ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤン – プロジェクト概要

ようこそ ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤンへ。プーケットの pristine shoreline（美しく手入れされた海岸線）である ナイヤンビーチ からわずか600メートルの場所にある、希少なトロピカル・サンクチュアリです。 26棟のモダン・トロピカル・プライベートプールヴィラとして構想されたこの低密度コミュニティは、 9,764平方メートル 以上にわたる入念に設計された庭園を広げています。信頼できるパートナーである アセットワイズとロム・ボープロパティによって開発され、このプロジェクトは、ビーチサイドの静けさと世界クラスの建築的洗練を融合させた、穏やかな贅沢なライフスタイルを提供します。緑豊かな環境に囲まれ、自然の美しさに包まれたザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤンは、住民が海辺での輝くプールサイドライフを楽しむことをお誘いします。ミニマルでエレガントなデザインとトロピカルな温かみを融合させ、周囲の環境と調和しながらも快適性とプライバシーを提供するように設計されています。各ヴィラは、細部まで丁寧に作り込まれた工芸技術、現代的なデザイン、高品質な仕上げを反映したプライベートハーヴェンです。休暇地としても、常居先としても、そして将来性のある投資物件としても、ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤンは、贅沢が自然であり、自然が贅沢であるような、高められた海岸の暮らしを体験できます。

ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤン – ヴィラタイプ

2ベッドルーム・プライベートプールヴィラ

ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤンの各 3ベッドルームヴィラ は、広々とした 敷地面積187～331平方メートルを備え、印象的な 建物面積265平方メートル を誇ります。スタイリッシュさと機能性を兼ね備えた設計のヴィラには、 ロングプライベートスイミングプール（3×12m）、屋外シャワー、そして バーベキューテラス があり、アウトドアライフに最適です。レイアウトにはマスタースイート、ジュニアマスターベッドルーム、多目的に使えるルーム、それに 3つのエンスイートバスルーム とパウダールームがあります。セキュリティも万全で、 CCTV、磁気センサー、デジタルドアロックを完備しています。家族向け、または静かなモダンな空間で人をもてなすのが好きな方にも理想的です。

ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤンにおけるデザイン＆ライフスタイル

ザ・タイトル・ヴィラ エステラ ナイヤンでは、デザインの理念は モダン・トロピカル・アーキテクチャを中心に据えており、シンプルなラインと天然素材が融合し、室内と屋外の空間がシームレスにつながっています。高品質な亜鉛合金製のドアノブから、GIESTAによるスタイリッシュな木目調の仕上げまで、すべてのディテールが美しさと耐久性へのこだわりを表しています。ヴィラは完全に内装が整っており、開放感、プライバシー、そしてリビング、ダイニング、寝室エリア間のシームレスな移動を重視して計画されています。プロジェクトの クラブハウスとライフスタイル施設 は、緑豊かな景観の中に美しく調和して配置されています。住民は スチームルームやサウナでリフレッシュしたり、 コワーキングスペースで静かに仕事をしたり、 サンバースゾーンや共有プールデッキ。家族は 子供向け遊園地を楽しめ、ペット愛好家は ペットパークと水遊びゾーンを存分に利用できます。この住宅のすべての空間は、自然の中での平和でコミュニティ志向のライフスタイルをサポートするように設計されています。

タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤンの立地で生活する

ロケーションは ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤン のまさにそのものです。ナイヤンビーチから徒歩わずか 600メートルの場所にあり、プーケットで最も絵になるのんびりした海岸のひとつである プライベートアクセス を提供しています。緑豊かな自然に囲まれ、 シリナット国立公園に近く、この地域は静けさを放ちながらも優れたアクセス性を兼ね備えています。プロジェクトはプーケット国際空港からわずか 2.2kmであり、海外在住者や休暇希望者にとって理想的です。ゴルファーには有名な ブルーシャロン・カントリークラブ まで10km未満です。ショッピングと食事も手軽に楽しめ、 ミングルモール まで500メートルです。医療および教育ニーズにも対応しており、 バンルアード国際病院 と UWCインターナショナルスクール・プーケット ともに12km圏内にあります。プーケット北部のこのエリアでは、利便性と静けさが希少なバランスで調和しています。

ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤンはどんな人におすすめですか？

ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤン は 高資産家、家族、ライフスタイルを求める外国人居住者 に最適です。現代的な快適さとリゾートスタイルの設備を備えた海辺の家を望む方々にぴったりで、リタイア層や投資家にも魅力的です。プーケットで過小評価されているビーチエリアで、安心感、立地の良さ、プライバシーを一度に提供します。

ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤン – メリットとデメリット

✅ ナイヤンビーチから徒歩600メートル、プライベートアクセス可能 ✅ 低密度開発：プライベートプール付きヴィラは26棟のみ ✅ 現代的なトロピカルデザインとリゾートグレードの施設 ❌ 排他的さに見合うプレミアム価格設定 ❌ 在庫限定 – 販売台数は26ユニットのみ

ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤンの投資可能性

プーケットの北部沿岸部は長らく隠れた宝石のような存在であり、 ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤン は、この高級ビーチエリアにおける成長の波に乗るのに完璧な立地にあります。 ナイヤンビーチ周辺での土地がますます希少化 し、 国際的なインフラが急速に拡充される中、この物件は長期的な価値上昇を見込んでいます。洗練された建築と限られたヴィラ数により、再販価値と賃貸価値の両方を高める排他性が生まれます。 ザ・エスカイアによるプロパティマネジメントサービス（賃貸管理、プール掃除、庭園整備など）により、投資家は ストレスフリーな収益獲得 を楽しみながら、自宅のプロフェッショナルな維持管理を確保できます。ライフスタイル目的でも資本利益目的でも、これはプーケットにおける非常に魅力的な不動産投資機会です。

ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤン – 価格と主な詳細

ラグジュアリーには特別な特典が付帯します。ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤンで購入者に提供される 特別価格は18,600,000 THBから、以下が含まれます：

• 無料の完全装備パッケージ 価値1,200,000 THB

• 無料プロフェッショナルサービス（プールと庭園管理） 2年間、価値200,000 THB

主な仕様：

• ヴィラサイズ： 187～331平方メートルの土地に265平方メートルの住宅面積

• 寝室： 2（多目的室付き）

• 所有権： リースホールド／フリーホールド

• 完成目標： 工事開始 2026年第3四半期

ザ・タイトル・ヴィラ・エスタ・ナイヤンの購入プロセス

1. 希望のヴィラを選択

2. 予約契約書に署名し、申込み料を支払う

3. 売買契約書に署名し、分割払いプランに従う

4. プロジェクト完了時に所有権移転