OVO Villas — Обзор проекта
OVO Villas — это бутик-коллекция современных тропических вилл с бассейнами, расположенная в Плай-Лаем, одном из самых привлекательных жилых районов острова Самуи.Проект, разработанный компанией Oami Samui Home, воплощает концепцию «жизни на закате», сочетая современную архитектуру, частные бассейны, виды на море и пышную тропическую природу. Комплекс состоит всего из 26 частных вилл, создавая эксклюзивное сообщество с низкой плотностью застройки, спроектированное для уединения, комфорта и спокойного островного образа жизни. Жильцам доступны закрытая территория, круглосуточная охрана, частная парковка и опциональные пакеты солнечной энергии, что повышает удобство и экологичность проживания.
Благодаря стратегическому расположению в Плай-Лаем, OVO Villas предлагает спокойную жилую атмосферу, оставаясь при этом в непосредственной близости от пляжей, ресторанов, развлекательных заведений и международного аэропорта Самуи. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года. Проект представляет собой привлекательную возможность как для домовладельцев, так и для инвесторов, ищущих элитную недвижимость в одном из самых востребованных мест острова Самуи. Благодаря современному тропическому дизайну, частным бассейнам площадью от 18 кв. м и виллам с видом на море, OVO Villas обеспечивает идеальный баланс между современным комфортом, эксклюзивностью и долгосрочной ценностью.
OVO Villas — Типы вилл
Одноэтажные виллы в OVO Villas
Базовый вариант виллы в OVO Villas предлагает исключительную ценность для покупателей, ищущих уединение, комфорт и современную тропическую жизнь. Эта одноэтажная резиденция включает 3 спальни и 3,5 ванные комнаты на просторной застроенной площади 242 кв. м на земельных участках от 300 кв. м. Вилла спроектирована вокруг частного бассейна и ландшафтного сада и включает кухню открытой планировки, просторную гостиную, открытую террасу и частную парковку, создавая идеальные условия для спокойной островной жизни. Цены начинаются от 10,5 млн тайских бат (нетто).
Одноэтажные виллы с видом на море в OVO Villas
Эти одноэтажные виллы, спроектированные так, чтобы максимально использовать потрясающие прибрежные пейзажи острова Самуи, предлагают панорамные виды на море и закат в сочетании с гармоничным пространством для жизни внутри и снаружи дома. Каждая вилла располагает 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, а застроенная площадь варьируется от 207 до 242 кв. м на участках от 300 кв. м. Частные бассейны, кухни открытой планировки, просторные гостиные, открытые террасы и частная парковка дополняют высокий уровень жизни, делая эти виллы идеальными как для постоянного проживания, так и для отдыха. Цены начинаются от 12,5 млн тайских бат (нетто).
Двухэтажные виллы с видом на море в OVO Villas
Эти двухэтажные резиденции, представляющие собой самую крупную категорию вилл в комплексе, предназначены для покупателей, которым требуется дополнительное пространство, повышенная приватность и захватывающие виды на море. Виллы с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами имеют застроенную площадь от 220 до 264 кв. м на участках от 300 кв. м. В числе особенностей — частные бассейны, кухни открытой планировки, просторные гостиные, открытые террасы, частная парковка, а также панорамные виды на море и закат. Некоторые планировки позволяют оборудовать дополнительный частный тренажерный зал, что делает эти дома особенно подходящими для семей, долгосрочных резидентов и инвесторов. Цены начинаются от 14 млн тайских бат (нетто).
Дизайн, образ жизни и инфраструктура в OVO Villas
Комплекс OVO Villas был тщательно спроектирован для жизни на тропическом острове, сочетая современную архитектуру с климатически адаптированными строительными технологиями, которые повышают комфорт, долговечность и энергоэффективность. Каждая вилла оснащена двойными стенами «Cool Wall»” система для снижения теплопередачи и технология Cool Roof с теплоизоляцией для минимизации поглощения солнечного тепла, что помогает поддерживать комфортную температуру в помещении круглый год. Высокие потолки, планировки открытого типа и большие стеклянные проемы максимально увеличивают естественное освещение и приток воздуха, а тропический ландшафтный дизайн создает плавный переход между внутренним и внешним жилым пространством. Материалы премиум-класса и превосходное мастерство исполнения еще больше повышают общий уровень комфорта проживания.
