Samui Sway – Обзор проекта Villas Cuesta
Завершающая фаза Samui Sway: Villas Cuesta представляет собой бутик-коллекцию трёх эксклюзивных 4-спаленных роскошных вилл с видом на море , расположенных на пологом тропическом склоне в северо-восточной части острова Ко Самуи, Таиланд. Расположенные в одном из самых востребованных анклавов острова — на улице Plai Leam Soi 8, эти виллы спроектированы так, чтобы гармонично сочетать изысканную современную архитектуру с безмятежностью природы. Каждый дом обращён к заливу Сиам, открывая панорамный вид на океан , который навсегда сохраняется — важнейшая черта элитного островного образа жизни. Архитектурная концепция проекта строится вокруг бесшовного слияния внутренних и внешних пространств, где зоны плавно перетекают из гостиных в частные бассейны с эффектом «бесконечности» и пышные тропические сады. Villas Cuesta воплощает образ жизни, основанный на спокойствии, элегантности и доступности, привлекая как требовательных домовладельцев, так и инвесторов, ищущих отдыхающую недвижимость с высокой доходностью в престижном районе Самуи. Всего в этой завершающей фазе представлено лишь три виллы (A2, A3, A4)— что подчёркивает их эксклюзивность и низкую плотность застройки: здесь уединение, свет и пространство определяют каждый момент.
Samui Sway – Типы вилл
Вилла Cuesta A2
Вилла A2 предлагает общую площадь застройки около 417 кв. м, разделённую между главной виллой и гостевой виллой. Площадь главной виллы составляет 175,50 кв. м и включает светлое пространство гостиной и столовой с видом на бассейн площадью 30 кв. м, а также две спальни с собственными ванными комнатами на втором этаже. Гостевая вилла (92 кв. м) включает ещё две спальни и уютную гостиную — идеальное решение для приезжающих родственников или получения арендного дохода. Дополняют эту элегантную планировку терраса у бассейна площадью 17 кв. м и парковочное место площадью 41,5 кв. м. Эта вилла идеально подходит парам или небольшим семьям, ищущим спокойный дом с видом на океан и современным тропическим дизайном.
Вилла Cuesta A3
Вилла A3 увеличивает как масштаб, так и комфорт: её площадь застройки составляет около 464 кв. м. Площадь главной виллы (192,50 кв. м) включает просторные открытые зоны гостиной, столовой и кухни, выходящие к частному бассейну площадью 30 кв. м, тогда как гостевая вилла (103 кв. м) предлагает две спальни с собственными ванными комнатами и отдельный балкон — идеальное убежище для отдыха. Терраса у бассейна площадью 49 кв. м и парковочное место площадью 41,5 кв. м повышают функциональность и комфорт. Эта вилла подойдёт семьям или владельцам, желающим больше места для приёма гостей — гармоничное сочетание архитектурного совершенства и расслабленного островного образа жизни.
Вилла Cuesta A4
Флагманская вилла A4 является самой большой и самой роскошной из трёх, с общая площадь застройки около 510 кв. м. Главная вилла занимает 206,5 кв. м и оснащена просторными зонами для гостиной и столовой, тогда как гостевая вилла (120 кв. м) включает две просторные спальни с собственными ванными комнатами и гостиные зоны. Большая терраса у бассейна площадью 55 кв. м обрамляет бассейн площадью 30 кв. м, создавая идеальное место для солнечных встреч. Вилла A4 представляет собой высшую степень островного жилья — идеальный вариант для семей или инвесторов, которые хотят дом с потрясающим видом на море, сочетающий роскошь и уединённость.
Дизайн и образ жизни в Samui Sway — Виллы Cuesta
Виллы Cuesta воплощают суть современной тропической жизни, где минималистичная архитектура сочетается с теплотой натуральных материалов. Каждая вилла создана с чёткими геометрическими линиями, просторными стеклянными фасадами и деревянными экранами, которые пропускают в интерьер естественный свет, сохраняя при этом уединённость. Внутри царит воздушная и изысканная атмосфера: белые стены, натуральное дерево и нейтральные оттенки создают успокаивающее настроение, а панорамные окна от пола до потолка открывают вид на пышную зелень и лазурное море вдали. Пространства гостиной и столовой в открытой планировке плавно перетекают в солнечные террасы и частные бассейны с эффектом «бесконечности», поощряя гармоничный образ жизни, объединяющий внутренние и внешние пространства. Каждая вилла включает спальни с собственными ванными комнатами, индивидуально спроектированные кондиционеры Daikin, систему повторного использования дождевой воды, а также подготовку под установку солнечных панелей. Дизайн делает акцент на устойчивости и долгосрочном комфорте. По желанию доступны дополнительные опции: индивидуальные кухни, солнечные электростанции, а также готовые комплекты мебели — чтобы покупатели могли персонализировать свои виллы в соответствии со своим вкусом. Жизнь в Samui Sway — это не просто владение недвижимостью, а заявление о тонкой простоте, островной элегантности и осознанном образе жизни.
