Time Square 10 – Project Overview

Time Square 10 Ocean View, カンボジアのシハヌークビルのオ trespass ビーチ沿いに位置する Cambodia, はメガキムワールドコーポレーションによる革新的な住宅開発で、沿岸生活の再定義を目指しています。この野心的なプロジェクトは 5,629 sqm をカバーし、オーシャンダイヤモンド、オーシャンゴールド、オーシャンクリスタルの3つの洗練されたタワーを特徴とし、合計 1,300ユニット を提供しています。最高のビーチフロントの立地により、途切れない海の眺望、モダンな贅沢さ、そして潮の音に合わせて生活が移り変わる穏やかな逃避を提供します。デザインは、現代的なエレガンスと熱帯の機能性を調和させ、投資家と楽園の一角を求める居住者の両方に対応しています。スカイバーからプライベートビーチクラブまで、このプロジェクトはメガキムのプノンペンやその周辺地域での成功したプロジェクトのポートフォリオに加わる、カンボジアの海岸線の生の美しさと高級アメニティを融合させています。

Time Square 10 – Unit Types

Ocean Crystal Tower (1-Bedroom Units)

個人旅行者やカップルに最適です。 Ocean Crystal Tower は、36〜53平方メートルのコンパクトでありながらスタイリッシュなリビングスペースを提供します。 Tiffany 1 Bed (36 sqm) は、省スペースデザインのミニマリストの隠れ家であり、 Superior 1 Bed (53 sqm) は、長期間滞在に最適な広々としたレイアウトを備えています。その間、 Crystal 1 Bed (47 sqm) と Stylish 1 Bed (40 sqm) は、洗練されたキッチンと海の見えるバルコニーで、手頃な価格と快適さを両立しています。

Ocean Gold Tower (1-, 2-, and 3-Bedroom Units)

多様なニーズに対応できるように設計されています。 Ocean Gold Tower には、 Modern 1 Bed (50 sqm)—賃貸投資家にとって賢明な選択肢—と、 Golden 2 Bed (73–90 sqm), 小さな家族向けの独立したリビングエリアを追加します。 Luxury 3 Bed (113 sqm) は、広々としたマスタースイートとデュアルバ​​ルコニーで際立っており、ビーチへの近さを犠牲にすることなくスペースを求める人に最適です。

Ocean Diamond Tower (2-, 3-, and 4-Bedroom Units)

贅沢の頂点です。 Ocean Diamond Tower には、 Prestigious 3 Bed (140 sqm) は、シェフが使えるキッチンとウォークインクローゼットを備え、 Diamond 4 Bed (200–215 sqm) は、多世代の生活やエンターテイメントのための広々としたレイアウトを提供します。天井から床までの窓がパノラマの海の景色を捉え、大理石のカウンタートップやスマートホームシステムなどのプレミアムな仕上げが、日常生活を向上させます。

Design & Lifestyle at Time Square 10

Time Square 10 は、 モダンなトロピカル・エステティックを採用しており、クリーンなライン、オープンな空間、そして沿岸環境を反映した天然素材を特徴としています。タワーはオトレスビーチの上に優雅にそびえ立ち、そのファサードは海風と日光を取り込むように設計されています。内装はミニマリストでありながら温かみがあり、ニュートラルなパレットと質感のあるアクセントが砂浜や波を連想させます。居住者は、 ワールドクラスの施設 を日常生活の中でシームレスに利用できます。 39階スカイバー や38階TSクラブハウス（インフィニティプール、シガーラウンジ、映画館を完備）は、リラクゼーションと社交の場となり、一方で 31階スカイラウンジ では、235mのランニングトラック、ヨガスタジオ、キッズゾーンを利用できます。地上階では、 ビーチクラブ と グリーンパーク が海岸へのダイレクトアクセスを提供し、ラグジュアリーさと海岸線のありのままの美しさを融合させています。

Time Square 10のロケーションでの暮らし

に位置する オトレスビーチ, Time Square 10 は、静寂と利便性のバランスが取れています。開発エリアからブラウンコーヒーまでは徒歩ですぐで、 車で10分 でシハヌーク大通りの以下のようなホットスポットへアクセスできます。 オチュテアルビーチ や ゴールデンライオンプラザ。プノンペン〜シハヌークビル高速道路（わずか2時間）で首都へ接続し、 シハヌークビル国際空港 までは車で25分であり、海外旅行者に最適です。周辺地域は、地元の市場やビーチフロントのカフェがあり、ゆったりとした魅力を保ちつつも、ラグジュアリーな生活の拠点として急速に進化しています。静寂を求める方も、 活気あるナイトライフ を求める方も、その両方を叶えるこのロケーションは、カンボジアの沿岸地域では稀有な存在です。

Time Square 10はどのような方に最適か？

このプロジェクトは、 投資家 （シハヌークビルの成長に惹かれている）、 外国人居住者 （ビーチフロントのライフスタイルを切望している）、そしてリゾートスタイルのアメニティを備えた広々としたユニットを求める家族にアピールします。多様なユニットタイプと、クラブハウスやスカイバーなどの賃貸に適した機能により、 ホリデーホームの購入者にとっても最適です。

Time Square 10 – メリットとデメリット

✅ ビーチフロントへのアクセス ほとんどのユニットから直接景色が見えます。 ✅ 多様なユニットレンジ、居心地の良いスタジオから広々とした4ベッドルームまで揃っています。 ✅ プレミアムな施設 、スカイプールやプライベートビーチクラブが含まれます。 ❌ 高密度のタワー （1,300ユニット）は、一部の購入者にとって独占感に欠ける可能性があります。

Time Square 10の投資ポテンシャル

シハヌークビルの不動産市場は、高速道路や空港の拡張などのインフラ整備に後押しされ、急成長しています。 Time Square 10の 最高の立地 と Megakimの プノンペンにおける実績は、高い資産価値の上昇が期待できることを示唆しています。多様なユニットサイズにより、長期賃貸（外国人居住者や観光客をターゲット）と転売の両方の機会に対応しており、 TS Clubhouse などのアメニティが競争力を高めています。

Time Square 10 – 価格と主な詳細

• 開始価格: $47,088 USD

• ユニットサイズ: 36 sqm (1-bed) to 215 sqm (4-bed).

• 完了: 手配日数はタワーによって異なります (2027 Q4)

• 所有権: 外国人向けフリーホール所有

Time Square 10 の購入プロセス

1. ユニットを予約する 予約金をお支払いください。

2. 売買契約を締結する および、分割払いをお支払いください。

3. 所有権を移転する プロジェクト完了時に。