Bem-vindo ao Blue Sukhumvit 89 – um condomínio de apartamentos de luxo localizado na Soi Sukhumvit 89, perto das estações BTS Bang Chak e On Nut.

Blue Sukhumvit 89 -  Visão Geral do Projeto

Blue Sukhumvit 89 é um condomínio residencial moderno localizado na Soi Sukhumvit 89, Bangkok. O empreendimento compreende dois edifícios de 8 andares, com um total de 328 unidades (164 unidades por edifício) em 2-2-0 rai de terreno. Projetado com base nos estilos de vida urbanos, o projeto oferece aproximadamente 40% de vagas de estacionamento (incluindo estacionamento duplo), garantindo conveniência para os moradores no coração da cidade.

Atraente para os compradores urbanos atuais, o projeto destaca-se pela sua localização privilegiada na Sukhumvit, próxima a várias estações do BTS – On Nut, Bang Chak e Phra Khanong – oferecendo conectividade sem interrupções. Layouts cuidadosamente planejados adaptam-se às necessidades do cotidiano moderno, enquanto áreas verdes integradas criam um equilíbrio forte entre estilos de vida ativos e passivos, melhorando tanto o conforto quanto o bem-estar.

Blue Sukhumvit 89 – Tipos de Unidades

Blue Sukhumvit 89 apresenta unidades bem planejadas de 1 Quarto com área entre 24–27,5 m², cada uma com 1 banheiro. Esses layouts compactos, porém funcionais, são ideais para solteiros ou casais jovens que buscam viver na cidade de forma moderna, aproveitando eficientemente o espaço. O design enfatiza conforto e praticidade, tornando as unidades adequadas tanto para uso diário quanto para fins de investimento.

Para quem precisa de maior flexibilidade, o projeto também oferece unidades de 1 Quarto Plus com área de 35–35,5 m², contendo 1 banheiro e espaço adicional que pode ser adaptado como cantinho para trabalho remoto, área de hobbies ou pequeno quarto de hóspedes. Algumas unidades selecionadas possuem varandas maiores, realçando a sensação de amplitude. Em ambos os tipos, os moradores desfrutam de interiores contemporâneos e layouts que atendem às diversas necessidades de estilo de vida.

Design, Estilo de Vida e Instalações em Blue Sukhumvit 89

Blue Sukhumvit 89 enfatiza uma sensação de serenidade no meio da cidade, combinando design funcional e consciente com interiores modernos. Cada unidade é cuidadosamente projetada com acabamentos contemporâneos e layouts que maximizam a luz natural, criando espaços confortáveis que apoiam tanto o relaxamento quanto a vida cotidiana. A concepção geral integra áreas verdes e design inteligente, oferecendo aos moradores um refúgio tranquilo no coração da Sukhumvit.

Os moradores desfrutam de uma ampla gama de instalações projetadas para enriquecer a vida diária, incluindo caminhos de jardim, jardins de varanda, piscina, espaço de trabalho colaborativo, salas de ginástica e ioga, e um cinema privado. Conveniências modernas ainda elevam a experiência de morar, com ar-condicionado, sistemas de acesso seguro e hallways e áreas comuns elegantes que aumentam o conforto e a tranquilidade.

Quais são a Localização e as Comodidades Próximas ao Blue Sukhumvit 89

Shoppings e Mercados near the Blue Sukhumvit 89 project include a variety of options for shopping and entertainment, such as The Phyll, Tesco Lotus On Nut, Century Movie Plaza Sukhumvit, Big C Extra On Nut, and Habito Mall (T77), all of which are convenient and close to the project. Additionally, larger shopping centers like Central Bangna, Seacon Square, and Mega Bangna are easily accessible for diverse shopping experiences. In terms of hospitais, Blue Sukhumvit 89 is located near renowned medical facilities such as Kluaynamthai 2 Hospital and Sukhumvit Hospital, providing modern healthcare services and reliable medical care for residents in emergencies or for regular check-ups. As for escolas, nearby options include Wells International Schooll, Anglo-Singapore International School, and Berkeley International School, which are well-known international institutions. There is also Bangkok Patana School, a prestigious institution with excellent facilities, making it an ideal location for families with children who attend international education programs.

Amenidades Próximas

O projeto está cercado por uma abundância de conveniências, desde compras e entretenimento no Big C Extra On Nut, Gateway Ekamai, W District, Century The Movie Plaza e Lotus’s Sukhumvit 50, até instituições educacionais líderes como Bangkok University City Campus, Wells International School, Anglo Singapore International School e Precious Learners World. As necessidades de saúde são atendidas pelos hospitais Kluaynamthai e Sukhumvit, enquanto os amantes do estilo de vida podem desfrutar das vibrantes cenas gastronômicas e noturnas de Thonglor (Sukhumvit 55) e Ekkamai (Sukhumvit 63), ambas facilmente acessíveis.

Quem é Blue Sukhumvit 89 para?

Blue Sukhumvit 89 é ideal para profissionais jovens que buscam conveniência e fácil acesso via BTS, compradores de estilo de vida que apreciam design moderno e amenities urbanos completos, bem como investidores que buscam capturar forte demanda de aluguel dentro do vibrante corredor urbano de Sukhumvit.

Blue Sukhumvit 89 – Prós & Contras

✅ A poucos passos da BTS Bang Chak / On Nut
✅ Tamanhos compactos e acessíveis de unidades ideais para investidores
✅ Instalações completas incluindo co-working, academia, piscina e teatro privado
✅ Pacote gratuito de móveis e eletrodomésticos (promoção)

❌ Preços premium em relação ao tamanho da unidade
❌ Opções limitadas de unidades grandes (sem 2–3 quartos)

Blue Sukhumvit 89 – Investimento: Pontos Fortes

ROI & Potencial de Aluguel: Sukhumvit 89 está situado em uma das zonas de aluguel mais ativas de Bangcoc. Unidades pequenas (24–27 m²) são muito procuradas por expatriados e profissionais jovens.

Oferta e Demanda: Condomínios compactos próximos às estações do BTS continuam atraentes devido à tendência de Bangcoc rumo a um estilo de vida urbano e conveniente.

Estrutura Legal: Unidades com quota estrangeira disponíveis, estrutura de locação e propriedade livre dependendo da nacionalidade do comprador

Preço do Projeto e Detalhes Principais de Blue Sukhumvit 89

Faixa de Preços: 1 quarto (24–27 m²): THB 2,54 milhões – 4,07 milhões (~USD 70.000 – 115.000)

1-Bedroom Plus (35 sqm): THB 3,84M – 5,25M (~USD 107.000 – 146.000)

Preço por m²: ~THB 100.000 – 150.000/m²

Propriedade: Condomínio (unidades com quota estrangeira disponíveis)

Conclusão: Estimado em fevereiro de 2024

Processo de compra:

1. Reserva com pagamento inicial (THB 150.000 – 300.000, dependendo do apartamento).

2. Assinatura do contrato e parcelas.

3. Saldo devido na transferência.

4. Promoções gratuitas: taxa de transferência, fundo de reserva, móveis e eletrodomésticos

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