ザ・ノマッズ・レジデンス – プロジェクト概要

ザ・ノマッズ・レジデンス は、 16棟の環境に配慮したプライベートヴィラ からなるブティックコレクションです。現代的なトロピカルライフのために設計され、活気がありながらも落ち着いた雰囲気の ボプット （サムイ島）の Koh Samuiに位置しています。この考え抜かれた住宅開発は、現代建築とリラックスした島でのライフスタイルを融合させ、居住者にプライバシーと自然との強い結びつきを提供します。

各ヴィラは、 持続可能性、機能性、控えめな贅沢に重点を置いて作られており、すっきりとしたライン、オープンな間取り、そして屋内と屋外のシームレスなつながりが特徴です。このプロジェクトは、自然光が降り注ぐ風通しの良いリビングスペースで始まる朝と、プライベートプールサイドでくつろぐ夜という、バランスの取れたライフスタイルを重視しています。

全体的なコンセプトは、サムイ島で最も魅力的な住宅エリアの一つに、洗練されていながらも手の届きやすいヴィラコミュニティを創出するという明確なビジョンを反映しています。わずか16戸のザ・ノマッズ・レジデンスは、排他性とコミュニティ意識の両方を求める方に最適な、親密な雰囲気を保っています。

ザ・ノマッズ・レジデンス – ヴィラタイプ

ザ・ノマッズ・レジデンスの4ベッドルーム・プライベートプールヴィラ

ザ・ノマッズ・レジデンスでは、明確に定義された1つのヴィラタイプを提供しています。それは、広々とした4ベッドルームのプライベートプールヴィラ で、永住用としても投資用としても適しています。各ヴィラは、 延床面積約235平方メートル、 室内居住面積180平方メートルで、 224〜308平方メートルの敷地に建てられています。

レイアウトは快適さと柔軟性を優先しており、4つのベッドルームは家族、グループ、または賃貸ゲストに適しています。住まいの中心部は プライベートプール（3.5 x 6.5メートル）に向かって開かれており、リラクゼーションや娯楽のための自然な集いの場を作り出しています。

これらのヴィラは、その広さと実用的な設計により、 永住を希望する家族や、 短期賃貸市場をターゲットとする投資家に最適です。屋内の快適さと屋外のレジャーのバランスが取れており、長期滞在にも休暇利用にも同様に適しています。

ザ・ノマッズ・レジデンスのデザインとライフスタイル

「 ザ・ノマッズ・レジデンス 」の背後にあるデザイン哲学は、 モダン・トロピカル・ミニマリズムに傾倒しており、シンプルさが居住性を高めています。すっきりとした建築ラインが自然光とオープンな空間によって和らげられ、現代的でありながら温かみのある住まいを作り出しています。

大きな開口部と工夫されたレイアウトが、 自然換気と、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を促進します。ヴィラは使いやすさを最大限に高めるよう設計されており、娯楽、リラクゼーション、日常生活など、あらゆる平方メートルが目的を持って活用されています。

各住宅には プライベートプールが備わっており、自分だけの隠れ家というコンセプトを強調しています。「 家具パッケージ」などのオプションアップグレードを利用すれば、購入者は好みのライフスタイルや賃貸戦略に合わせてヴィラをカスタマイズできます。

パンフレットに具体的な共用施設は記載されていませんが、本開発プロジェクトには メンテナンスやオプションのプール管理といった不可欠なサービスが含まれており、所有の利便性を確保しています。全体として、孤立することなくプライバシーを重視する居住者に最適な、静かで洗練された雰囲気が漂っています。

The Nomads Residenceの立地について

サムイ島の ボプット に位置するThe Nomads Residenceは、サムイ島の北東海岸という戦略的な場所にあります。このエリアはアクセスが良く、活気がありながらもリラックスした雰囲気で知られています。

この立地により、居住者は 島の主要な目的地へ簡単にアクセスできます。これには ビーチ、ダイニングスポット、ライフスタイルハブなどが含まれます。バングラックは特に サムイ国際空港への近さで評価されており、住宅所有者にとっても訪れるゲストにとっても移動が便利です。

