ザ・モダン・ビュー フアヒン - プロジェクト概要

ザ・モダン・ビュー フアヒン は、モダンな建築デザインとプライベートリゾートスタイルの生活をシームレスに融合した、ロフトスタイルの2階建てプールヴィラの限定コレクションです。経験豊富なケア開発社によって開発されたこの中規模プロジェクトには、9メートルの広い内部道路が整備されており、快適で広々とした環境を確保しています。 タップタイ, フアヒン, プラチュアップキリカン県に位置し、市街地の外れにありながらも静かな環境を提供しています。各ヴィラには510 Sq.M.もの機能的な空間があり、大規模な家族や豪華な第二の住居または長期滞在用の住宅をお探しの方に最適です。プライベートプール、ロフトスタイルのレイアウト、最大限のプライバシーを重視した設計により、スタイリッシュさと快適さを両立させた開発となっています。⚠️ 2025年第4四半期現在、残りわずか4ユニットです。

ザ・モダン・ビュー フアヒン - ヴィラタイプ

ザ・モダン・ビュー フアヒン – ロフトスタイルの2階建てプールヴィラは、モダンなデザインとリゾートスタイルの贅沢さを完璧に融合しています。各ヴィラには4つの広々としたベッドルームと5つのバスルームがあり、専用のリビングルームとキッチンも備わっており、家族生活や長期滞在に最適です。床面積は510 Sq.M.で、フアヒンで利用可能な最大級の実用スペースの一つです。土地の区画は86～108 Sq.Wah（約344～432 Sq.M.）で、リラックスできる十分な屋外スペースを提供します。11.5 × 4.35メートル（約50 Sq.M.）のプライベートプールを楽しむことができ、レジャーおよびエンターテインメントに最適です。各ヴィラには2台分のカバー付き駐車場（ガレージ面積52.5 Sq.M.）と、快適さとプライバシーを最大化するための広々とした上部および下部テラスが含まれています。

デザイン＆ライフスタイル、施設：ザ・モダン・ビュー フアヒン

ザ・モダン・ビュー フアヒン は、高天井とオープンプランのレイアウトを特徴とするモダンロフトスタイルのデザインを採用しています。自然光が室内にたっぷりと入り込み、広々とした印象を強調します。白とニュートラルカラーの現代的なカラーパレットは、静寂で手入れの簡単な環境を作り出します。最大限のプライバシーを重視して設計されたこのエステートは、広い道路と慎重に配置されたヴィラを含む構造化されたマスタープランを採用しています。ライフスタイルは、大きなプライベートプール（11.5 × 4.35 m）を中心に展開され、広大なデッキや庭園エリアが併設されており、リラックスやエンターテインメントに最適です。モダンな設備として、個別エアコン、温水・冷水システム、2台分のカバー付き駐車場があり、開発会社の確認後、EV充電施設も利用可能になります。

立地と周辺施設：ザ・モダン・ビュー フアヒン

ザ・モダン・ビュー フアヒン は、アクセス性と静かな自然環境が融合した、ますます人気の住宅エリアであるタップタイに位置しています。この地域は他のヴィラ開発に囲まれ、山の景色やフアヒン中心部よりも交通量が少なく、静かな避難所を探している方にとって理想的です。居住者はさまざまな施設への便利なアクセスを享受できます： フアヒンビーチ は約10 km（車で15〜20分）離れており、ショッピングスポットのフアヒンマーケットビレッジやブルポートフアヒンは10〜12 km以内にあり、ブラックマウンテンウォーターパークやロイヤルフアヒンゴルフコースなどのエンターテインメント施設は8〜9 kmの距離です。また、 フアヒン空港 （約7.9 km）や、バンコク病院フアヒン、サンパオロフアヒン病院（約10〜12 km）といった医療施設にもよくアクセスできます。

ザ・モダン・ビュー フアヒンは誰に向いているのか？

ザ・モダン・ビュー フアヒン 大規模な家族やライフスタイル志向のバイヤーにとって理想的な、静かなフアヒンの環境に位置する広大でモダンな永久住居またはセカンドホームです。4ベッドルームのレイアウトと510 Sq.M.の実用面積は、プライベートプールサイドでのリラクゼーションやエンターテインメントを重視する高級感のある広々としたヴィラを求める人々に特に適しています。

ザ・モダン・ビュー フアヒン - 長所と短所

✅ 大規模な実用面積：510 Sq.M. と4つの広々としたベッドルーム。 ✅ 大きなプライベートプール：11.5 × 4.35 m、リラクゼーションやエンターテインメントに最適。 ✅ 経験豊富な開発業者：地域での実績が強いケア・デベロップメント。 ✅ 競争力のある価格：約 ฿16,682/Sq.M.から開始、フアヒンのヴィラとしては非常に高い価値。 ❌ 限定的な在庫：残り4ユニットのみ。 ❌ 個人車両が必要：ビーチや主要都市の施設へのアクセスには必要。 ❌ 工事中：2026年第1四半期に完成予定のため、即入居はできません。

ザ・モダン・ビュー フアヒン - 投資ハイライト

「 フアヒンの高級プールヴィラ 」の投資見通しは、長期居住者、退職者、バンコクからの週末観光客の需要によって強固なままです。これらのヴィラは、「 長期賃貸 」としてエキスパットや退職者向けに、また「 高級短期賃貸 」として週末訪問者向けに非常に求められています。フアヒンの高級ヴィラ市場における賃貸収益率は一般的に「 5%から7%」と予測されており、安定した収入を得たい投資家にとって魅力的な選択肢です。

タップタイ地区は、「 着実な資産価値の上昇 」を経験すると予想されています。これは、継続的なインフラ整備と現代的なヴィラプロジェクトの人気の高まりによるものです。外国人バイヤーの場合、法的構造は通常、「 リース所有権 」（30年間更新可能なリースで、自由保有住宅所有）または「 タイ会社を通じた自由保有」であり、タイの所有権規制に準拠しながらも、物件を管理できます。

プロジェクト価格および「 ザ・モダン・ビュー フアヒン

価格帯： ฿8,508,000 – ฿9,124,000（約USD $231,000 – $248,000） 1平方メートルあたり価格： 1平方メートルあたり ฿16,682（約USD $460.42） 予定完了日： 2026年第1四半期 所有タイプ：土地： 外国人の場合、通常リース所有、またはタイ会社を通じて所有（法律相談推奨） 構造： 自由保有 共用部費： 月額 1平方ワハあたり ฿25 譲渡手数料： 買主と開発業者の間で50:50分割 購入プロセス： 1. 予約：予約金として ฿20,000 を支払う。 2. 契約／頭金：初期頭金（例：Plot 53の場合 ฿1,500,000）を支払う。 3. 分割払い：建設進捗に基づき、契約期間に応じて分割支払いを行う。 4. 権利移転：2026年第1四半期の完了時に最終支払いを行い、所有権の移転を行う。

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