Abov Patong – プロジェクト概要

Abov Patong は、プーケットで最も象徴的な目的地であるパトンの中央に位置するプレミアムな住宅開発プロジェクトです。世界的に有名な パトンビーチ、このプロジェクトはトロピカルなエレガンスと現代的な都市生活を融合させています。構想者は WCCLであり、このプロジェクトは、プライバシーと利便性の両方を提供する低層のリゾートスタイル・コンドミニアムとして設計されています。

この開発プロジェクトは、 13棟の低層ビル で構成され、合計 494戸のフル家具付きユニットがあります。その建築は、パトンの豊かな丘陵地帯とアンダマン海の地平線からインスピレーションを得ており、庭園、プール、湖、そして海まで見渡せるパノラマビューを備えた静かな隠れ家を創り出しています。

このプロジェクトは、アイランドパラダイスとしての魅力と、活気ある投資拠点としての魅力という、プーケットの二面性を捉えています。中心的な立地と厳選されたライフスタイルアメニティにより、プーケットで最もダイナミックなビーチシーンからわずか数歩の距離で、贅沢な暮らしを手に入れる機会を買い手に提供します。

Abov Patong – ユニットタイプ

Abov Patongでは、 1ベッドルームおよび2ベッドルームのコンドミニアム、ライフスタイルの快適さと投資ポテンシャルの両方を最大化するように設計されています。各住居には、 モダンな家具パッケージと電化製品が完備されています。

1ベッドルームユニット

面積は 44〜62平方メートル、若手専門職の方、ホリデーホームの所有者、投資家に最適です。多くのレイアウトに プールアクセス、居住者はリビングスペースから直接トロピカルなスイミングプールへ出ることができます。また、 ガーデンビュー、レイクビュー、または海向きのバルコニー、多様なライフスタイルオプションを提供しています。

2ベッドルームユニット

より広い住居は、多くの場合 100平方メートル、家族やより広々とした住まいを求める方に設計されています。上層階のプレミアムユニットでは、 パノラマのオーシャンビュー、他のユニットではプールや豊かな熱帯の緑を見渡す広々としたバルコニーを備えています。これらの住居は快適さと品格の両方を重視しており、長期滞在や高級レンタルに最適です。

Abov Patongのデザインとライフスタイル

Abov Patongのデザインは、 現代的な洗練さ と プーケットの丘陵地帯の森が持つ自然な静寂のバランスを保っています。インテリアにはプレミアムな設備、柔らかなニュートラルカラーのパレット、大理石や木材などの天然素材が使用されており、控えめな贅沢さを演出しています。床から天井まで届く大きな窓が十分な光を取り込み、オープンプランのレイアウトが屋内と屋外のシームレスな生活を実現します。

この開発プロジェクトでのライフスタイルは、 レジャーと社交の両方のために作られた幅広い施設によってさらに充実しています. レジデントは、グランドホテルスタイルのロビー、複数のスイミングプール、屋上バーとプールラウンジ、映画館、カラオケルーム、フィットネスセンター、スパ、そしてコワーキングスペースをお楽しみいただけます。ダイニングオプションには、一日中営業のレストランやシグネチャースポットがあり、造園された庭園と湖畔の遊歩道が、リゾートのような環境を作り出しています。

全体的な雰囲気は、トロピカルモダン：穏やかでありながら活気に満ち、プーケットの自然の美しさとコスモポリタンな快適さを融合させています。

アボブパトンでの暮らし

所在地は パトン、タウィーウォン通り。Abov Patongは、プーケットで最も有名なビーチ地区の中心に位置しています。わずか パトンビーチから100〜150メートルの距離にあり、居住者はアジアで最も有名なビーチの一つにすぐにアクセスできます。

プロジェクトからは、 バングラ通り (1.5 km) （ナイトライフ）へ、 ジャングセイロン・モール (2.1 km) （ショッピング）、そして以下のような複数のインターナショナル・ビーチクラブへ Kudo や Fuga に数分でアクセス可能です。医療施設については、 パトン病院 (2.6 km)が近くにあり、 QSIインターナショナルスクール (12 km) があるため、ファミリー層にとっても適したプロジェクトとなっています。プーケット国際空港まではわずか 35 kmであり、スムーズな移動が可能です。

本プロジェクトのロケーションは、 ビーチ至近という特権的な立地 とパトンタウンの活気を兼ね備えています。個人利用であれ賃貸目的であれ、比類のない利便性が保証されています。

Abov Patongはどのような方に最適か？

Abov Patongは、プーケットで最もダイナミックなエリアにリゾートスタイルの住まいを求める購入者に最適です。 海外投資家、海外居住者、リタイア層、そして以下を同時に楽しみたいライフスタイル重視の住宅所有者にアピールします。 ビーチフロントでのレジャーと都市の利便性。高い賃貸ポテンシャルと世界クラスのエンターテインメント施設への近さから、以下を目指す方にも適しています。 安定したホリデーレンタル収入。

Abov Patong – メリットとデメリット

メリット

• ✅ パトンビーチからわずか100〜150メートルの絶好のロケーション

• ✅ プール、スパ、ジム、映画館などのリゾートスタイル施設

• ✅ 家具付きユニットで、多彩なビューオプション（プール、ガーデン、海、湖）を選択可能

デメリット

• ❌ 賑やかな都市環境のため、静寂を求める購入者には向かない場合がある

• ❌ ヴィラ物件と比較してユニットサイズが限定的

• ❌ 完成予定は 2026年第4四半期のため、時間を要する

Abov Patongの投資ポテンシャル

Abov Patongは、魅力的な プーケットの投資物件として際立っています。パトン中心部のロケーションと、モダンでライフスタイル重視の設計という稀有な組み合わせを備えているためです。パトンビーチ近辺の土地はますます希少となっており、海岸にこれほど近い開発物件は非常に限られています。この希少性が、強力な 資産価値上昇の可能性。

本プロジェクトの フルサービス施設 プロ並みの管理により、短期および長期賃貸の魅力的な選択肢となります。プーケットの観光業は常にアジアトップクラスにランクインしており、この物件は国際的な購入者にとって安全で収益性の高い投資機会を確立しています。

パトンより上 – 価格と主な詳細

このプロジェクトでは、 1室ユニットが約920万THBから始まります および、より大きな 2室ユニットは2250万THBに達します, サイズ、階層、眺望の種類によって異なります。

主な詳細:

• 総面積: 14.0–19.47 rai (22,477.90 sqm.)

• 総ユニット数: 494

• ユニットタイプ: 1 & 2 間のベッドルーム (44–109 sqm)

• 所有権: 外国人向けのフリーホールド (外国人の所有割合は49%を超えない)

• 完了: 2026 Q4

Abov Patongでの購入プロセス

1. 希望のユニットを選択する

2. 予約契約に署名し、予約手数料 20万THBを支払う THB 200,000 を支払う

3. 売買契約 (SPA) に署名し、30–45日以内に40%を支払う 40% を支払う

4. 段階的な建設支払い (3階建て完成時に10%、5階建て完成時に10%または30%)

5. 最終残高 (20–40%) は引き渡し時に支払う