Zenithy La Ville - プロジェクト概要

Zenithy La Ville は、 コーカエ、 プーケットに位置する、プライバシーと機能性、長期的な住みやすさを重視して設計された、高級プールヴィラのブティック開発プロジェクトです。このプロジェクトは、現代的なデザインのプールヴィラ22戸で構成されています。

各ヴィラには、ジャグジー付きプライベートプール、庭園、ダブルカーポート、2階建ての計画的なレイアウトが備わっています。全戸の建築面積は342㎡で、土地面積は259〜472.35㎡の範囲です。 Zenithy La Ville は、高密度リゾート生活ではなく、広々とした居住空間、モダンなデザイン、そして中心地の利便性を求める 購入者 に最適です。

建設期間は約12ヶ月で、このプロジェクトは居住用としても長期投資戦略としても適しています。

Zenithy La Ville - ヴィラタイプ

Zenithy La Ville は、土地面積と価格にバリエーションのある、1つの洗練されたヴィラタイプを提供しています。すべてのユニットは3寝室のプライベートプールヴィラで、3つのエンスイート寝室と合計4つのバスルーム、さらにゲスト用トイレが備わっています。各ヴィラの建築面積は2階建てで342㎡、土地面積は約259㎡から472.35㎡の範囲です。すべての住居にはダブルカーポート、ジャグジー付きプライベートプール（3×9メートル）、快適な家族生活を想定して設計された広々としたリビングスペースが含まれています。

その他の特徴には、メザニンフロア、サービスエリアおよび収納スペース、内装家具、プライバシーと機能性を高める庭園が含まれます。すべてのヴィラで建築レイアウトは統一され、品質とデザインの均一性を保っていますが、購入者はライフスタイルや予算に応じて希望の土地面積を選択できます。

デザイン、ライフスタイル、施設 - Zenithy La Ville で

Zenithy La Ville は、洗練された建築ラインと温かみのある自然素材を融合させ、永続的で快適な住環境を実現しています。デザインは、開放感、自然光、プライバシーに焦点を当てており、家族向けの居住、リモートワーク、長期滞在に最適です。広々とした内装と丁寧に設計されたレイアウトにより、日常の機能性が向上し、モダンでありながらも温かみのある雰囲気を保っています。

素材の選定は、耐久性と美観を両立させ、天然大理石製の内装カウンターやキャビネット、上階には木目調タイル、1階には滑りにくい石目調タイルを使用しています。ヴィラの屋根はダークグレーのシェイク仕様、窓枠はアルミ製で透明ガラスを採用し、現代的なスタイルと気候に適した実用的な建築をバランスよく実現しています。

ライフスタイルの利便性は、最新のテクノロジーと管理された共用サービスによって支えられています。各ヴィラには、塩素消毒システム付きプール、壁掛け式エアコン、完全装備されたキッチン、ビデオインターホン付きオートゲート、CCTVセキュリティシステムが標準装備されています。共用エリアのサービスには、24時間セキュリティ、庭園の手入れ、プールのメンテナンス、ごみ収集、害虫駆除、リモート操作可能なオートゲートが含まれており、プロフェッショナルな不動産管理のもと、安全で低メンテナンスのライフスタイルを実現しています。

場所と周辺の施設 - Zenithy La Ville

Zenithy La Ville はコーカエに位置しています、インフラが整備され、交通アクセスが優れ、生活品質が高いことで知られる確立された住宅地です。コーカエは、戦略的な立地、島全体へのアクセスの良さ、安定した住環境により、長年、家族、外国人、プロフェッショナルに好まれてきました。

Zenithy La Ville の立地は、 国際学校、マリーナ、病院、主要ショッピングセンターへのアクセスを便利に提供しつつ、混雑した観光地やナイトライフエリアから快適に離れた場所にあります。日常の利便性とプライバシー、静けさを両立させたバランスの取れたライフスタイルを実現しています。主要な目的地はすべて短いドライブ距離にあり、英国国際学校プーケット（1.8km）、フィンウェイ国際学校（3.0km）、カジョンキエット国際学校（KISプーケット）、ヘッドスタート国際学校（チェンタレイ校）、ボートラゴンマリーナ（4.0km）、ロイヤルプーケットマリーナ（4.4km）、バンコク病院プーケット（10.7km）、セントラルプーケットフェスティバル＆セントラルフロレスタ（11.8km）、 バンタオビーチ （13.3km）、および プーケット国際空港 （22.4km）が近く、コーカエをプーケットで最も住みやすく、 家族向け、長期居住に適した地域の一つとしてその評判を確立しています。

誰に向けた Zenithy La Ville ですか？

Zenithy La Ville は、 家族、 外国人居住者、および 長期 投資家 に最適です。彼らは中心的な立地、信頼できる国際学校、実用的な日常の暮らしを重視します。また、リゾート価格や過剰な観光客密度なしで現代的なプライベートプールヴィラを求める購入者にも適しています。長期居住と安定した賃貸需要に強く位置づけられています。

Zenithy La Ville - メリットとデメリット

✅ 国際学校に近い中心的な立地
✅ ヴィラごとにジャグジー付きプライベートプール
✅ 広い建築面積（342㎡）
✅ 専門管理のゲートコミュニティ
✅ 家族および長期テナントに高い住みやすさ

❌ ビーチまで徒歩圏内ではない
❌ ヴィラ数が限られている（競争が激しい）
❌ 短期賃貸よりも住宅価値に重点を置いている

Zenithy La Ville - 投資のハイライト

Zenithy La Ville は、近隣の国際学校、マリーナ、主要病院によって生み出されるコーカエでの年間を通じた強い賃貸需要を背景に、防御的な投資として位置づけられています。プロジェクト内に22戸のみという限られた供給は、長期的な価値維持を支え、プーケット中心部における土地の希少性が安定した資本成長を後押しします。このプロジェクトは、長期賃貸またはタイ企業所有（法的アドバイスが必要）といった一般的な方法を通じて外国人購入者にもアクセス可能であり、エステートサービスの提供により賃貸準備が整い、テナントへの魅力が高まります。そのため、短期的な観光需要による変動ではなく、オーナー居住や長期滞在型賃貸に特に適しています。

Zenithy La Ville のプロジェクト価格と主要な詳細

価格帯： 約1,940万〜4,130万バーツ 1㎡あたりの価格（建築面積）： 約44,000バーツ（1,240米ドル） 家具パッケージ： 250万バーツ（選定ユニットに限り無料） 完成時期： 約12ヶ月 所有権： 賃貸所有 / タイ人所有（構造による） 修繕積立金： 10万バーツ（一括支払い） 譲渡手数料： 50/50で共有 支払計画： 1. 予約手数料 – 2% 2. SPA署名 – 28%（30日以内） 3. 主体構造完了 – 20% 4. 屋根・壁完了 – 20% 5. 窓・ドア完了 – 20% 6. 完成・譲渡 – 10%

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