Жизнь в Samui Sway — Расположение вилл Cuesta
Расположенные в Плай Лям Сой 8, одном из самых востребованных жилых районов острова Ко Самуи, виллы Cuesta сочетают в себе спокойствие и удобство расположения. До объекта всего:
5 минут до пляжной жизни Банграка и Чаоэнга
7 минут до Рыбацкой деревни с её очаровательными ресторанами у моря
5 минут до аэропорта Самуи— обеспечивая беспрепятственную транспортную связь
10 минут до основных услуг и торговых центров
5 минут до пляжа Чоэнмон и ещё двух безупречно чистых побережий
Окружённый кокосовыми рощами и с видом на залив, этот район передаёт дух тропической эксклюзивности. Владельцы получают быстрый доступ к ресторанам, центрам здоровья и маринам — при этом обстановка остаётся спокойной и уединённой. Для тех, кто ищет идеальный баланс между двумя мирами, расположение вилл Cuesta представляет собой совершенное самуйское сочетание удобства и умиротворения.
Кому подойдут виллы Samui Sway – Villas Cuesta?
Виллы Cuesta идеально подходят для состоятельных частных лиц, семей и инвесторов, ориентированных на образ жизни , ищущих изысканное тропическое убежище, которое одновременно является высокоэффективной арендной недвижимостью. Благодаря спокойным видам на море и современной элегантности проект подходит тем, кто стремится к спокойному, но при этом хорошо связанному островному образу жизни, где каждый закат ощущается как личный и вне времени.
Samui Sway – Villas Cuesta: плюсы и минусы
Преимущества ✅ Эксклюзивная коллекция из трёх вилл, гарантирующая максимальную приватность ✅ Панорамные виды на океан из каждой виллы ✅ Современный тропический дизайн с устойчивыми решениями Недостатки ❌ Ограниченная доступность — всего три виллы ❌ Повышенная цена, отражающая люкс-позиционирование
Инвестиционный потенциал Samui Sway – Виллы Cuesta
Ко Самуи продолжает входить в число самых стабильных и востребованных инвестиционных направлений Таиланда, особенно в северо-восточном секторе острова. Виллы Cuesta выделяются концепцией низкой плотности застройки, премиальным расположением и вневременным дизайном, обеспечивая высокий потенциал роста капитальной стоимости и высокую доходность от аренды в качестве люксовых объектов для отдыха. Сочетание видов на океан, устойчивых инженерных систем и возможности персонализации отделки придаёт объектам долгосрочную ценность. Учитывая ограниченное количество вилл и близость к основным достопримечательностям острова, виллы Cuesta гарантируют эксклюзивность и рост стоимости, обусловленный дефицитом — ключевой признак грамотных инвестиций в тропическую недвижимость.
Samui Sway – Виллы Cuesta: цены и ключевые детали
Цена каждой виллы в фазе Samui Sway – Cuesta указана ниже:
Вилла A2: 26 000 000 THB
Вилла A3: 28 000 000 THB
Вилла A4: 29 000 000 THB
Ключевые характеристики:
Площадь участка: ~417–510 кв. м
Общая площадь застройки: ~359–452 кв. м
Спальни: 4 в каждой вилле (основная + гостевая)
Бассейн: частный бассейн площадью 30 кв. м
Право собственности: Полное владение
Срок сдачи: IV квартал 2026 года
Каждая вилла включает в себя просторные ванные комнаты с душем и туалетом, кладовые помещения, благоустроенные сады и частную парковку; также доступны опции персонализации интерьера, солнечные панели, а также системы подготовки питьевой воды.
Процесс покупки вилл Samui Sway – Cuesta
Выберите предпочитаемую виллу (A2, A3 или A4).
Подпишите соглашение о бронировании и внесите задаток.
Подпишите договор купли-продажи с поэтапными условиями оплаты.
Оформление права собственности и передача земельного участка осуществляются после завершения строительства.
Приобрести недвижимость в комплексе Samui Sway - Cuesta можно от ฿26 млн THB ($795 070 USD).
Диапазон цен в комплексе Samui Sway - Cuesta составляет от ฿26 млн THB ($795 070 USD) до ฿29 млн THB ($886 809 USD).
Средняя цена за квадратный метр в комплексе Samui Sway - Cuesta составляет примерно ฿67 964 THB ($2 078 USD).
В комплексе Samui Sway - Cuesta предлагаются 4-спаленные виллы с бассейном общей площадью от 359 м² до 452 м².
Площадь земельных участков в комплексе Samui Sway - Cuesta составляет от 417,2 м² до 510,4 м².
Строительство комплекса Samui Sway - Cuesta завершится в четвёртом квартале 2026 года.
Комплекс Samui Sway - Cuesta расположен в районе Бопхут на острове Ко Самуи, Таиланд.
Район Бопхут находится в северной части острова Ко Самуи, недалеко от аэропорта Ко Самуи.
В комплексе Samui Sway - Cuesta предлагается право собственности на условиях свободного владения (freehold) для тайских граждан или тайских компаний.
Для иностранцев предусмотрено право пользования на условиях аренды (leasehold) сроком на 30 лет с возможностью продления дважды — на общую продолжительность до 90 лет.
1- Свяжитесь с нами для выбора земельного участка и типа виллы.
2- Подписание соглашения о бронировании и внесение бронирующего взноса в размере ฿200 000 THB ($5 375 USD).
3- Подписание договора и внесение авансового платежа в размере 30%.
4- Платежи по графику, привязанному к этапам строительства.
5- Передача права собственности и регистрация договора аренды после завершения строительства.
