Golden Pool Villas – Этап 2: Обзор проекта
Golden Pool Villas – Этап 2 — это бутик-жилой комплекс, который воплощает современный тропический образ жизни в самом сердце Бофута, одного из острова Ко Самуи наиболее желанных и удобных районов. Задуманный как уютная коллекция вилл с частными бассейнами, проект сочетает современную архитектуру с безмятежной островной атмосферой, предлагая образ жизни, который одновременно ощущается эксклюзивным и глубоко связанным с природным окружением. Комплекс разработан для международных покупателей, ценящих комфорт, функциональность и долгосрочную инвестиционную ценность: каждая вилла состоит из двух этажей, оснащена частным бассейном и располагается среди пышных садовых участков. Проект реализуется компанией Samui Paradise Group, ведущим застройщиком острова с более чем 15-летним опытом и более чем 150 построенными домами. Их экспертиза в строительстве по предварительным планам и знание местных строительных условий гарантируют высокое качество исполнения и бесперебойную сдачу объектов. Каждая вилла расположена на земельном участке площадью 250–300 кв. м, а общая площадь застройки составляет 280 кв. м, продуманно распределённая по двум уровням для максимального использования пространства, обеспечения уединённости и проникновения естественного света. Концепция делает акцент на бутиковом жилье — низкая плотность застройки, повышенное внимание к деталям и повышенный уровень комфорта. Благодаря исключительному расположению и прочным инвестиционным основам Golden Pool Villas – Этап 2 обещает идеальное сочетание образа жизни, практичности и долгосрочного роста капитальной стоимости.
Golden Pool Villas – Этап 2: Тип виллы (3 спальни)
Каждая вилла в проекте Golden Pool Villas – Этап 2 предлагает планировку с тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами , разработанную как для комфортного постоянного проживания, так и для привлекательной аренды. При щедрой общей площади застройки 280 кв. м , распределённой по двум этажам, и частном бассейне , расположенном так, чтобы создать бесшовный переход между внутренними и внешними пространствами, виллы воплощают современный тропический дизайн с продуманной пространственной организацией. Площадь земельного участка варьируется от 250 до 300 кв. ми обеспечивает достаточно места для тропического сада и частной парковки. На первом этаже предусмотрено расслабленное проживание — светлое пространство открытой планировки с видом на бассейн, а на втором этаже расположены спальни, спроектированные с учётом комфорта и уединённости. Такой тип виллы идеально подходит семьям, ищущим постоянный дом на острове, парам, которым требуется дополнительное пространство для гостей, а также инвесторам, желающим приобрести выгодную по цене недвижимость с высокой арендной доходностью в районе с высоким спросом.
Дизайн и образ жизни в Golden Pool Villas – Этап 2
Виллы Golden Pool – Фаза 2 созданы в соответствии с дизайнерской концепцией, объединяющей современную архитектуру и тропический комфорт, передающей суть островного очарования Самуи и отвечающей ожиданиям международных домовладельцев. Двухэтажная планировка создаёт ощущение простора благодаря широким проёмам, которые пропускают солнечный свет, обеспечивают естественную вентиляцию и открывают виды на сад. Архитектура сохраняет чистый, современный облик, основанный на функциональных планировках и уютных жилых зонах, созданных для повседневного комфорта. Материалы подобраны с учётом как долговечности, так и эстетической привлекательности. Полы выполнены из плитки COTTO или аналогичной продукции различных размеров, специально подобранных для жилых помещений, стен ванных комнат и внутренней отделки бассейнов. Ванные комнаты оснащены сантехникой American Standard , что повышает долговечность и упрощает обслуживание. Виллы поставляются с тремя кондиционерами, четырьмя потолочными вентиляторами, а также центральной системой водяного нагрева, обеспечивающей практичный комфорт в тропическом климате. Наружные отделочные материалы включают краски TOA и JOTUN, причём общая цветовая гамма выдержана в современных природных тонах. Крыши выполнены из черепицы , окончательный цвет которой будет определён позже; виллы оснащены автоматическими главными воротами и забором высотой 2 метра для обеспечения уединённости, что добавляет безопасности и эксклюзивности. Частный бассейн оснащён системой фильтрации на основе соли, дополненной подсветкой, усиливающей атмосферу вечернего отдыха на открытом воздухе. В целом, дизайн-концепция вилл Golden Pool – Фаза 2 создана как спокойное убежище — современное, но тёплое, тропическое, но изысканное, глубоко связанное с жизнью на свежем воздухе.
Жизнь в виллах Golden Pool – Фаза 2: местоположение
Бофут — один из самых востребованных жилых районов острова Ко Самуи, славящийся сочетанием спокойствия, природной красоты и исключительной удобности. Окружённый видами на океан и пышной зеленью, этот район предлагает умиротворяющий отдых без потери доступа к самым ярким достопримечательностям острова. От вилл Golden Pool – Фаза 2 жители могут добраться до пляжа Чоэн Мон всего за 5 минут, тогда как знаменитая Рыбацкая деревня находится всего в 12 минутах езды. Расположение находится между районами Банграк и Чоэн Мон, что позволяет домовладельцам быстро добраться до международного аэропорта Самуи, супермаркетов, ресторанов и развлекательного района Чавенг. Этот район известен захватывающими дух закатами и вечным островным шармом, поэтому он популярен среди постоянных жителей, туристов и требовательных инвесторов в недвижимость. Баланс эксклюзивности и доступности в районе Плай Лаэм гарантирует владельцам вилл Golden Pool – Фаза 2 как спокойную базу для жизни, так и оптимальную транспортную связь — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или выгодных арендных инвестиций.
