Zensiri Lakeside Mabprachan – プロジェクト概要

Zensiri Lakeside Mabprachan は、 マープラチャン湖 （パタヤ東部）の静かな環境に位置する、 ESS Developmentsが開発した、 全21棟の限定的なラグジュアリープールヴィラです。モダンなライフスタイルと自然の穏やかな美しさを融合させるよう、細部までこだわって設計されています。

湖岸からわずか 1キロの場所に位置し、静かな湖畔での暮らしと、活気あるパタヤの街中へのアクセスの良さを両立しています。各ヴィラは広々とした空間、プライバシー、そして屋内と屋外をシームレスにつなぐ設計を重視しており、快適さと上品さを求める居住者のための洗練された住まいとなっています。

Zensiri Lakesideのコンセプトは、「 コンテンポラリートロピカルリビング」に根ざしています。すっきりとした建築ラインが、豊かな緑と自然光と調和し、プライベートプール、ゆとりある間取り、高品質な仕上げを備えたこのプロジェクトは、ラグジュアリーでありながらもストレスフリーなライフスタイルを提供します。

排他的で静かな環境を求める方のために設計されたZensiri Lakeside Mabprachanは、パタヤでも最も人気のあるエリアのひとつに位置するプレミアムな住宅地として際立っています。

Zensiri Lakeside Mabprachan – ヴィラタイプ

ヴィラA – Zensiri Lakeside Mabprachan

「 ヴィラA 」は、 3ベッドルーム・4バスルーム の間取りで、実用面積は約 318.65㎡です。家族やカップルにとって、広さと管理のしやすさのバランスが取れた理想的なヴィラです。オープンプランのリビングエリア、プライベートプール、屋内外をつなぐスムーズな動線により、リラックスしながらも洗練された住環境を実現しています。敷地内の複数の区画に配置されており、最も多くの在庫があるタイプのため、自宅利用にも投資目的にも適しています。

ヴィラB – Zensiri Lakeside Mabprachan

ヴィラB は、 4ベッドルーム・5バスルームを備え、実用面積は約 3318.65 sqm あります。大規模なご家族やゲストを頻繁にお迎えになる方に最適です。追加のベッドルームによりレイアウトの柔軟性が高まり、広々としたリビング・ダイニングエリアは自然な集いの場となります。選ばれたプレミアム区画に位置し、快適さとさらに高い排他性を提供します。

ヴィラC – Zensiri Lakeside Mabprachan

より広い敷地に建てられた ヴィラC は、 4ベッドルーム・5バスルーム を備え、実用面積は約 441.64㎡。このヴィラタイプは広々とした贅沢さを重視しており、より広い屋内のリビングスペースと充実した屋外エリアを備えています。より広々とした住まいをお探しの購入者に最適なヴィラCは、プライバシーと洗練されたデザインを融合させ、長期的なファミリーライフにぴったりです。

ヴィラD – ゼンシリ湖畔マブプラチャン

ヴィラD は広々とした 5ベッドルーム、6バスルーム の間取りで、約 422.4平方メートル の実用面積を提供します。大家族や広さを重視する方のために設計されたこのヴィラタイプは、ハイエンドな住宅体験をお届けします。複数の専用バスルーム付きベッドルーム、広々とした共有スペース、プライベートプールが備わり、日常の暮らしとゲストのおもてなしの両方に最適な住まいとなっています。

ヴィラE – ゼンシリ レイクサイド マープラチャン

最も特別な選択肢である ヴィラEは、 5ベッドルーム、6バスルーム を備え、実用面積は約 504.32平方メートル あります。プレミアムな区画に位置し、開発区域内で最高レベルの贅沢を求める方のために設計されています。広々とした室内とさらに高められたプライバシーにより、ヴィラEはゼンシリにおけるレイクサイドライフの頂点を象徴しています。

ゼンシリ レイクサイド マープラチャンでのデザインとライフスタイル

「 ゼンシリ レイクサイド マープラチャン 」のデザイン哲学は、「 モダンなトロピカルエレガンス」を中心に展開しており、建築が快適性と自然とのつながりの両方を高めるようになっています。各ヴィラは、大きなガラス戸とオープンプランのレイアウトを通じて自然光を取り入れながら、プライバシーを最大限に確保できるよう慎重に配置されています。

室内は洗練されつつも温かみのある雰囲気です。高品質な素材、スタイリッシュなフル装備キッチン、広々とした専用バスルーム付きベッドルームが、控えめながらも贅沢な空間を演出しています。室内から屋外のリビングエリアへと自然に繋がっており、プライベートな ソルトウォータープール（6m×3.5m） や手入れの行き届いた庭園が静かな隠れ家を提供します。

