Villa Sunpao – プロジェクト概要
Villa Sunpao – Phase 1 は、静かな緑に囲まれたトロピカルなプライベートプールヴィラの限定コレクションです。 ラワイ、プーケット島の南端の プーケット島。低密度の 低密度 ヴィラエステートとして設計され、この開発は洗練された生活と静かなプライバシーを求める所有者や投資家に最適です。信頼性の高い スカンホームズによって開発されました。2002年からプーケットの不動産業界で長く活躍しているこのブランドは、ミニマリスト建築とトロピカルな魅力を融合させています。新しい ラワイフェーズ は、その成功したレイアン・プレデセスorsを引き継ぎ、プーケットで最も穏やかな場所の一つに洗練されたヴィラライフスタイルを導入します。豊かな自然の背景に建ち、各ヴィラはデザイン、機能性、品質に細心の注意を払って作られており、 イタリアンインテリア、地元の装飾アクセント、および プライベートプールが特徴です。土地面積は 352〜385 sqmの広大な敷地に広がり、プロジェクトでは わずか6棟のヴィラを提供しており、プライバシーと排他的な価値へのコミットメントを強調しています。これは単なる家ではなく、モダンな贅沢に包まれた静かな逃避地であり、世界クラスのビーチや施設から数分の距離に位置しています。
Villa Sunpao – ヴィラ／ユニットタイプ
Villa Sunpao – 3ベッドルームプールヴィラ
The 3ベッドルームの一階建てヴィラ は、屋内と屋外の生活を理想的に調和させた設計です。延床面積は 225〜262 sqmで、 オープンフロアプラン により自然とつながる プライベートプールとトロピカルガーデンが備わっています。室内には、大きなリビングダイニングスペース、完全輸入の イタリアンキッチン（ARMONY製）、そして豪華なエニ-suite寝室が整っています。床から天井までのガラスドアは自然光を取り込み、プールサイドへの直通アクセスを可能にし、リラックスした島のライフスタイルを強化します。これらのヴィラは、 家族、 シニア層、または トロピカルな第二の住居 を求める方々に最適です。完備された居住体験に加え、 カスタムインテリアパッケージのオプションも用意されており、即時入居可能な状態または開発者が管理するレンタルプログラムで簡単に賃貸可能です。
Villa Sunpaoでのデザインとライフスタイル
デザインの理念は Villa Sunpao において トロピカルモダンリズム と イタリアンな洗練が融合しています。ヴィラはミニマリストなライン、クリーンな幾何学的形状、そして 天然素材 と 現代的な美意識のタイムレスな組み合わせで特徴づけられます。 伝統的なシングル屋根を頂いた建築は、豊かな環境にすばやく溶け込み、ヤシの木とゴム園に囲まれています。室内は静かで洗練された雰囲気で、 Armonyキッチン、 高品質なセラミックタイル、そして過剰さを避けつつ温かみを加えるためのディスプレイ装飾が特徴です。屋外空間はリラックスのために設計されており、各ヴィラには プライベートプール、トロピカルな景観、および カバー付き駐車場が備わっています。オーナー様は オプションの家具およびデザインサービスを利用でき、ミニマリストモダンからトロピカルシャビーシックまで、幅広いカスタマイズスタイルを選べます。基本的なエッセンシャルパッケージまたはフルトゥーキープオプションを選択しても、すべての家具設置には 輸送、設置、およびカスタムデザインサービスが含まれます。この開発地での生活は、単なる贅沢を超えて、平穏、スタイル、機能性を提供します。開発元は島内80棟以上の住宅を建設する経験を持ち、そのサポートにより実現されています。
Villa Sunpaoのラワイ地区での暮らし
ラワイの中心部に位置する Rawai、 Villa Sunpao Phase 1 は、隠れ家的な静けさとアクセスの利便性を両立した立地を誇ります。 自然なゴム園 に囲まれ、 ナイハーンとカタビーチから僅か数分の距離にあるため、静かなもののつながりのある島のライフスタイルを求める方におすすめです。お部屋の玄関からすぐ、 Stay Fresca Hotel & Spa は1分のドライブで到着し、ジム、スパ、テニスコートなど、手軽なウェルネスとフィットネス施設をご利用いただけます。活気ある チャロン埠頭 は5分の距離にあり、プーケットのヨットやダイビングの冒険へと繋がります。家族連れの方には、 モンテッソーリ、ISP、カジョニエット、ヘッドスタート などの国際学校が 10〜20分の距離にあり、また、 カンアン、 ロスソヴィーボ、および ケップビーチハウス といった人気の飲食店も近くにあります。静かな環境ながら、 プーケット国際空港 は直線的な60分のドライブでアクセス可能であり、季節的な滞在や国際的なアクセスを容易にします。
