Leela Heaven é um projeto exclusivo de villas de luxo boutique localizado nas colinas de Haad Yao, Koh Phangan, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar, pôr do sol ao longo de todo o ano e uma privacidade excepcional. Este desenvolvimento de baixa densidade conta apenas com 9 villas privadas com piscina, cuidadosamente projetadas para combinar a arquitetura tropical contemporânea com a beleza natural da ilha.

Leela Heaven - Visão Geral do Projeto

Leela Heaven é um desenvolvimento exclusivo de villas boutique composto por apenas 9 villas com vista para o mar, localizado nas Colinas de Haad Yao, Koh Phangan, uma das zonas residenciais mais desejadas e em rápido crescimento da ilha.

Situado aproximadamente 140 metros acima do nível do mar, o projeto desfruta de vistas ininterruptas para o pôr do sol e o oceano sobre a Praia Haad Yao, Parque Marinho de Angthong, Koh Samui e montanhas dos parques nacionais circundantes. Cada villa está posicionada em um nível de elevação diferente para garantir máxima privacidade e vistas desobstruídas.

Projetado pela renomada SL.Architects e construído por uma empresa experiente com mais de 30 villas concluídas, Leela Heaven combina arquitetura tropical moderna, forte performance de aluguel e atratividade como investimento de longo prazo. O projeto é ideal tanto para compradores que buscam estilo de vida quanto para investidores que procuram um ativo de luxo de oferta limitada em Koh Phangan.

Leela Heaven - Tipos de Villa

Leela Heaven oferece dois projetos exclusivos de villas com 3 a 6 quartos suítes, cada um equipado com uma piscina privada de infinity, vistas panorâmicas para o mar e layouts elaborados para um estilo de vida luxuoso e forte desempenho no aluguel.

Tipo A – Villas de Edificação Única
Uma villa de um único andar com 3 quartos suítes, oferecendo cerca de 288 m² de área construída em terrenos de 643–668 m². O layout aberto conecta-se perfeitamente a uma varanda espaçosa e piscina de borda infinita, tornando-a ideal para um estilo de vida simples e alta procura por aluguel.

Tipo B – Villas de Edificações Separadas
Uma configuração de villa de dois níveis com 4–6 quartos suítes, áreas construídas de aproximadamente 352–384 m² em terrenos de 617–671 m². Pavilhões separados para vida e dormitórios, piscinas maiores de borda infinita e múltiplas varandas proporcionam maior privacidade, tornando este layout ideal para famílias e aluguéis de férias de luxo.

Design, Estilo de Vida e Instalações - Leela Heaven 

Leela Heaven foi pensado para harmonizar-se com seu entorno tropical de encosta enquanto oferece uma experiência refinada de vida moderna. A arquitetura tropical contemporânea é aprimorada por pedras naturais, acabamentos em madeira quente e tons neutros suaves, criando uma atmosfera atemporal e calmante. Painéis de vidro de teto a teto convidam luz natural e ventilação, enquanto o conceito contínuo entre interno e externo conecta os espaços internos às varandas espaçosas, piscinas privadas de borda infinita e jardins paisagistados com vistas para o pôr do sol no mar.

Cada villa é elaborada para conforto, privacidade e qualidade de vida a longo prazo. Interiores totalmente climatizados são apoiados por sistemas elétricos e hidráulicos de alta qualidade, juntamente com sistemas de filtragem de água e purificação de piscina para conveniência quotidiana. Upgrades opcionais, tais como painéis solares, tecnologia doméstica inteligente e autonomia parcial elétrica, permitem aos proprietários melhorar sustentabilidade, eficiência e estilo de vida moderno.

Localização e Comodidades Próximas A Leela Heaven 

Leela Heaven está localizado em Haad Yao Hills, uma área residencial prestigiada na costa noroeste de Koh Phangan. Conhecida por suas praias de areia branca, águas cristalinas e infraestrutura em constante melhoria, essa região oferece um equilíbrio raro entre beleza natural, privacidade e conveniência diária. A localização na encosta da montanha proporciona brisas marinhas frescas e vistas impressionantes ao entardecer, mantendo-se apenas alguns minutos das principais destinações de estilo de vida da ilha.