Для кого идеально подходят виллы Golden Pool – Фаза 2?
Golden Pool Villas – Phase 2 идеально подходит для международных покупателей, семей и постоянных жителей, ищущих элегантный дом с минимальными затратами на обслуживание в одном из самых удобных мест острова Самуи. Проект также подойдёт инвесторам благодаря высокому спросу на аренду в этом районе, высокому уровню заполняемости и привлекательным прогнозируемым доходам. Независимо от того, планируете ли вы улучшить качество жизни, приобрести загородный дом для отдыха или инвестиционный актив, проект предлагает убедительное сочетание комфорта, дизайна и финансового потенциала.
Golden Pool Villas – Phase 2 – Преимущества и недостатки
Преимущества
Исключительное расположение между Чоенг Мон и Банраком
Высокий потенциал арендной доходности с прогнозируемой рентабельностью инвестиций свыше 16%
Высококачественное строительство от проверенного местного застройщика
Минусы
Аренда земли (leasehold) только
Кухонный гарнитур и мебель не включены в базовую цену
Инвестиционный потенциал вилл Golden Pool Villas — Фаза 2
Рынок недвижимости Ко Самуи продемонстрировал значительный рост после пандемии: цены выросли на 35% , а ежегодная прибавка стоимости сохраняется на уровне 5–7%. Виллы Golden Pool Villas — Фаза 2 выходят на рынок в стратегически важный момент, когда спрос на современные виллы с бассейном остаётся высоким, а предложение ограничено из-за дефицита свободных земельных участков на острове. Прогноз арендных поступлений подчёркивает привлекательный инвестиционный профиль проекта. На основе смешанной модели долгосрочной и краткосрочной аренды виллы обеспечивают расчётный чистый годовой доход в размере 1 309 431 THB, после удержания управленческих сборов и корпоративного налога. Это соответствует средней рентабельности инвестиций 16,2% и прогнозируемому сроку окупаемости 6,19 года— показатели, которые ставят данный проект в число наиболее привлекательных инвестиционных возможностей региона. Высокие коэффициенты загрузки (от 60 до 95 % в зависимости от сезона), стабильно высокие суточные тарифы и уверенный туристический рост на Самуи дополнительно усиливают инвестиционную привлекательность проекта. Для инвесторов, ориентированных на предсказуемую доходность, долгосрочный рост стоимости и объект недвижимости от опытного застройщика, виллы Golden Pool Villas — Фаза 2 представляют собой надёжную и хорошо документированную возможность.
Golden Pool Villas — Фаза 2: цены и ключевые характеристики
Виллы Golden Pool Villas — Фаза 2 предлагают привлекательную цену в размере 6 900 000 THB (аренда земли) за виллу. Дополнительно доступен мебельный пакет за 1 200 000 THB , что делает итоговую стоимость полностью оснащённой виллы равной 8 100 000 THB . В указанную цену включены НДС, налог на строительство, разрешения на строительство, кондиционеры, вентиляторы, сантехника, освещение и система солёного бассейна. Ключевые технические характеристики:
Цена: 6 900 000 THB
Площадь участка: 250–300 кв. м
Общая площадь застройки: 280 кв. м
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3,5
Право собственности: Аренда земли (leasehold)
Мебель: Дополнительно 1 200 000 THB
Срок сдачи: 2026 г., IV квартал
Данное ценообразование позиционирует проект как одну из конкурентоспособных современных вилл с бассейном на Самуи, расположенных в престижном месте.
Процесс покупки вилл с бассейном Golden Pool Villas – Этап 2
Забронируйте свою виллу с задатком в 300 000 THB .
Подпишите договор в течение 30 дней
Осуществляйте платежи поэтапно, в соответствии с ходом строительства (30 % + 20 % + 20 % + 20 % + 10 %)
Полная передача после окончательного осмотра
Вы можете приобрести недвижимость в комплексе Golden Pool Villas – Этап 2 начиная от ฿6,9 млн THB (212 441 USD).
Средняя цена за квадратный метр в комплексе Golden Pool Villas – Этап 2 составляет примерно ฿24 645 THB (767 USD).
В комплексе Golden Pool Villas – Этап 2 предлагаются трёхспальные виллы с бассейном общей площадью 280 м².
Площадь земельных участков в комплексе Golden Pool Villas – Этап 2 варьируется от 250 до 300 м².
Строительство комплекса Golden Pool Villas – Этап 2 завершится в четвёртом квартале 2026 года.
Комплекс Golden Pool Villas – Этап 2 расположен в Бопхуте, остров Самуи, Таиланд.
Бопхут находится в северной части острова Самуи, недалеко от аэропорта острова Самуи.
В комплексе Golden Pool Villas – Этап 2 предлагается право собственности на условиях свободного владения (freehold) для тайских компаний или граждан Таиланда.
Для иностранцев предусмотрено право пользования на условиях аренды (leasehold) сроком на 30 лет с возможностью продления дважды — итого на 90 лет.
1- Свяжитесь с нами для выбора земельного участка и типа виллы.
2- Подписание соглашения о бронировании и уплата бронирующего взноса в размере ฿300 000 THB (9 235 USD).
3- Подписание договора и уплата депозита в размере 30 %.
4- Платежи по частям в соответствии с ходом строительства.
5- Переоформление права собственности и регистрация договора аренды после завершения строительства.