人気の フィッシャーマンズ・ビレッジがあるボプットは、 レストラン、 ショッピングモール、ブティック、ビーチフロントでの体験が混在しており、日常生活に文化的・社会的な豊かさを加えています。このエリアは 地元の魅力と現代的な利便性のバランスが取れており、居住者と観光客の両方にとって魅力的です。

ビーチへの素早いドライブ、海辺でのディナー、空港へのスムーズな移動など、サムイ島のこのエリアでの生活は、 静けさを犠牲にすることなく利便性を享受することを意味します。

The Nomads Residenceはどのような人におすすめ？

The Nomads Residence は、サムイ島の最高の立地でモダンなヴィラを求める 駐在員、ライフスタイル重視の購入者、不動産投資家 に適しています。特に、大規模なリゾート開発の規模感ではなく、 プライベートな設備を備えた低密度のコミュニティを望む方に最適です。

このプロジェクトは、 賃貸運用が可能な 投資 物件を探している購入者や、長期滞在に十分な広さのある 快適な島暮らしの家 を求める家族連れに最適です。

The Nomads Residence – メリットとデメリット

メリット

✅ わずか 16棟のヴィラ からなるブティック開発 – 低密度でプライバシーを確保

✅ 4ベッドルーム・プライベートプール付きヴィラ

✅ 柔軟な所有権オプション（以下を含む） フリーホールド（自由保有権）およびリースホールド（借地権）構造

短所

❌ ユニットタイプの多様性が限定的（ヴィラの構成は1種類のみ）

The Nomads Residenceの投資ポテンシャル

The Nomads Residenceの投資としての魅力は、 The Nomads Residence が持つ 立地、価格、ユニット構成の組み合わせにあります。サムイ島は短期観光客と長期滞在者の双方を惹きつけ続けており、 バングラック / ボプット エリアの物件は、そのアクセスの良さとライフスタイルの提案により特に人気があります。

4ベッドルームのヴィラ を備えた当プロジェクトは、高利回りの賃貸市場 、特にグループ旅行者やファミリー層にとって好条件です。8,500,000 THB からという比較的参入しやすい価格設定は、島内の同様のヴィラ開発物件と比較しても競争力があります。—makes it competitive compared to similar villa developments on the island.

フリーホールドやリースホールドを含む 複数の所有権構造が利用可能であるため、タイ人・外国人双方の買い手にとって魅力が広がっています。さらに、管理しやすい 月額管理費（4,000 THB、プールメンテナンス込みで6,500 THB） により、過度な負担なしで長期保有が可能です。その設計と立地は バケーションレンタルの実現可能性を強力に後押ししており、収益と資産価値向上の両方を求める投資家にとって実用的な選択肢となっています。

The Nomads Residence – 価格と詳細情報

The Nomads Residenceは、特に各ユニットのサイズと構成を考慮すると、サムイ島のヴィラ市場において非常に魅力的な価値を提供しています。

価格は30年間のサブリースオプションで約 8,500,000 THB からとなっており、所有権構造に応じてより高い価格帯も用意されています。

詳細情報:

• ユニットタイプ: 4ベッドルーム・プライベートプールヴィラ

• 延床面積: 235 平方メートル

• 室内面積: 180 平方メートル

• 土地面積: 224～308 平方メートル

• スイミングプール: 3.5 x 6.5 メートル (24 平方メートル)

• 所有権オプション:

  • フリーホールド: 9,900,000 THB

  • 直接リース: 9,500,000 THB

  • 30年サブリース: 8,500,000 THB

• 月額費用:

  • 4,000 THB (標準)

  • 6,500 THB (プールメンテナンス込み)

• 完成予定日: 2027年第3四半期

The Nomads Residenceの購入プロセス

1. ご希望のヴィラユニットを選択

2. 予約契約書に署名し、予約金を支払う

3. 段階的な支払いスケジュール（8回払い）で契約を締結

4. プロジェクト完了時に所有権またはリース権の移転を完了