Vay Rama 9 – プロジェクト概要
Vay Rama 9 は、タイの中心部に位置する低層マンションです。 バンコクの 急速に発展するRama 9 CBDに位置しています。 Sansiri PLCによって開発されたこのプロジェクトは、仕事とレジャーとコミュニティがシームレスに融合した、現代の都市生活スタイルを反映しています。
約 1ライ（2,002平方メートル） の土地に建てられており、 8階建ての建物1棟と、わずか171戸の住戸で構成されています。高密度の市内中心部において、まれなプライバシーと静かな住環境を提供します。
コンセプトは「仕事と遊びの融合」を中心に据えており、コワーキングスペースやフィットネス施設、共有庭園などの設備を備え、生産性とリラクゼーションの両方をサポートします。 Rama 9 Soi 17, Huai Khwang に位置することで、主要道路や高速道路、将来の大量輸送機関に数分でアクセスでき、日常生活を効率的で接続性の高いものにします。
2026年第二四半期に建設が完了し、 すぐに住めるユニットが用意されています。 投資家 を探しているエンドユーザーと、洗練された都市居住を提供します。
Vay Rama 9 – ユニットタイプ
1ベッドルーム（タイプ1A / 1AM） Vay Rama 9
これらのコンパクトで効率的な1ベッドルームユニットは、 約25.82〜27.73平方メートルの範囲で、現代の都市生活に適しています。
1ベッドルームプラス（タイプ1B / 1C） Vay Rama 9
サイズは 34.75〜39.37平方メートルの範囲で、1ベッドルームプラスユニットはより大きな柔軟性を提供します。 追加のスペースは、ホームオフィスやゲストルーム、クリエイティブコーナーなどに適応できます。キッチンとバスルームエリアへの独立したアクセスを備えたレイアウトは、プライバシーと利便性を高めます。
1ベッドルームプラス（タイプ1D） Vay Rama 9
この 42.54平方メートルで、このプロジェクトで利用可能な最大のユニットタイプです。
Vay Rama 9のデザインとライフスタイル
の設計哲学は ヴァイ ラマ 9 日常の機能性が思慮深いディテールによって高められた生活を中心に据えています。このプロジェクトは、清潔なライン、実用的なレイアウト、慎重に選定された素材が共に調和し、快適な生活環境を創出する、現代的なアーバンスタイルを採用しています。
各ユニットは、 実際の生活での使いやすさを念頭に置いて設計されています。空間間のシームレスな移行から、選択されたユニットでの両側レイアウトによる自然光の取り入れまで。素材は、耐久性と快適性を高め、Sansiriの品質重視の建設を反映して選択されています。
ライフスタイルは、プロジェクトのアイデンティティの中心です。レジデントは、コワーキングスペース、フィットネスゾーン、緑豊かな庭園などの共有スペースのあるコミュニティに招待され、交流と健康を促進します。 「Every Day Better Together」 というコンセプトは、隣人間のつながりを育むように設計された共用エリアに反映されています。
セキュリティと安心は、 LIV-24 セキュリティシステムによって確保されています。 プラスリビングマネジメント による継続的な物件管理は、煩雑な生活体験をサポートします。総合的に、プロジェクトは、生産性、リラクゼーション、コミュニティが自然に共存する、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
Vay Rama 9の立地での生活
バンコクの急成長している商業地区のひとつである ラマ9 CBDに位置するVay Rama 9は、レジデントに抜群のアクセス性と利便性を提供します。周辺には 90万平方メートルのオフィススペースがあり、主要な雇用ハブとして、都市のプロフェッショナルにとって理想的な住宅地となっています。
プロジェクトは、ラマ9、ラッチャダ、 フアイクワン、エカマイ、ペチャブリなどの主要道路へのアクセスが簡単で、 シラットおよびチャロンラット高速道路への直接リンクもあります。公共交通機関も同様にアクセスしやすく、将来の MRTオレンジライン駅はわずか750メートル離れています現在試験運用中であり、 2027-2028に完全に運用される予定です。
