ザ・バルコニー・ナイヤン - プロジェクト概要

ザ・バルコニー・ナイヤン は、すぐ隣に位置するモダンなビーチフロント・コンドミニアムです ナイヤンビーチ、プーケットで最も手つかずで保護された海岸線のひとつです。開発は The Title ブランドは、プーケットの主要ロケーションで高級リゾートスタイルの住宅で知られており、プロジェクトはリラックスしたシーサイドライフスタイルを提供し、長期的な投資魅力を維持するよう設計されています。

本開発は敷地面積約22,027平方メートルで、9棟の低層住宅棟と1棟の駐車棟から成り、総戸数は542戸です。マスタープランは低密度の暮らし、豊かな緑地、広大なオープンスペースを重視し、50以上の屋内外リゾート施設で補完されています。13,000平方メートル以上の造園された共用エリアとビーチフロントへの直接歩行アクセスにより、ザ・バルコニー・ナイヤンはライフスタイル価値と高い賃貸需要を兼ね備えた希少なビーチフロント開発として、プーケット国際空港への近接性が際立っています。

ザ・バルコニー・ナイヤン - ユニットタイプ

1ベッドルーム 30 – 38 平方メートル。コンパクトでデザイン性に優れたユニットで、プライベートバルコニー付き。カップルや投資用に最適です。 1ベッドルームプラス  40 – 50 平方メートル。追加の多目的ルームを備え、柔軟性と広々とした居住空間を提供し、長期滞在や賃貸に適しています。 2ベッドルーム  55 – 75 平方メートル。明確に区分されたリビングゾーンを持つ広々とした間取りで、家族や長期居住者に最適です。 ペントハウス 100 – 140+ 平方メートル。最高階の専用レジデンスで、最大のプライバシーと高い眺望を提供し、長期的なポテンシャルが高いです。

ザ・バルコニー・ナイヤンのデザイン、ライフスタイル＆施設

ザ・バルコニー・ナイヤン は「 “モダン・クラフテッド・ビーチフロント・リビング,” 」というコンセプトのもと設計されており、洗練された現代建築のラインが自然な海岸環境と調和しています。デザインは自然との調和を重視し、自然光がたっぷり入るオープンプランのインテリアと、海風が流れるプライベートバルコニーを特徴としています。緑豊かさ、プライバシー、落ち着いたリゾート雰囲気が重要な要素であり、モダンでありながら時代を超えたリラックスしたビーチフロントライフスタイルを創出します。

ライフスタイル体験は、全世代向けに設計された包括的なリゾートスタイル施設により格上げされます。住民はラグーン、ラップ、崖際プールを含む複数のプールオプションや、ビーチフロントのヨガロウンド、シービューのパビリオンでウェルネスとリラクゼーションを楽しめます。その他の設備として、完全装備のフィットネスセンター、サウナ・スチームルーム、キッズパーク、ファミリーアクティビティゾーン、風光明媚な松林散策路があります。選択された ペットフレンドリー 建物はさらに居住性を高め、ザ・バルコニー・ナイヤンを長期滞在、ホリデーライフ、高品質なビーチフロント投資の理想的な選択肢にしています。

ザ・バルコニー・ナイヤンのロケーションと周辺施設

ザ・バルコニー・ナイヤン はナイヤンビーチに理想的に位置し、 プーケット、穏やかなビーチフロントの雰囲気を提供しつつ、アクセスも非常に便利です。プーケット国際空港はわずか 約5分 遠く離れた場所にあり、頻繁に旅行する人や短期レンタルに特に魅力的です。自然の観光地やビーチ、日常の便利さに囲まれたロケーションは、リラックスした生活と高い投資ポテンシャルの両方をサポートします。

長期的な生活において、プロジェクトは主要な教育機関、医療施設、ショッピングスポットへよくつながっています。 UWCタイランド国際学校 は約 15分です。一方、 ブリティッシュ・インターナショナル・スクール・プーケット（BISP） は約 30分 車での距離です。医療施設としては タラン病院 が約 20分 、また バンコク病院プーケット が約 40分です。主要なショッピングスポットとしては ロータス・タラン が約 20分、 ポルト・デ・プーケット / ボートアベニュー が約 25分、そして セントラル・プーケット・フェスティバル & フロレスタ が約 40分で、居住者とテナントの両方に完全な生活便利性を提供します。

バルコニー・ナイヤンは誰向け？

バルコニー・ナイヤン は ライフスタイル購入者、ホリデーホームオーナー、長期投資家向けに最適です 。保護された海岸帯で、希少なビーチフロントコンドミニアムと持続可能な賃貸需要、将来の資本成長を求める方に適しています。

バルコニー・ナイヤン - 長所と短所

✅ 絶対的なビーチフロントロケーション
✅ 大規模なリゾートスタイル共用エリア
✅ 空港近くの強い賃貸需要
✅ ペットフレンドリーな建物オプション

❌ 内陸プロジェクトに比べたプレミアム価格
❌ 限られたビーチフロントと海側ユニット

バルコニー・ナイヤン - 投資ハイライト

このプロジェクトは、制限された海岸帯に位置する希少な新しいビーチフロントコンドミニアムとして際立っており、ホリデーメーカーと長期居住者の両方からの通年の高い稼働率ポテンシャルを提供します。そのビーチフロントロケーションと所有構造は 外国人購入者に非常に魅力的です。一方、厳格なゾーニング法により将来のビーチフロント開発が大幅に制限され、長期的な賃貸需要と投資価値の維持に寄与します。

バルコニー・ナイヤンのプロジェクト価格と主な詳細

価格帯: THB 4.9 – 2600 万以上 共益費: 85 THB/㎡/月（1年前払い） 修繕積立金: 850 THB/㎡（一括） 譲渡手数料: 1% 支払スケジュール: 1. 予約金: 100,000 THB（ペントハウスは300,000 THB） 2. 契約金: 25%（1か月以内） 3. 第1回分割金: 25%（7か月） 4. 第2回分割金: 25%（さらに7か月後） 5. 最終支払: 完成時の残金＋諸費用

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