Villa Sunpaoはどの方におすすめですか？
Villa Sunpao – Phase 1 は理想的に 定年退職者、 家族、および グローバルな投資家 が求める 平穏で贅沢なライフスタイル 自然環境の中で体験できる。プライバシーとエレガンスのバランス、そして柔軟な所有モデルにより、タイで最も人気のある島における 収入獲得可能な休暇用邸宅 にも最適です。
Villa Sunpao – メリットとデメリット
メリット：
高級イタリアンインテリアを備えたエレガントなトロピカルデザイン
6邸のみの限定低密度エステート
長期収入を提供するリゾートレンタルプログラム
デメリット：
1990万THBからのプレミアム価格はアクセス性を制限する可能性がある
外観デザインのカスタマイズオプションが限定されている
在庫が少ないため、入手可能期間は限定的です
Villa Sunpaoの投資潜在力
Villa Sunpao は、ライフスタイル买家および投資家にとって大きな長期的な価値を提供します。開発元の Suksan Homesは実績があり、プロジェクトの 限定されたヴィラ数 により持続的な排他性と高い転売可能性を確保します。購入者は リゾートプログラムを選択でき、そのネットワークは 1,500人以上の旅行代理店および国際ツアーオペレーターで構成され、安定した賃貸収益を生み出します。固定収入を求める方には、 保証された収入を提供する リースバックモデル が30年間固定収益を提供し、年間最大30日間の個人利用が可能——休暇を楽しみながら収入を得たい方におすすめです。プーケットの土地はますます希少化しており、特にラワイのグリーンベルト地域では、 Villa Sunpaoのプライベートプールヴィラは、資産価値向上とパッシブインカムの両面で賢明な選択肢です。 Villa Sunpaoのプライベートプールヴィラ は、資産価値の上昇とパッシブインカムの両方にとって良い選択です。
Villa Sunpao – 価格と主要詳細
スタート価格：19,900,000 THBこのプロジェクトは、ラワイにある高級シングルストーリー・プールヴィラとして優れた価値を提供します。住宅の延床面積は 225〜262㎡ 、土地面積は 352〜385㎡です。
主要仕様：
Villa V1： 土地366㎡／建物262.3㎡ — 22,000,000 THB（プレミアム家具＆スマートホーム付き）
Villa V6： 土地355㎡／建物225.3㎡ — 19,900,000 THB
追加寝室オプション： +1.8M THB
共用エリア費用： 40 THB/㎡（延床面積）
所有権： タイ法人はフリーホールド、外国人は30年間リースホールド
完成予定時期： 契約後12〜18ヶ月
Villa Sunpaoの購入プロセス
ヴィラと敷地を選択してください
予約契約書の署名 + 2%の保証金
メイン契約書を10日以内に署名し、28%の支払いを行う
建設の段階に応じた段階的支払い
引き渡し時に所有権移転
Villa Sunpao - Phase 1 の不動産は、1900万バーツ（591,716米ドル）から取得可能です。
価格帯は1900万バーツ（591,716米ドル）から2200万バーツ（657,511米ドル）です。
Villa Sunpao - Phase 1 の平均坪単価は約72,700バーツ（2,106米ドル）です。
Villa Sunpao - Phase 1 は、建物面積が225.30㎡から262.30㎡の3LDKヴィラを提供しています。
Villa Sunpao - Phase 1 の土地敷地は352㎡から385㎡です。
Villa Sunpao - Phase 1 の完成予定日は2024年第4四半期です。
Villa Sunpao - Phase 1 はタイ・プーケット州ラワイビーチ近くに位置しています。
ラワイビーチはプーケットの南端にある海沿いの村です。
Villa Sunpao - Phase 1 では、タイ企業またはタイ国民向けにフリーホール所有権を提案しています。
非タイ国民向けには、30年間の賃借権（更新可能回数2回で合計90年）を提供します。
1- お問い合わせください 土地敷地とヴィラタイプを選択します。
2-予約契約書の署名と予約料20万バーツ（5,375米ドル）の支払い。
3-契約書の署名と保証金30%の支払い。
4-建設進捗に応じた分割支払い。
5-完成時に所有権移転および賃借登記手続きを行います。
