Time Square 7 – プロジェクト概要

トゥールコックのスカイラインにそびえ立つ プノンペン、 Time Square 7 は、 Megakim World Corporationによる47階建てのランドマーク的な住宅開発プロジェクトです。Time Squareシリーズの最新作であるこの高層ビルは、市内でも最も人気の高い都市エリアの一つにおいて、垂直方向のラグジュアリーとモダンな生活を象徴する存在です。...の中心に位置し、 トゥールコック、コスモポリタンなエネルギーとカンボジアの新興エリート層への魅力が高まっている地区である 本開発 は、高級な都市生活と洗練されたライフスタイルのビジョンを融合させています。洗練された現代的なファサードを備え、パノラマのような市街地の景色、シームレスな接続性、そしてあらゆるレベルでの快適さを提供するように設計されています。本プロジェクトは、 標準的な住居とデュプレックス住居の両方を備え、多様なライフスタイルに合わせて設計されています。土地面積の詳細は パンフレットに記載されていませんが、建物内には プレミアムフロア（7階、34階、47階）に素晴らしいアメニティが揃っており、プノンペンの高層住宅設計の新たな基準を打ち立てています。

Time Square 7 – ユニットタイプ

Time Square 7 の標準的な住居

The 標準的な住居 は8階から33階まで展開し、 1、2、3ベッドルームの構成を提供しており、ダイナミックな地区で都市生活を楽しみたい若手専門職、カップル、または小家族に最適です。これらのユニットは快適さを追求してスマートに配置されており、オープンプランのリビングスペースと、自然光と市街地の景色を取り込む大きな窓が特徴です。レイアウトはスタイルを妥協することなく機能性を重視しており、住宅所有者と高い賃貸需要を求める投資家の両方にアピールします。

Time Square 7 のデュプレックス住居

Positioned on the 35階から47階に位置する デュプレックスユニット は、2倍の天井高を持つリビングスペースとプノンペンを一望する景色により、居住体験を向上させます。提供されているのは 1、2、3、4ベッドルームのレイアウトで、これらの住居は富裕層や多世代家族に最適です。デュプレックス構成は、ドラマチックな天井高、広々としたエンターテインメントエリア、そして垂直方向の壮大さを提供しながら、プライバシーを高めています。特に大きなユニットは、首都の中心で空間と独占性を重視する方に適しています。

Time Square 7 のデザインとライフスタイル

Time Square 7 は、大胆ながらも洗練された建築言語で、現代的な高層ビルの洗練さを体現しています。パンフレットに建築家の名前は記載されていませんが、クリーンなライン、床から天井まで届くガラスパネル、そしてトゥールコクのスカイラインを際立たせる流線型のシルエットに象徴されるように、そのデザイン方向性は紛れもなくコンテンポラリーです。インテリアはアーバンシックな感性で構想されており、機能的でありながらエレガントで、ニュートラルなトーンとプレミアムな素材を統合し、調和のとれた住環境を創出しています。本プロジェクトのプレミアムフロアである7階、34階、および47階—は、ワールドクラスの施設のために慎重に確保されており、レクリエーションゾーン、共用ラウンジ、ウェルネススペースなど、居住者に格調高いライフスタイル体験を提供します（具体的な施設詳細は パンフレットには記載されていません）。総じて、本プロジェクトはコスモポリタンなデザインと高層ビルの独占性を融合させることで、住宅への期待を再定義することを目指しています。

Time Square 7のロケーションで暮らす

に位置する トゥールコク地区, Time Square 7 は、プノンペンで最も有望なアドレスの一つを享受しています。エリート住宅、教育機関、そして成長する商業インフラが混在することで知られるトゥールコクは、利便性と威信の両方を求める専門職、外国人、地元投資家を惹きつける場所となりました。このエリアは 市内の主要幹線道路へのアクセスが非常に良く 、プノンペンの中心業務地区（CBD）へも簡単にアクセスできます。通勤、高級レストランでの食事、インターナショナルスクールや病院へのアクセスなど、居住者は都市のエネルギーと都会的なエレガンスがシームレスに融合したロケーションの恩恵を受けることができます。 空港 またはリバーサイドへの移動時間は交通状況によって異なりますが、プノンペンの急速に進化する都市計画において、戦略的に中心的な位置にあります。

Time Square 7はどのような方に最適か？

Time Square 7 は、現代的な都市生活者や目の肥えた投資家向けに設計されています。プノンペンに豪華な拠点を求める野心的な専門職から、利便性と快適さを求める家族、さらにはカンボジアの成長する不動産市場への参入を目指す経験豊富な投資家に至るまで、この開発プロジェクトはあらゆるニーズに応えます。 長期的な資産価値の上昇と融合したコスモポリタンなライフスタイル を、成長する都市地区で求める方に最適です。

Time Square 7 – メリットとデメリット

メリット： ✅ トゥールコクにあるランドマーク的な47階建て高層ビル ✅ 市街を一望できるパノラマビューを備えたデュプレックスユニット ✅ 高層階にあるプレミアム施設 デメリット： ❌ 標準ユニットは中層階（8階〜33階）のみであり、眺望が制限される
❌ すべてのデュプレックスユニットが高層階（35階〜47階）に位置しているため、低層階を好む購入者には向かない場合がある

Time Square 7の投資ポテンシャル

プノンペンは新興の東南アジアハブとして注目を集え続けており、 本開発プロジェクト は、この成長の最前線に位置しています。 デュプレックス構成 と、 トゥールコク、このプロジェクトは強力な投資魅力を秘めています。この地区での高級住宅ユニットの需要の高まりは、時間とともに有望なキャピタルゲインを示唆しています。さらに、 1- to 4-bedroom options により、賃貸の柔軟性が高まり、短期および長期のテナントの両方にとって魅力的な選択肢となります。パンフレットには賃貸管理サービスやパートナーシップについては記載されていませんが、ロケーションとデザインの品質は、価値の向上にとって強固な基盤となります。

タイムスクエア7 – 価格と主な詳細

タイムスクエア7 は、 プレミアムセグメント のプノンペンの住宅市場において、特に47階まで到達するデュプレックスフロアにより、その地位を確立しています。主な詳細：

• 物件の種類： 高層住宅タワー

• 場所： プノンペン、トゥールコ

• ユニットタイプ： 1～3寝室のスタンダードユニット、1～4寝室のデュプレックスユニット

• デュプレックスフロア： 35F～47F

• スタンダードフロア： 8F～33F

• プレミアム施設フロア： 7F、34F、および47F

タイムスクエア7の購入プロセス

1. 希望のユニットを選んでください レイアウトと階数に基づいて

2. 予約契約に署名してください 予約金をお支払いください

3. 販売契約を実行してください 段階的な支払いスケジュールに従ってください

4. プロジェクト完了時に所有権移転を完了してください プロジェクト完了後