A cerca de 3–5 minutos de carro, os residentes podem acessar algumas das praias mais icônicas de Koh Phangan, incluindo Praia Haad Yao, Haad Salad, Mae Haad e Koh Ma, bem como as enseadas escondidas de Praia Secreta e o ambiente tranquilo de Praia Zen. Essas praias são famosas por banhos, snorkel, restaurantes à beira-mar e experiências de pôr do sol, tornando a região especialmente atrativa tanto para residentes quanto para locatários de férias.

Conveniências diárias estão à mão, com restaurantes, cafés, clubes de praia, minimercados e lojas locais em uma curta distância. Centros de estilo de vida populares como Sri Thanu e Chaloklum são facilmente acessíveis, oferecendo gastronomia internacional, centros de bem-estar e mercados frescos. Com acesso direto às principais estradas da ilha e poucas novas desenvolvimentos de villas de luxo, Haad Yao continua mostrando forte crescimento tanto na demanda por estilo de vida quanto no desempenho de aluguel, reforçando seu apelo como local de investimento de longo prazo de alto valor.

Para quem é Leela Heaven ?

Leela Heaven é ideal para compradores de estilo de vida que buscam um retiro tropical privado, famílias ou grupos que desejam espaço e privacidade, e investidores que buscam aluguéis de férias de luxo com alto rendimento. O projeto se destaca especialmente para compradores que valorizam exclusividade, vistas para o mar e apreciação de capital de longo prazo em uma das localizações mais promissoras de Koh Phangan.

Leela Heaven - Prós e Contras

✅ Apenas 9 villas garantindo exclusividade
✅ Vistas panorâmicas para o mar e pôr do sol de cada villa
✅ Alta privacidade com layout em terraços na encosta
✅ Alta demanda de aluguel para villas grandes com piscina
✅ Arquiteto reconhecido e desenvolvedor experiente

❌ Número limitado de unidades disponíveis
❌ Preços premium em comparação com villas interiores
❌ Conjunto de móveis não incluído no preço base

Pontos de Investimento - Leela Heaven

Leela Heaven se destaca como uma oportunidade de investimento de alto desempenho, combinando retornos de aluguel sólidos com potencial de capital de longo prazo em uma das localizações mais desejadas da ilha de Koh Phangan. A procura por aluguéis de férias permanece particularmente forte para villas espaçosas com vista para o mar, especialmente aquelas que oferecem vistas ao pôr do sol e privacidade, tornando o projeto extremamente atrativo tanto para investidores de estilo de vida quanto para compradores focados em renda.

Os investidores podem esperar rendimentos atrativos de aluguel s, com villas de 3 quartos alcançando aproximadamente 16–21% de ROI e villas de 5 quartos gerando cerca de 17–22% de ROI após os custos de serviço. Este desempenho é apoiado pelo fornecimento limitado de novas villas de luxo em Haad Yao Hills, garantindo demanda contínua e redução da competição no segmento de aluguel de luxo.

A propriedade está disponível por meio de propriedade livre ou estruturas de locação segura, todas respaldadas por títulos de terra Chanote. Benefícios adicionais incluem um visa de investimento da Tailândia opcional por 10 anos, juntamente com suporte jurídico profissional e supervisão completa da construção durante todo o processo de desenvolvimento, oferecendo aos investidores confiança, transparência e tranquilidade desde a compra até a conclusão.

Preços do Projeto e Detalhes Principais de Leela Heaven

Faixa de Preço: De THB 16,9 milhões a THB 24,9 milhões Aprox. USD 463.000 – 684.000 Conclusão Estimada: 12–14 meses a partir do início da construção Propriedade: Propriedade livre ou locação (título Chanote) Processo de Compra: 1. Depósito de reserva 2. Assinatura do contrato 3. Pagamentos parcelados ligados aos marcos da construção 4. Pagamento final ao completar 5. Transferência do título de propriedade