「ゼニスII パタヤ」コンドミニアム販売｜パタヤウォークスルーでは、ストロング・ファミリー・ホームによる、パタヤのエクスクルーシブなウェルネス＆ロングビティ（健康長寿）レジデンスをご紹介します。

ゼニスII パタヤ - プロジェクト概要

ゼニスII パタヤ は、 ラグジュアリーなウェルネスライフの次の進化形であり、 受賞歴のあるゼニス・パタヤの成功をさらに発展させたものです。 パタヤ初の目的-built（専用設計）ウェルネス＆ロングビティ住宅コミュニティとして、このプロジェクトは リゾートスタイルの暮らしと、 健康重視のアメニティ、そして 堅調な長期投資価値をシームレスに融合しています。

広大な プライベートマスタープラン開発地内 に位置し、その敷地面積は 12ライ（19,200㎡）あります。 ゼニスII パタヤ は、 洗練された8階建ての住宅棟が6棟 あり、 900戸以上の上質なアパートメントで構成されています。住戸の 70％以上 が パノラミックビュー を楽しめるようになっており、その眺めには ラグーンスタイルのプール や 日本風禅庭園が含まれ、 パタヤ中心部では珍しい静けさを提供しています。

戦略的に パタヤ湾、 ジョムティエンビーチ、および プラトゥムナックヒルの間に位置する ゼニスII パタヤ は、 プライバシーと利便性の完璧なバランスを実現しており、パタヤ有数の ライフスタイル、ダイニング、医療、レジャースポットへもスムーズにアクセスできます。

ゼニスII パタヤ - ユニットタイプ

ゼニスII パタヤ は、多様なライフスタイルや投資目的に対応できるよう、細部まで考え抜かれたアパートメントの間取りを幅広くご用意しています。

スタジオおよび1ベッドルームユニットは、1ベッドルーム・1バスルームで、広さは約34～38平方メートルです。これらのユニットは投資家や単身者、短期賃貸需要に最適で、一部のユニットにはプライベートバルコニーが備わり、快適性と居住性をさらに高めています。2ベッドルームユニットは2ベッドルーム・2バスルームで、効率的かつ機能的な間取りにより広々としたリビングスペースを提供します。カップルや長期滞在者、さらなる広さとプライバシーを求めるライフスタイルバイヤーにぴったりです。3ベッドルームユニットは3ベッドルームに複数のバスルーム、ゆとりあるリビング・ダイニングスペースを備え、洗練された間取りが特徴で、ファミリーやプレミアム賃貸市場向けに設計されています。すべてのユニットタイプにおいて、入居者は無料のフル家具付きパッケージ、省エネ型エアコン、指紋・顔認証によるスマートアクセスシステム、高級日本製電子トイレなどをご利用いただけ、モダンな快適性、セキュリティ、そして長期的な価値を実現しています。

デザイン・ライフスタイル＆施設 - ゼニスII パタヤ

ゼニスII パタヤ は、長期的なウェルネス、バランス、そして長寿という哲学に基づき、建築、インテリアデザイン、ライフスタイル施設が調和して日常生活をより豊かにするよう丹念に設計されています。このプロジェクトは、落ち着き、プライバシー、機能性を重視し、身体的健康と精神的明晰さの両方を支える環境を創り出しています。

室内は 大理石風のフローリングと高級素材で仕上げられ、 大理石の作業台を備えたヨーロッパ基準のキッチンが特徴です。各住戸には 強化鋼鉄コアのセキュリティドア、 LEDバスルームミラー、および 高品質な設備が備わっており、細部への洗練されたこだわりと持続的な品質へのコミットメントを反映しています。

住民は、包括的な シグネチャーウェルネス＆ライフスタイル施設を利用できます。その内容には、 4つの広々としたラグーンスタイルのプール や静かな 日本風禅庭園 が敷地内に点在しています。その中心となるのは 6階建てのウェルネス＆ロングビティーハブで、最先端のウェルネス・ロングビティクリニック、 600平方メートルのテクノジムフィットネスセンター、 温冷プール付きの日本式温泉（オンセン）、スチームルーム、サウナ、リラクゼーションポッド、 屋上庭園の温泉、コワーキングスペースおよび集中用ラウンジ、ウェルネス志向の料理を提供するインターナショナルレストランなどが揃っています。ここは単なる住居ではなく、心身と現代的生活を支えるために完全に設計されたライフスタイルエコシステムです。

