Botanica Modern Sea Karon – Обзор проекта

Botanica Modern Sea Karon представляет собой изысканную коллекцию роскошных вилл с личным бассейном в самом сердце пляжа Карон, Пхукета. Проект задуман как современная тропическая резиденция и предлагает уединенное место отдыха, где современная архитектура переплетается с прибрежным очарованием Андаманского моря. Разработан компанией Botanica, компания с более чем 20-летним опытом создания элитных вилл с бассейнами, этот проект отражает глубокое понимание как международных стандартов роскоши, так и местных эстетических предпочтений. Расположенный на просторной территории площадью 17 609 кв. м.Botanica Modern Sea Karon реализуется в два этапа —Фаза 1 включает 6 вилл и Фаза 2 включает 21 виллу, что составляет всего 27 эксклюзивных резиденций. Каждая вилла — тщательно продуманный уголок, наполненный естественным светом, морским бризом и панорамными видами на море, предлагающий идеальные условия для требовательных покупателей. Всего в пяти минутах от нетронутых песков пляжа Карон, локация гармонично сочетает приватность с удобством расположения, превращая Botanica Modern Sea Karon в увлекательное сочетание спокойствия, транспортной доступности и вечной элегантности.

Botanica Modern Sea Karon – Типы вилл

Тип виллы A

Тип виллы A воплощает просторный люкс, ожидаемый от премиальной тропической резиденции. Общая площадь жилой площади составляет 702 кв. м., вилла расположена на нескольких уровнях и предлагает много внутреннего пространства (374 кв. м.) и внешнего (328 кв. м.жилого пространства. Вилла предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, обеспечивая просторное пространство для семей или групп. Планировка подчеркивает открытую концепцию жизни, где жители могут наслаждаться плавным переходом между внутренним и внешним пространством. От просторных гостиных до террасы на крыше каждый уровень продуман так, чтобы подчеркнуть естественную красоту окружающей среды. Личный лифт и бассейн размером 10 x 4 метрадобавляют курортного шика в повседневную жизнь. Идеально подходит для семей или покупателей, ценящих элегантность, функциональность и потрясающие виды, вилла типа A является истинным воплощением современной тропической роскоши.

Тип виллы B

Тип виллы B предлагает более компактную, но не менее роскошную альтернативу. Общая площадь жилой площади составляет 660 кв. м. (321 кв. м. внутри + 339 кв. м. снаружи, она сохраняет ту же планировку из 4 спален и 4 ванных комнат, что и тип A. Эта планировка также включает несколько уровней, частную парковку на два автомобиля и собственный лифт, обеспечивая превосходный комфорт и приватность. Крыша и террасы предназначены для неформальных встреч или тихих вечеров с панорамными видами на море и холмы. Вилла типа B идеально подходит для инвесторов, пар, ищущих дом для отпуска, или небольших семей, которые хотят получить роскошное место отдыха, не требующее сложного ухода, недалеко от одного из самых знаковых пляжей Пхукета.

Дизайн и образ жизни в Botanica Modern Sea Karon

Архитектурный стиль в Botanica Modern Sea Karon определяется современный тропический дизайн, где минималистичная элегантность сочетается с функциональностью, продиктованной природой. С акцентом на пассивного проектирования принципы, каждая вилла спроектирована так, чтобы оптимизировать освещение, циркуляцию воздуха и тепловой комфорт — снижая потребность в искусственном охлаждении и максимизируя комфорт проживания круглый год. Виллы отличаются открытой планировкой которая объединяет внутренние и внешние пространства и создает постоянную связь с природной красотой Пхукета. Материалы тщательно подобраны, чтобы подчеркнуть как роскошь, так и экологичность, с успокаивающей палитрой и текстурами, вдохновленными окружающим ландшафтом. Такие удобства, как частные бассейны, лифты, благоустроенные сады и просторные террасы на крыше, отвечают современному образу жизни, создавая атмосферу уединения. Это больше, чем просто дом — это ежедневное убежище, созданное для безупречной роскоши.

