ザ・リザーブ サトーン - バンコクの中心部で新しいラグジュアリーライフの標準を発見してください。ザ・リザーブ サトーンは、プライバシー、エレガンス、利便性のために設計された、すぐに住めるレジデンスを提供しています。BTS チョンノンシーとルンピニ公園から徒歩圏内に位置しています

ザ・リザーブ サトーン - プロジェクト概要

ザ・リザーブ サトーン by Pruksa Real Estate reimagines luxury city living in the vibrant heart of バンコク。 スワンプルー、サトーン＝タイ道路——市の最も格式高い住所の一つに戦略的に位置し——この開発は独自の「Live Fast & Slow」コンセプトを体現し、大都市のエネルギーとクラシックなエレガンスのシームレスな融合を提供します。 このミッドライズのラグジュアリープロジェクトには、単一の30階建てタワーに2基の地下階を備えた134の専用ユニットが含まれており、プライバシーと洗練された都市生活を重視する人々向けです。

植民地時代を思わせるガラスハウス風のデザインで設計されたこの物件は、洗練された建築的センスを強調しながら、プレミアムな設備を提供します。 レジデントは100％地下駐車場、屋上サーマルプール、最大限のプライバシーと快適さを確保する限定コーナーユニットを楽しむことができます。 ザ・リザーブ サトーンは、都会の利便性とタイムレスなラグジュアリーを芸術的にバランスさせた、高級な居住体験を提供します。

ザ・リザーブ サトーン - ユニットタイプ

ザ・リザーブ サトーンは、1ベッドルームと2ベッドルームのユニットを含む洗練された選択肢を提供し、プレミアムなガラスハウス風レイアウトのデュプレックスオプションも含まれています。

1 Bedroom 50〜57平方メートルのこのユニットは、現代的なオープンプランレイアウトとプレミアムグレードの素材で構成され、エレガンスと日常の快適さを兼ね備えています。 都市生活者にとって、シンプルさとラグジュアリーな要素を求める方に最適です。

1 Bedroom Crystal 56平方メートルのこのユニットは、プライバシーとスペース効率を最大化するデザインが特徴です。 すべての平方メートルが賢く利用されており、静けさと高品質な生活を重視する方々にぴったりです。

2 Bedroom 79〜115平方メートルのこの広々としたユニットは、コーナービューを備えた贅沢な居住空間を提供し、明るく開放的な雰囲気を作り出します。 スタイリッシュな共同生活に最適で、現代の家族や機能性と快適さを求めるプロフェッショナルの方々に理想的です。

2 Bedroom Crystal 104平方メートルのこのユニークにデザインされたクリスタルコーナーユニットは、洗練されたレイアウトとパノラマビューを提供します。 独特のキャラクターを持つ豪華な居住体験を毎日お届けし、あなたのライフスタイルを向上させます。

2 Bedroom Duplex  このデュプレックスユニットは、2レベルにわたる126平方メートル（81 + 45平方メートル）を占め、明確に定義された居住ゾーンを提供します。 大きなマスタースイートは洗練されたラグジュアリーを体現し、卓越したプライバシーと独自の高級な居住空間を求めている方に最適です。

ザ・リザーブ サトーン - デザイン、ライフスタイル＆設備

ザ・リザーブ サトーンは、植民地時代のガラスハウスにインスピレーションを受けたタイムレスなエレガンスを体現しています。 古典的な建築は、高いガラスファサード、精巧なトリム、磨かれた大理石やパネルディテールなどのプレミアム素材を通じて、現代の革新とシームレスに融合——洗練された現代的な雰囲気を作り出します。

このラグジュアリーレジデンスは、ウェルネスと贅沢を促進するキュレーションされた設備を提供しています。 ハイライトには、専用のクリスタルラウンジ、パノラマビュー付きのサーマルルーフトッププール、そして静かなプライベートスパ＆サロンが含まれます。 フィットネス愛好家は専用のヨガ＆ボクシングスタジオを楽しむことができ、コンシェルジュラウンジはホテル並みのサービスと快適さをお届けします。

シングルコリドールレイアウトを採用し、各階に4〜8戸のみを配置することで、ザ・リザーブサトーンは卓越したプライバシーと静けさを確保しています。完全な技術仕様は明記されていませんが、高級仕上げから判断すると、統合型エアコンと現代的な換気システムが備わっており、快適でスムーズな居住体験を提供していると考えられます。

ザ・リザーブ サトーン - 場所と周辺のアメニティ

バンコクの中心部、スアン・プルー、サトーン＝タイ通りに位置し、 ザ・リザーブ サトーン は優れたアクセスを提供し、MRTルンピニー、BTSサラデーン、主要高速道路からわずかな距離です。ラマ4世通り、ワイヤレスロード、シロム、スクンビットへのスムーズなアクセスにより、この場所はバンコクの主要なビジネスとライフスタイル地区を結びます。

プレミアムなランドマークや都市の利便性に囲まれ、住民はセントラルシロム、ザ・コモンズサラデーン、 ワン バンコク、シロムエッジ、エンパイアタワー、マーケットプレイスナンリンチーに近接しています。BNHやチャルームラヨン記念病院などのトップクラスの医療施設、聖アンデューズ、バンコククリスチャンカレッジ、ガーデンインターナショナルスクールなどの一流の学校も近くにあります。ルンピニ公園などの緑地や、アライアンス・フランセーズ、 バンコク アート＆カルチャー センター、ネイルソン・ヘイズ図書館など、すべてが容易にアクセスできます。

誰のためにザ・リザーブ サトーンは適しているのか？

このプロジェクトは、サトーンの活気あるビジネスハブに近い高級な住所を求めている都市プロフェッショナルにとって理想的です。また、プライバシー、洗練された生活、そして息を呑むようなパノラマビューを重視するシングルやカップルにも適しています。さらに、バンコクの中心ビジネス地区での長期的な資本増加と魅力的な賃貸収益を求める投資家にも対応しています。

ザ・リザーブ サトーン - 長所と短所

✅ サトーンCBDのプライムロケーション

✅ 屋上プールとスパ付きのフルライフスタイル施設

✅ 高いプライバシー設計（階あたりユニット数が少ない）

✅ コロニアル風のクリスタルテーマ建築

❌ ユニット数が限られている（合計134戸のみ）

❌ EV充電設備の具体的な言及なし

❌ 賃借権所有のみ (推測、未確認)

ザ・リザーブ サトーン - 投資ハイライト

ザ・リザーブ サトーンは、サトーン地区で高級な住居を求める外国人や企業テナントからの堅固な賃貸需要があるため、魅力的な投資機会を提供します。予想される賃貸収益率は良好ですが、正確な投影は指定されていません。このプライムロケーションでの高級で低密度のコンドミニアムの供給が限られていることから、長期的な価値向上が期待されます。法的構造は中央バンコクで一般的な賃借権と推定されますが、潜在的な所有権オプションについて相談することをお勧めします。

ザ・リザーブ サトーン - プロジェクト価格と主要詳細

価格帯: THB 12.5M–40M (USD ~350,000–1.1M)

坪単価: 265,000 THB ($74,67USD)

完成時期: 2022年Q4

所有権: 所有権

購入プロセス:

1. ユニット選択＆予約金

2. SPA署名

3. 支払スケジュール（通常、建設中は20%、譲渡時は80%）

4. 土地部門での譲渡