сравнению с пригородными проектами

Tait 12 - Инвестиционные преимущества

Tait 12 представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых устоявшихся центральных деловых районов Бангкока. Расположенный на редкой свободной земле в Сатхорне, проект предлагает долгосрочный потенциал увеличения капитала — всё более редкий актив в этом высоко востребованном районе. Его freehold legal structure также позволяет полную собственность как для тайцев, так и для иностранных покупателей, добавляя значительную привлекательность международным инвесторам.

Проект пользуется strong rental demand среди экспатов, корпоративных арендаторов и краткосрочных арендаторов из-за своего стратегического расположения рядом с BTS и премиальных предложений по образу жизни. С оценочной rental yield of 4–5% annuallyна основе рыночных аналогов поблизости, Tait 12  — один из немногих роскошных проектов в зрелом ландшафте высотных зданий Сатхорна, предлагающий как stability and upside potential для инвесторов, покупающих для сдачи в аренду, и ищущих рост капитала.

Tait 12 - Цены на проект и ключевые детали

Ценовой диапазон: Приблизительно THB 9M–28M (~USD 250K–800K)

Цена за кв. м: Приблизительно THB 250,000+

Дата завершения: Q1 2025 (ожидается)

Тип владения: Freehold

Процесс покупки:

1. Выбор и бронирование юнита

2. Оплата депозита

3. Подписание договора купли-продажи и передача

4. Мониторинг строительства

5. Передача права собственности после завершения