Добро пожаловать в Niche Mono Sukhumvit – Puchao – низкую жилую застройку, расположенную всего в нескольких шагах от станции BTS Puchao.

Обзор проекта Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Niche Mono Sukhumvit – Puchao от Sena Development — это современный низкий кондоминиум из трех 12-этажных зданий с общим количеством 572 жилых единиц и одной коммерческой. Проект занимает площадь около 5–3–89,2 рая (примерно 9 557 кв. м.) и спроектирован как низкоплотная застройка, предлагающая всего 16–18 единиц на этаж для обеспечения большей приватности. Парковочные места предусмотрены для 40 % единиц, всего 233 места, включая стеклянные парковки. Общая ежемесячная плата составляет 39 THB/кв. м., и проект готов к заселению.

Расположение очень удобное, ведь всего в 30–60 метрах от станции BTS Puchao, что делает повседневные поездки простыми и удобными. Жильцы могут воспользоваться курортными удобствами, аккуратно распределёнными по всем зданиям: зоны для совместной работы, семейного отдыха и активного образа жизни. Такое сочетание приватности, доступности и удобств для жизни делает проект идеальным для тех, кто ищет спокойную домашнюю обстановку, сохраняя при этом отличную связь с городом.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Типы квартир

Тип A1 (Жилая зона плюс): 1 спальня плюс, 34,37 кв. м. – раздвижные стеклянные перегородки, гардеробная комната

Тип A2: 1 спальня плюс, 34,17 кв. м. – возможность закрытой кухни

Тип B1: 1 спальня плюс, 36,7 кв. м. – многофункциональная комната, гардеробная комната

Тип B2: 1 спальня плюс, 36,7 кв. м. – аналогично B1, но с гибкими стеклянными перегородками

Тип C: 2 спальни плюс 1 ванная, 46,22 кв. м. – просторный балкон, гардеробная комната, угловая квартира

Тип D: 2 спальни плюс 1 ванная, 48,8 кв. м. – просторная 2-спальная квартира с главной спальней и балконом, отдельным входом (угловая квартира)

Дизайн, образ жизни и удобства в Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Ключевые особенности дизайна

Niche Mono Sukhumvit – Puchao спроектирован с учетом комфорта и практичности: широкие коридоры шириной 2 метра и высота потолков 2,7 метра создают ощущение простора и легкости. Квартиры оснащены раздвижными стеклянными перегородками, позволяющими гибко соединять жилые и спальные зоны, а также встроенными кондиционерами (по 2 штуки в однокомнатных типах и по 3 штуки в двухкомнатных). Кухни оборудованы шкафчиками, плитой и вытяжкой, а ванные комнаты выполнены с использованием качественной сантехники от Kohler и Englefield.

Образ жизни и безопасность

Проект ориентирован на современный городской образ жизни, при этом обеспечивая безопасность и спокойствие. В комплексе установлены системы пожарной сигнализации, датчики дыма, выходы на случай пожара и 24-часовая видеонаблюдение с охраной на территории. Общий дизайн подчеркивает функциональность, гибкость и благополучие, что делает его подходящим для одиноких людей, пар и семей, стремящихся к сбалансированному образу жизни.

Удобства

Резортные удобства продуманно распределены по каждому зданию, чтобы удовлетворить различные образы жизни. Здание А (Активный стиль) предлагает внутренние и внешние спортивные зоны, детскую площадку и открытые места для отдыха. Здание Б (Семейный стиль) включает бассейн, детский бассейн, джакузи, сауну, парную, игровую комнату и террасу у бассейна. Здание С (Связанный стиль) предоставляет конференц-зал, рабочее пространство для совместной работы и станции зарядки электромобилей. Крыши зданий завершают опыт образа жизни: здесь расположены зона для отдыха на открытом воздухе, открытая кухня для совместного приготовления еды и зона для вечеринок, предлагающие панорамные виды и места для социальных встреч.

