The Address Siam Ratchathewi – BTSラチャテウィ駅からわずか150mの新しい50階建ての高級コンドミニアムを発見してください。タイムレスなヨーロッパデザイン、パノラマスカイプール、スマートリビングを体験してください。

The Address Siam-Ratchathewi - プロジェクト概要

The Address Siam-Ratchathewi は 超高級コンドミニアム で、バンコクのラチャテウィ地区の中心に位置しています。タイムレスなヨーロッパスタイルの建築とプレミアムなインテリアデザインを持つこの50階建ての高層ビルには、880軒の住宅ユニットと1軒の商業ユニットが設置されています。総面積は3-1-55ライです。このプロジェクトは、洗練されたデザインと上質な設備を通じて、優れた居住体験を提供します。

BTSラチャテウィ駅から徒歩圏内の立地は、バンコクの主要ライフスタイルハブへのシームレスなアクセスを確保し、サイアム・パラゴン、チュラロンコン大学、バンコク芸術文化センターなどへも近いです。このプロジェクトは、プライバシー、威信、そして都市中心部での利便性を求めているハイエンドの購入者向けです。

The Address Siam-Ratchathewi - ユニットタイプ

The Address Siam-Ratchathewi は、独身者、カップル、小さな家族に適した住居ユニットの洗練された選択肢を提供します。各ユニットタイプは機能性と優雅さを念頭に設計されています:

1 Bedroom (31.5–35 sqm) – コンパクトながらスタイリッシュなレイアウトで、都市生活に最適な空間効率を提供します。

1 Bedroom Duplex (50 sqm) – 打ち抜きのデザインで開放感のあるロフトスタイルの雰囲気を作り出します。

2 Bedroom (51.5–69.5 sqm) – 若い家族や余裕のあるスペースを求める方々に適した多様な配置です。

2 Bedroom Duplex (65 sqm) – プライバシーと現代的な美学を組み合わせたプレミアムな二階建てのレイアウトです。

3 Bedroom (86 sqm) – 最も広々としたオプションで、広大な快適さを求める住民に最適です。

すべてのユニットには、床から天井までの窓から広がる街の景色、フルフィットのヨーロピアンスタイルのキッチン、優雅に設計されたバスルームが備わり、本当に洗練された居住体験を提供します。

The Address Siam-Ratchathewi - デザイン、ライフスタイル&施設

The Address Siam-Ratchathewi は、エリートのために細心の注意を払って設計され、タイムレスなエレガンスとクラシックなヨーロッパの魅力を体現しています。住人が入る瞬間から、大理石張りの壮大なロビー、高い天井、カスタムデザインの家具で迎えられます。テクスチャーや素材まで、全ての詳細が威信と独占性を醸し出す雰囲気を提供するためにキュレーションされています。

The Address Siam-Ratchathewiでのライフスタイルは、美しさを超えて、現代の便利さと快適さを統合しています。各住居には、中央空調、水ろ過システム、知能照明、エネルギー効率の高い家電製品が装備されています。住人はプライベートラウンジ、コワーキングスペース、カスタマイズされた共用エリアを楽しむことができます。これらのエリアは生産性とリラクゼーションの両方に適しています。建物のレイアウトはプライバシーを確保し、フロアあたりのユニット数が少ない構造と、騒音を最小限に抑える設計により、都市の中心部にオアシスのような静けさを提供します。

施設は敷地内でしっかりと配置されています。 50階では、水圧マッサージ付きのスカイプールや子供用プールでリラックスしたり、スカイジムで運動したり、スカイガーデン、スカイバー、スカイライブラリー、スカイチェンバーからのパノラマビューを楽しむことができます。 9階 には静かな香りの庭とフィットネススタジオがあり、 地上階 には緑豊かなスペースと豪華なラウンジが配置されており、テウィガーデン、マイララウンジ、ピマンラウンジ、ロビーラウンジ—それぞれ日常の生活体験を高めるために設計されています。

The Address Siam-Ratchathewi - 立地と周辺の施設

The Address Siam-Ratchathewi は活気あるラチャテーウィ地区に位置しています—バンコクで最も人気のある中心地の一つです。BTSラチャテーウィ駅から150メートル、空港鉄道へのアクセスも5分という好立地で、都市全体とのシームレスな接続と国際旅行への直接アクセスを提供しています。仕事、レジャー、ライフスタイルに関わらず、すべての目的地が手軽に到達可能です。

開発地の周囲には 世界クラスのショッピング と飲食店があり、 Siam Paragon (徒歩2分)、 CentralWorld, Siam Discovery, そして MBK Centerなど、すべて徒歩圏内にあります。住民はプレミアムブランドのファッションからスタイリッシュなカフェまで、文化活動を含めて自宅から数歩の距離で楽しめるものがたくさんあります。

最上級の教育機関と医療施設も近くにあります。タイの主要な学術機関である Chulalongkorn Universityは徒歩5分圏内にあり、 BDMS Wellness Clinic と Bumrungrad International Hospital (約15分) は信頼できる医療サービスを提供しています。この素晴らしい立地は、文化、ライフスタイル、利便性を絶妙に組み合わせた都市生活を提供します。

The Address Siam-Ratchathewiは誰向けですか？ The Address Siam-Ratchathewi ?

このプロジェクトは 都市のプロフェッショナル、 ライフスタイル購入者、および 国際的な投資家 にとって理想的であり、バンコクの文化的・商業的中心地での高級な生活を求めている方々に適しています。また、チュラロンコン大学への近さから、 外国人駐在員 と 大学関連の居住者 にも非常に適しています。

The Address Siam-Ratchathewi - 長所と短所

✅ バンコクの中心部にある最高の立地 シャムとラチャテーウィに近い、都市とのシームレスな接続

✅ 充実したライフスタイル施設特に複数の高層階にわたり

✅ BTSや主要なショッピングスポットまで徒歩圏内 例えばサイアムパラゴン、サイアムディスカバリー、MBK

✅ 息をのむような都市の景色 プレミアムなライフスタイルの特長と組み合わさっています

❌ 高いユニット密度 （880ユニット）、これは共有スペースでのプライバシーに影響を与える可能性があります

❌ 限られたユニットサイズ, 特に86平方メートル以上のスペースを求める方には特に如此

The Address Siam-Ratchathewi - 投資のハイライト

The Address Siam-Ratchathewi BTSラチャテウィ駅、主要大学、および有名ショッピングスポットに近い絶好のロケーションにより、長期賃貸や短期Airbnbスタイルのレンタルに理想的な投資機会を提供します。バンコクで最も人気のある中心部の地域に位置し、資本価値の上昇に強い可能性を持っています。このエリアでの新規高層開発物件の供給が限られているため、このプロジェクトは都市の中心部では稀に見られる独占性を提供します。所有権は安全かつ柔軟で、タイ国民向けには完全所有権が、非タイ国民向けには最大49%の外国人所有枠が利用可能です。

The Address Siam-Ratchathewi - プロジェクトの価格と主な詳細

価格範囲: 約 THB 7.99 – 18.77 million (USD 215,000 – 510,000)

平均価格（1平方メートルあたり）: 約 THB 220,000/sq.m.

予定完成時期: 予定 2025年中ごろ

所有権タイプ: タイの購入者: Freehold 所有権

                                    外国人の購入者: Leasehold 構造（総面積の最大49%まで外国人所有枠）

購入プロセス:

1. 予約デポジットを支払ってユニットを予約

2. 売買契約書（SPA）に署名

3. 合意されたスケジュールに従って頭金を支払う

4. プロジェクトの完成時に所有権を移転