個別のヴィラに加えて、プロジェクト全体には 設備の整ったフィットネスセンターや 24時間セキュリティ、美しい景観の共用エリアといったライフスタイル施設が充実しています。地下配線と光ファイバーインターネットにより、現代的な利便性を損なうことなく美観を保っています。

ここでは、朝はプールに反射する日差しとともに始まり、夜は静かな環境の中でゆっくりと一日を終えることができます。リラックスとプライバシー、そして日々の贅沢を意識したライフスタイルがここにはあります。

ゼンシリ レイクサイド マープラチャンのロケーションでの暮らし

人気の パタヤ東部マープラチャン地区に位置するゼンシリ レイクサイドは、静けさと利便性のバランスが取れたライフスタイルを提供します。このエリアは 緑豊かな環境、広々とした空間、高級感ある住宅地として知られており、ファミリー層、プロフェッショナル、リタイアメント層に人気があります。

住民は、 マープラチャン湖周辺の風光明媚な散歩道やサイクリングコースを気軽に楽しむことができ、さまざまなカフェ、ベーカリー、ファミリー向けレストランも充実しています。日常生活に欠かせない 7-ElevenやLotus’s も近くにあり、有名な インターナショナルスクール を含む ラグビー・スクール、リージェンツ・インターナショナル・スクール、MIS、およびタラ・パッタナ があることで、この立地は特にファミリー層に魅力的です。

接続性ももう一つの大きなメリットです。 ハイウェイ36号線やモーターウェイ7号線 といった主要ルートが、 バンコク、ラヨン、イースタン・シーボードへの効率的な移動を可能にし、パタヤ中心部までも車でほんの少しです。 ゴルフ 愛好家の方々も、 サイアム・カントリークラブ をはじめとする有名なゴルフコースへの近さを高く評価されることでしょう。

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャンはどんな方に最適ですか？

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャンは、 ファミリー、駐在員、リタイアされた方、ライフスタイル重視の投資家 にとって理想的です。静かでありながら利便性の高い環境をお求めの方にぴったりです。また、 プライバシー、モダンなデザイン、そして ビーチやインターナショナルスクール、ライフスタイル施設への近さを大切にされる購入者にもおすすめです。このプロジェクトは特に、 長期的な住まいや休暇用の別荘 を静かな湖畔で探している方にとって魅力的です。

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャン – メリットとデメリット

メリット

✅ 専有性の高い 21棟限定のヴィラ開発 により、プライバシーと低密度を実現

✅ ライフスタイルに魅力あふれる マープラチャン湖 近くの好立地

✅ 全てのヴィラにプライベートプールを備えた高品質なモダンデザイン

デメリット

❌ 販売戸数が少ないため、物件の選択肢が限られる

❌ パタヤの一般的な住宅と比べてプレミアム価格

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャンの投資ポテンシャル

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャンは、ライフスタイル重視の購入者だけでなく不動産投資家にとっても魅力的な機会を提供します。 マープラチャン地区 は、静かな環境、インターナショナルスクールへの近さ、主要高速道路へのアクセスの良さから着実に人気を高めており、こうした需要の高まりが長期的な資産価値の上昇を支えています。

本プロジェクトの 低密度コンセプト（全21棟のみ） は排他性を高め、これはパタヤの高級物件市場において資産価値を左右する重要な要素です。モダンなデザイン、プライベートプール、高い施工基準を兼ね備えたこれらのヴィラは、自宅として利用される方だけでなく、賃貸物件としても高い需要が見込まれます。

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャン – 価格と主な詳細

ゼンシリ・レイクサイド・マープラチャンでは、敷地面積、ヴィラタイプ、開発エリア内での位置によって価格が異なる複数のヴィラオプションをご用意しています。

主な詳細：

• 敷地面積: 約 412 m²～724 m²

• 居住面積: 約 307 m²～504 m²

• ベッドルーム数の選択肢: 3～5ベッドルーム

• 総戸数: 21戸のヴィラ

• 所有権形態: freehold/leasehold

その他の費用には以下が含まれます:

• 償却基金: 1平方ワーあたり1000 THB（一回のみ）

• 共用部分維持費: 1平方ワーあたり月額45 THB

フルターンキーでの入居をご希望の購入者様向けに、家具パッケージやオプションのアップグレードをご利用いただけます。

ゼンシリ・レイクサイド マープラチャンの購入プロセス

1. ご希望のヴィラと敷地を選択

2. 予約契約書に署名し、 200000 THBの予約金をお支払い

3. 契約を締結し、分割払い（30%／30%／30%／10%）にて進行

4. 最終支払いを完了し、所有権を移転