Каковы местоположение и близлежащие удобства? в Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Niche Mono Sukhumvit – Puchao расположен на улице Сукхумвит, районе Тэфарак, провинция Самут-Пракан, обеспечивая отличную транспортную доступность и удобства. Основное преимущество проекта — его близость к станции BTS Пучао, всего в 30–60 метрах, что делает повседневные поездки и доступ в центр Бангкока беспрепятственными.

Шоппинг и образ жизни

В течение короткого времени в пределах 5–15 минут жители могут воспользоваться широким спектром торговых и развлекательных заведений. Big C Jumbo находится всего в 100 метрах от проекта, а крупные торговые центры, такие как Imperial World Samrong, Robinson Samut Prakarn, и Gateway Ekkamai предлагают разнообразие супермаркетов, магазинов одежды, ресторанов и развлекательных заведений.

Образование и здравоохранение

В этом районе также хорошо развиты школы и медицинские учреждения. Семьям предоставляется возможность пользоваться услугами международных учебных заведений, таких как St. Andrews International School (2,5 км) и Bangkok Patana International School (5,4 км), а также ведущих тайских школ, включая Triamudomsuksa Pattanakarn (9,1 км). Что касается здравоохранения, то доступны такие учреждения, как Samrong General Hospital (2,1 км), Thai Nakarin Hospital (7,8 км), и Sikarin Hospital (8,9 км), что гарантирует спокойствие за здоровье жителей.

Кому подходит Niche Mono Sukhumvit – Puchao?

Niche Mono Sukhumvit–Puchao идеально подходит для молодых специалистов, маленьких семей и инвесторов , которые ценят удобство и комфортный образ жизни. Его превосходное расположение всего в нескольких шагах от линии BTS облегчает передвижение, а низкая этажность зданий обеспечивает большую приватность и спокойную атмосферу. Современные резортные удобства, доступная цена по сравнению с центром Бангкока и высокий спрос на аренду со стороны работающих специалистов в быстро развивающемся промышленном и коммерческом центре Самут-Пракана делают этот проект не только уютным домом, но и привлекательным инвестиционным вариантом.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao — плюсы и минусы

Плюсы:
✅ Пешеходная доступность до станции BTS Puchao (30–60 м).
✅ Разнообразные объекты инфраструктуры для образа жизни (фитнес-залы, ко-воркинг, бассейны, крытая терраса).
✅ Просторные планировки с гардеробными и раздвижными перегородками.
✅ Низкая плотность застройки по сравнению с высотными апартаментами.

Минусы:
❌ Меньшая площадь участка по сравнению с жильем в пригородных районах для семей.
❌ Ограниченное количество парковочных мест — до 40%.
❌ Квартиры относительно компактные (преимущественно 1–2 спальни).

Нишевый проект Mono Sukhumvit – Puchao — инвестиционные преимущества

Высокий спрос на аренду благодаря близости к BTS и промышленным зонам Самут-Пракан.

Конкурентоспособная цена за кв. м. по сравнению с кондоминиумами в центре Бангкока.

Прогнозируемая отдача от инвестиций: 4–6% годовой валовой доход от аренды (на основе местных средних ставок).

Правовая основа: для покупки не-тайцами доступен лимит свободной продажи (кондоминиум — собственность в вечное пользование).

Акции застройщика: бесплатный комплект мебели и покрытие расходов на передачу объекта

Цены и ключевые характеристики проекта Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Диапазон цен: ~2,7 млн – 4,2 млн THB (около 75 000 – 115 000 USD) в зависимости от площади и этажа.

Цена за кв. м.: ~77 000 – 89 000 THB/кв.м.

Форма собственности: Собственность в вечное пользование (кондоминиум).

Срок сдачи: 2023, готов к заселению.

Процесс покупки (пример из условий):

1. Бронирование: 50 000 THB.

2. Подписание договора: 30% в течение 7 дней.

3. Передача: 70% при сдаче объекта.

4. Общие сборы: 39 THB/кв.м./месяц (1 год вперед при передаче).

5. Резервный фонд: 500 THB/кв.м. (одноразово).

Ощутите спокойствие Niche Mono Sukhumvit - Puchao и сделайте его своим новым домом в сердце Бангкока.