Каждая вилла полностью оборудована встроенной кухней и бытовой техникой, укомплектованными ванными комнатами, внутренним и внешним освещением, инверторными кондиционерами, собственным бассейном с системой фильтрации, надежным ограждением, частными воротами, выделенной парковкой и профессионально оформленными садами. Жильцы также получают преимущества от проживания в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной охраной, благоустроенными общими зонами, освещением территории, обслуживанием внутренних дорог и широкими 6-метровыми внутренними проездами, что обеспечивает безопасную, удобную и ухоженную среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Расположение и инфраструктура рядом с OVO Villas
OVO Villas расположены в Плай Лаем, Ко Самуи, на очень привлекательном северо-восточном полуострове острова. Проект занимает престижное жилое место, сочетающее в себе уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал. Стратегически расположенный рядом со многими популярными достопримечательностями и местами отдыха на Самуи, OVO Villas находятся всего в нескольких минутах от Большого Будды (5 минут), храма Ват Плай Лаем (5 минут), пляжа Чонг Мон (15 минут), пляжа Чавенг (15 минут), Рыбацкой деревни (15 минут), торгового центра Central Festival Samui (10 минут) и международного аэропорта Самуи (10 минут).
OVO Villas предлагают удобный доступ ко всему спектру повседневных услуг, включая международные школы, больницы, торговые центры, супермаркеты, пристани для яхт, пляжные клубы, фитнес-центры, оздоровительные учреждения и рестораны премиум-класса. Среди близлежащих ориентиров: Bangkok Hospital Samui, Bandon International Hospital, международная школа Panyadee, международная школа Самуи (ISS), Makro, Big C Supercenter, Lotus’s Samui, пляж Банграк, пристань Самуи и гольф-клуб Santiburi, что гарантирует, что все необходимое для комфортной островной жизни находится в легкой доступности.
OVO Villas Koh Samui привлекают экспатов, пенсионеров, цифровых кочевников, инвесторов и покупателей домов для отдыха, ищущих баланс между жизнью на тропическом острове и современным комфортом. Благодаря близости к чистейшим пляжам, полям для гольфа, роскошным курортам, яхтенным пристаням, торговым центрам, медицинским учреждениям, международным школам и развлекательным центрам, OVO Villas представляют собой исключительную возможность как для роскошной жизни, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость на одном из самых востребованных островных направлений Таиланда.
Для кого предназначены OVO Villas?
OVO Villas идеально подходят для семей, ищущих безопасный и просторный дом на острове, для тех, кто ценит современный тропический стиль жизни, а также для цифровых кочевников или долгосрочных резидентов, которым важен удобный доступ к пляжам, ресторанам, торговым центрам и международному аэропорту Самуи. Проект также привлекателен для пенсионеров, ищущих уединение и роскошную жизнь без лишних хлопот, а также для инвесторов, ориентирующихся на растущий рынок аренды жилья для отдыха на Самуи. Благодаря сочетанию современного тропического дизайна, частных бассейнов, вариантов с видом на море и конкурентоспособных цен по сравнению со многими элитными проектами на Пхукете, OVO Villas представляют собой привлекательную возможность для покупателей, стремящихся как к комфортному образу жизни, так и к долгосрочному инвестиционному потенциалу.