Расположение Botanica Modern Sea Karon

Жизнь в Botanica Modern Sea Karon означает возможность наслаждаться одним из самых желанных адресов на побережье Пхукета. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Карон, проект расположен в тихом районе, откуда легко добраться до главных достопримечательностей острова. От оживленного пляжа Ката (9 минут) и пляжа Патонг (15 минут) до шоппинга в Villa Market (15 минут) или торгового центра Jungceylon (20 минут) всё находится в шаговой доступности. Для семей школы и больницы, такие как Bangkok Hospital Phuket находятся примерно в 40 минутах . Любителям природы понравятся ближайшие достопримечательности, такие как Большого Будды, мыса Промтеп, и пляжа Най Харн, все в нескольких минутах езды. Несмотря на центральное расположение, Карон сохраняет спокойную атмосферу, предлагая сочетание уединенности и транспортной доступности — всё более редкое сочетание на острове.

Для кого идеально подходит Botanica Modern Sea Karon?

Botanica Modern Sea Karon идеально подходит для экспатов, состоятельных клиентов, пенсионеров и инвесторов, ориентированных на образ жизни. Независимо от того, ищете ли вы тихий дом для отдыха, элитную недвижимость под сдачу или долгосрочную базу на Пхукете, эти виллы обеспечивают комфорт, элегантность и надежность инвестиций. Идеальный выбор для тех, кто ищет частную резиденцию, не идущую на компромиссы в плане расположения или дизайна.

Botanica Modern Sea Karon – Плюсы и минусы

✅ Плюсы

• Панорамный вид на море с бесшовным переходом между внутренним и внешним пространством

• Эксклюзивный малоэтажный сообщество всего из 27 вилл

• Превосходное расположение в пешей доступности от пляжа Карон

❌ Недостатки

• Премиальная цена может не подойти для всех бюджетов

• Ограниченный выбор квартир из-за небольшого масштаба

• Опциональный комплект мебели не входит в базовую цену

Инвестиционный потенциал Botanica Modern Sea Karon

Botanica Modern Sea Karon предлагает сильные инвестиционные показатели, подкрепленные выгодным расположением, архитектурной ценностью и репутацией застройщика. Дефицит пляжных и прилегающих к пляжуземель на Пхукете означает, что долгосрочное увеличение капитала весьма вероятно. Кроме того, современный тропический дизайн и полный набор удобств вилл привлекают клиентов премиум-класса для отдыха, создавая привлекательный потенциал арендной доходности для владельцев. Как и в других проектах Botanica, качество строительства и отделки обеспечивают долговечность и низкие затраты на обслуживание. В условиях растущего спроса на инвестиции в образ жизни на Пхукете этот проект хорошо позиционирован как для роста капитала и пассивного дохода.

Botanica Modern Sea Karon – Цены и ключевые детали

Виллы в Botanica Modern Sea Karon предлагаются в различных планировках, все с 4 спальнями и частными бассейнами. Цены варьируются от THB 39,900,000 до THB 57,349,000, в зависимости от размера участка и типа виллы.

• Начальная цена: 39.9M THB

• Площадь застройки: 660–702 кв.м.

• Участки земли: 386–772 кв.м.

• Спальни: 4 во всех лотах

• Форма собственности: Бессрочная собственность (для граждан Таиланда) / Аренда (для иностранцев, 30 лет)

Процесс покупки Botanica Modern Sea Karon

Для вилл на стадии строительства:

1. Выберите виллу/квартиру

2. Подпишите договор бронирования + внесите депозит 2%

3. Подпишите договор в течение 30 дней (оплата 28%)

4. Поэтапные платежи, привязанные к этапам строительства

5. Окончательный платеж при передаче объекта и завершении строительства

Для готовых вилл:

1. Депозит за бронирование (2%)

2. Подписание договора (48%)

3. Окончательный платеж при переходе прав собственности (50%)

Налоги и сборы за регистрацию права собственности делятся пополам между покупателем и застройщиком.