ロケーションと周辺施設 - ゼニスII パタヤ

ゼニスII パタヤ は タプラヤ通りエリアに位置し、 パタヤ湾、ジョムティエンビーチ、プラトゥムナークヒルの中間にあります。この好立地は、パタヤの主要なライフスタイル、医療、レジャースポットへ優れたアクセスを提供しながらも、静かで低密度な住宅街の中にあり、プライバシーと日常の快適さを確保しています。

住民は パタヤビーチおよびジョムティエンビーチへ簡単にアクセスでき、どちらも約 5～10分 ほどです。また、 プラトゥムナークヒルの美しい眺望や静かなビーチも楽しめます。主要な ショッピング やライフスタイルスポット、例えば セントラルフェスティバルパタヤ や ターミナル21パタヤ も容易にアクセス可能で、その他にもインターナショナルダイニングゾーン、カフェ、エンターテインメント施設が充実しています。

周辺エリアには、次のような必要不可欠なアメニティが充実しています。 国際病院 や医療センター、評判の良い インターナショナルスクール、そしていくつかの有名な ゴルフコース も車で短時間の距離にあります。このような戦略的な立地により、 Zenith II Pattaya は、利便性・健康志向・長期的な価値を兼ね備えたバランスの取れたロケーションを求めるファミリーやライフスタイル志向の購入者、投資家にとって理想的です。

「 Zenith II Pattaya 」は誰のために？

Zenith II Pattayaは、 ライフスタイル志向の購入者、ウェルネス重視の居住者、デジタルプロフェッショナル、リタイア層、および長期的な投資家 に最適で、高い賃貸需要が見込めるプレミアムなリゾート環境を提供します。
特に、 健康志向の暮らしと資産価値の向上、さらには不労所得の機会 をパタヤ有数の戦略的ロケーションで求めている購入者に適しています。

メリット・デメリット - Zenith II Pattaya

✅ パタヤ初のウェルネス＆ロングビティ専用レジデンス
✅ リゾートスタイルのラグーンプールと禅庭園
✅ 選択ユニット対象の8年間家賃保証プログラム
✅ 前作「Zenith」プロジェクトによる強力なブランド認知
✅ 賃貸需要が高い中心部の立地
❌ パタヤの既存コンドミニアムと比べてプレミアム価格設定
❌ 大規模開発のため、超低密度物件を求める購入者には不向きな場合あり

投資のハイライト - Zenith II Pattaya

• 高賃貸需要 （ウェルネスツーリズムおよびロングステイ居住者による）

• 8年間の家賃保証 （選択ユニット対象）

• 供給と需要のバランス （中央パタヤのウェルネスセグメントにおいて良好）

• 実績あるプロフェッショナル による運営

• 外国人購入者 はコンドミニアム法に基づき フリーホールド 枠内で取得可能

• Zenith II Pattayaは、単なる住まいではなく、 ライフスタイル資産かつ 収益を生む投資として位置づけられています。

プロジェクト価格 - Zenith II Pattaya

• 販売価格（プレローンチ＆初期フェーズ）: 339万～2,309万タイバーツ（約108,480～738,880米ドル）

• 価格（1㎡あたり）: 125,000タイバーツ/㎡（約4,000米ドル）

• メンテナンス費: 60タイバーツ/㎡/月

• 修繕積立金: 600タイバーツ/㎡（一括払い）

• 公共料金メーター設置費: 7,000タイバーツ

• 名義書換手数料: 約1％（買主と売主で折半）

• 所有権の種類: タイ人完全所有権（Freehold）／外国人完全所有権（Foreign Freehold）

• 購入プロセス: 1. 予約金：100,000タイバーツ 2. 外国人向け完全所有権（Foreign Freehold）の支払いプラン：3. 頭金30％ 4. 4か月ごとに15％の分割払い、引渡時に10％

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