ライフスタイルアメニティは豊富にあり、 10 ショッピング および エンターテインメントデスティネーション が5kmの半径内にあり、セントラルラマ9、フォーチュンタウン、 ザエスプラネードなどがあります。教育機関や インターナショナルスクール も近くにあり、長期的な生活の魅力が高まっています。
都市の中心部に位置しながらも、プロジェクト自体はより静かな住宅環境を提供し、都市のエネルギーと個人の隠れ家との独自のバランスを生み出します。
Vay Rama 9は誰に最適ですか？
Vay Rama 9は、 都市のプロフェッショナル、若いカップル、不動産投資家 にとって、強力な接続性を持つ中心に位置する住宅を探している方に適しています。特に、 CBD環境内での低密度居住を重視する方、すぐに使用できる物件を探している方に特に魅力的な物件です。
このプロジェクトは、需要の高いビジネス地区での賃貸収入の可能性を目指す投資家にも対応しています。
Vay Rama 9 – 長所と短所
メリット:
✅ 低層・低密度のプロジェクトで、わずか171戸
✅ ラーマ9 CBD内の好立地で、将来的なMRTアクセス
✅ 工事リスクなしですぐに入居可能
デメリット:
❌ 外国人向けの所有権枠が限られている（5〜7階のみ）
❌ ユニットサイズが小さいため、大家族には適していない
❌ 駐車可能台数は約34％
Vay Rama 9の投資ポテンシャル
Vay Rama 9は、バンコクのCBDにおいて、進化するエリアでの投資機会を提供します。このプロジェクトは、 ラーマ9の戦略的な立地を享受しており、このエリアは急速な商業的成長とインフラの拡張を経験しています。
将来の価値の重要な原動力の1つは、 MRTオレンジラインで、約750メートル離れています。2027年から2028年までに全面運用が開始されると予想されており、この交通回廊内の物件は、 「メトロ隣接」評価帯に入ると予想され、歴史的に 10〜20％高い価値 を非交通物件と比較して示しています。
プロジェクトの 限定されたユニット数（171ユニット） は、その独占性をさらに高め、すぐに住めるステータスにより、投資家はすぐに賃貸収入を生み出すことができます。エリア内の市場比較は、1ベッドルームユニットの賃貸需要をサポートし、確立されたビジネス地区での安定した利回りを提供します。
Sansiriのブランド評判と包括的な管理サービスと組み合わせることで、Vay Rama 9は、短期的な使用性と長期的な評価ポテンシャルを提供します。
Vay Rama 9 – 価格と主要な詳細
Vay Rama 9の価格は、CBDの立地と品質のポジショニングを反映しており、近隣の開発と比較しても手頃な価格です。
価格帯: 2,820,000 – 4,850,000 THB
ユニットサイズ: 25.82 – 42.54 sqm
ユニットの種類: 1ベッドルーム、1ベッドルームプラス
総ユニット数: 171
建物: 1棟、8階建て
所有権: フリーホールド（チャノートタイトル）
駐車可能台数: 58台（約34％）
ステータス: すぐに住める
その他費用には、 シンキングファンド500THB/平方メートルと、マンション規制に基づく共用部分の費用および適用税金が含まれます。
Vay Rama 9の購入手続き
希望するユニットを選択してください
予約契約を締結し、予約金を支払う
契約を締結し、段階的な支払いに進む
所有権の移転を完了し、ユニットを受け取る
Vay Rama 9では、 ฿2.82M THB（$86,929 USD）からご用意しております。
価格帯は、฿2.82M THB（$86,929 USD）から ฿4.85M THB（$149,506 USD）までとなっております。
Vay Rama 9の平均価格は、約฿112,256 THB（$3,460 USD）/sqmとなっております。
Vay Rama 9では、1BRマンションを26.65sqmから42.54sqmの範囲でご用意しております。
Vay Rama 9の竣工予定日は、2026年Q2となっております。
Vay Rama 9 は、バンコクのフアイクワン地区に位置し、急成長中のCBDゾーンにあります。。
Vay Rama 9では、外国人向けにフリー・ホールド・オーナーシップ（外国人所有権の割合は49％を超えない）を提案しております。
1- お問い合わせ にてマンションのユニットを選択してください。
2- 予約契約の署名と予約金の支払い ฿50,000 THB（$1,345 USD）。
3- 契約の署名と預金の支払い（30％）。
4- 建設の進捗に応じた分割払い。
5- 所有権の移転と引渡し完了後のリース登録。
