Осака, Япония, Город в небесах - Обзор проекта
Осака, Япония, Город в небесах — это бутиковый комплекс смешанного назначения, расположенный в Тэнма, район Кита, Осака, один из самых оживленных и хорошо связанных с центром районов города. Проект находится всего в 6 минутах ходьбы от JR Osaka Tenmangu Station, что обеспечивает удобный доступ к Umeda коммерческому центру и основным железнодорожным линиям, которые соединяют жителей по всему региону Кансай. Его местоположение приближает объект к торговым улицам, историческим храмам, ресторанам и ключевым деловым районам.
Комплекс спроектирован как компактное городское инвестиционное имущество, сочетающее в себе торговые и жилые помещения в одном здании. Первый этаж отведен под магазины, а верхние этажи содержат жилые помещения, подходящие как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного проживания, например, через Airbnb, что делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся к доходу от аренды в центральной Осаке.
Здание возвышается 10 storeys и построено на 60.75 sqm land plot, общей total building area of approximately 378.99 sqm. В проекте предусмотрено 16 residential units расположенных над коммерческим уровнем, спроектированных с эффективной планировкой и полностью меблированными интерьерами для удобной городской жизни и операций по аренде.
Osaka Japan Sky City - Типы юнитов
Проект включает в себя торговые площади на нижних этажах и компактные жилые помещения наверху, предназначенные как для коммерческого использования, так и для инвестиций в аренду.
Osaka Japan Sky City Торговые помещения (1F–2F)
Торговые помещения площадью примерно 39.6 sqm каждое, подходят для кафе, магазинов шаговой доступности или сервисных предприятий. Их расположение на нижних этажах обеспечивает хорошую видимость с улицы и выгоду от пешеходного трафика из близлежащих станций и торговых улиц.
Osaka Japan Sky City Жилые помещения (3F–10F)
Жилые помещения представляют собой компактные studio-style apartments спроектированные для краткосрочного проживания или долгосрочной аренды. Каждый юнит включает в себя 1 bedroom, 1 bathroom, and a size of approximately 17.0–17.5 sqm, с эффективной планировкой, объединяющей спальную, гостиную и кухню. Юниты рассчитаны на комфортное размещение 2 guests, что делает их подходящими для операций по аренде в стиле Airbnb.
Дизайн, образ жизни и удобства в Osaka Japan Sky City
Osaka Japan Sky City – Umeda East Tenma отличается modern minimalist design с теплыми деревянными тонами и натуральными материалами, создавая уютную атмосферу, подходящую для компактной городской жизни. Интерьеры сочетают нейтральные цвета, деревянную мебель и эффективные планировки, которые максимально используют ограниченное пространство, сохраняя при этом ощущение чистоты и гостеприимства.
The units are fully furnished and equipped with essential appliances, allowing owners to start rental operations immediately after renovation. Each space is designed for practicality and comfort, making it ideal for both short-stay guests and long-term tenants.
Key features include an open kitchen with induction cooker, washing machine in every unit, modern bathroom with bidet system, elevator access to all residential floors, and a CCTV security system, ensuring convenience, safety, and efficient rental management.
Location & Nearby Amenities at Osaka Japan Sky City
Osaka Japan Sky City is located in Tenma, Kita Ward, Osaka, an area known for its historic landmarks, vibrant shopping streets, and excellent connectivity to the city center. The neighborhood combines traditional culture with modern urban living, making it attractive for both residents and visitors.
Key nearby locations include JR Osaka Tenmangu Station (6-minute walk) and Minami-Morimachi Station (7-minute walk), providing convenient access to Osaka’s main transport network. The property is also close to Tenjinbashisuji Shopping Street, one of Japan’s longest shopping arcades, as well as cultural landmarks such as Osaka Tenmangu Shrine and the scenic Nakanoshima Park.
With the Umeda commercial district just a short distance away, residents and guests can easily reach major shopping centers, restaurants, and business areas, making the location highly suitable for both living and rental investment.
Who Is Osaka Japan Sky City For?
This project is ideal for investors seeking rental income in central Osaka, particularly those targeting the short-stay accommodation market. Its compact unit sizes and proximity to major train stations make it highly attractive for tourists, business travelers, and young professionals. It also suits overseas buyers looking for a manageable entry point into the Japanese property market with strong urban demand.
Osaka Japan Sky City - Pros & Cons
Pros
✅ Prime Osaka city location near Umeda
✅ Walking distance to major train stations
✅ Suitable for Airbnb and short-term rental operations
✅ Freehold ownership in central Osaka
Cons
❌ Compact unit sizes typical of city micro-apartments
❌ Limited number of residential units available
❌ Renovation required for Airbnb setup
Osaka Japan Sky City - Investment Highlights
Osaka Japan Sky City остается одним из самых сильных рынков недвижимости в Японии, поддерживаемым большим населением, высоким спросом со стороны туристов и растущим интересом со стороны международных инвесторов. Расположенный недалеко от районов Умеда и Тэнма, Sky City предлагает высокий потенциал для аренды как для долгосрочных арендаторов, так и для краткосрочных гостей Airbnb, в то время как его компактные квартиры специально разработаны для эффективной арендной деятельности. Проект также выгоден от ограниченного предложения недвижимости в собственности, расположенной в центре Осаки, и некоторые квартиры предлагают оценочный 4% годовых до тех пор, пока арендатор не освободит помещение, что обеспечивает дополнительный промежуточный доход для инвесторов.
Project Pricing & Key Details of Osaka Japan Sky City
Price Range: THB 3.56M – 7.33M (approx. USD 99,000 – 204,000)
Price per sqm: THB 209,000 – 245,000/sqm (approx. USD 5,800 – 6,800/sqm)
Estimated completion / rental start: Q3 2026.
Ownership type: Freehold.
Management fee: Approx. THB 2,880 per month (USD 80).
Sinking fund: Approx. THB 2,880 per month (USD 80).
Renovation package: Estimated THB 720,000 per unit (USD 20,000).
Buying process at Osaka Japan Sky City
Booking with a 10% deposit.
Balance payment within 30 days.
Renovation package paid after the tenant vacates.
Unit furnished and prepared for Airbnb operation.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении своей части самого востребованного объекта недвижимости Osaka Japan Sky City.
Вы можете приобрести квартиру в Osaka Japan Sky City, начиная примерно с THB 3,567,000 (~USD 99,000).
Ценовой диапазон в Osaka Japan Sky City составляет примерно THB 3,567,000 – THB 7,335,720 (~USD 99,000 – 204,000).
Средняя цена за квадратный метр в Osaka Japan Sky City составляет примерно THB 227,000 за кв.м (~USD 6,300 за кв.м).
Osaka Japan Sky City предлагает компактные квартиры-студии площадью примерно 17,0 – 17,5 кв.м.
Ремонт и подготовка квартир в Osaka Japan Sky City, как ожидается, будут завершены к третьему кварталу 2026 года.
Osaka Japan Sky City расположен в Тенма, район Кита, Осака, Япония, одном из самых оживленных и хорошо связанных с центром районов города.
Право собственности в Osaka Japan Sky City является полным (freehold), что позволяет покупателям полностью владеть недвижимостью в одном из центральных городских районов Осаки.
1-Свяжитесь с нами, чтобы выбрать квартиру и подтвердить ее наличие.
2-Бронирование с предоплатой в размере 10%.
3-Подпишите договор купли-продажи и оплатите остаток в течение 30 дней.
4-Оплата за пакет ремонта после выезда арендатора.
5-Квартира меблирована и подготовлена к сдаче в аренду или для работы с Airbnb.