OVO Villas — Плюсы и минусы
Плюсы
✅ Бутиковый проект всего на 26 частных вилл
✅ Доступны виллы с видом на море и закат
✅ Конкурентные цены от 10,5 млн тайских батов (нетто)
✅ Собственный бассейн в каждой вилле
✅ Всего 10 минут до международного аэропорта Самуи
✅ Огороженная территория с круглосуточной охраной
✅ Доступны дополнительные пакеты солнечной энергии
✅ Высокий спрос на аренду в районе Плай-Лаем
✅ Близость к пляжам, ресторанам, торговым центрам и местам отдыха
Минусы
❌ Структура владения: долгосрочная аренда на 30 лет
❌ Возможны ежегодные платежи за аренду и управление недвижимостью
❌ Покупка на этапе строительства, завершение в 4 квартале 2027 года
❌ Ограниченное количество объектов
❌ Виллы с видом на море стоят дороже
❌ Инвестиционная доходность зависит от рыночных условий на Самуи и туристического спроса
OVO Villas — инвестиционные преимущества
OVO Villas представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на растущем рынке элитной недвижимости Самуи. Проект расположен в престижном районе Плай-Лаем, между Большим Буддой, пляжем Чонг-Мон и пляжем Чавенг, и пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей, пенсионеров, цифровых кочевников и отдыхающих. Всего в проекте 26 вилл, что создает фактор дефицита, а виллы с собственным бассейном в этой локации продолжают привлекать как краткосрочных арендаторов, так и тех, кто ищет жилье на длительный срок. Удобная близость к международному аэропорту Самуи способствует высокой потенциальной заполняемости, а зарегистрированная 30-летняя аренда является общепринятым решением для владения недвижимостью иностранными покупателями. Хотя гарантированная доходность от аренды не предлагается, аналогичные виллы в Плай-Лаеме демонстрируют привлекательный потенциал доходности благодаря круглогодичному туризму и росту числа иностранных прибытий.
Цены и ключевые детали проекта OVO Villas
Ценовой диапазон: прибл. 10 500 000 – 14 000 000 тайских батов (прибл. 300 000 – 400 000 долларов США)
Цена за кв. м: прибл. 53 500 тайских батов за кв. м
Всего вилл: 26 единиц
Стадия строительства: на этапе проекта (off-plan)
Ожидаемое завершение: 4 квартал 2027 года
Владение: долгосрочная аренда на 30 лет
Процесс покупки в OVO Villas
Депозит при бронировании — 200 000 тайских батов
Подписание договора купли-продажи и аренды
Платеж по контракту — 30%
Завершение каркаса и крыши — 25%
Внутренние работы — 25%
Завершение внешних работ — 15%
Финальный платеж при передаче объекта — 5%
Регистрация прав аренды
Получение ключей и вступление во владение
Вы можете приобрести недвижимость в OVO Villas по цене от 10,50 млн тайских батов (примерно 300 000 долларов США).
Диапазон цен в OVO Villas составляет от 10,50 млн до 14,00 млн тайских батов (примерно 300 000 – 400 000 долларов США).
Средняя цена за квадратный метр составляет примерно 53 500 тайских батов (около 1 530 долларов США за кв. м).
OVO Villas предлагает виллы с 3 спальнями и бассейном, площадь застройки которых составляет 146 кв. м.
Площадь земельных участков в OVO Villas варьируется от 207 до 264 кв. м.
В настоящее время OVO Villas предлагается как проект на стадии строительства, завершение которого запланировано на IV квартал 2027 года.
OVO Villas расположен в Плай-Лаем, остров Самуи, провинция Сураттхани, Таиланд. Это один из самых привлекательных жилых районов острова, известный своей спокойной обстановкой, близостью к пляжам, ресторанам и международному аэропорту Самуи.
Структура владения в OVO Villas — долгосрочная аренда (30 лет).
Ежегодная плата за аренду земли составляет 100 000 тайских батов нетто в год с индексацией на уровень инфляции каждые пять лет.
1- Свяжитесь с нами, чтобы выбрать земельный участок и тип виллы.
2- Подписание договора бронирования и оплата брони в размере 200 000 тайских батов (примерно 5 700 долларов США).
3- Подписание договора и оплата депозита в размере 30%.
4- Поэтапная оплата в соответствии с ходом строительства.
