サンセット・パラダイス – プロジェクト概要

サンセット・パラダイス は、静かな美しさを持つ カオパガン島 の最も人気のある地域であるスリタヌに位置する、上質な熱帯生活と収益性の高い投資のためのエリートヴィラコンプレックスです。この低密度の住宅地は、1,600㎡の敷地に8棟のプライベートヴィラのみを配置しており、希少性、洗練されたデザイン、機能性という稀有な組み合わせを提供します。2024年5月に着工し、完成予定は 2025年8月です。サンセット・パラダイスは 完全管理型レントホールド物件として開発されています。高品質な建材の使用からデザイナーによるインテリアまで、このブティックプロジェクトの細部に至るまで入念に設計されており、短期滞在者にも長期居住者にも格式と快適さを兼ね備えた住まいを提供します。サンセット・パラダイスは単なる住居ではなく、ライフスタイルのオアシスです。専属の管理会社がゲストサービスからメンテナンスまですべてを管理するため、所有者はストレスフリーで自宅を楽しんだり、収益を得たりできます。個人の隠れ家を探している方にも、賢明な投資先をお求めの方にも、サンセット・パラダイスは優雅さと手軽さで応えます。

サンセット・パラダイス – ヴィラ／ユニットタイプ

2ベッドルームヴィラ

「 サンセット・パラダイス 」の8棟すべてのヴィラは、美観と機能性を両立させた配慮された2ベッドルーム構成です。延床面積は 112 m²で、 26 m²のテラスを備え、敷地面積は 120 m²です。室内には広々とした 34 m²のリビングルーム、2つの寝室（13.51 m² および 13.6 m²）、スタイリッシュなバスルーム2室、フル装備の 9.24 m²のキッチンがあります。また、屋外との一体感を重視した広々としたテラスは、夕日の鑑賞やプライベートディナーに最適です。これらのヴィラは、小規模な家族、デジタルノマド、長期滞在を希望する旅行者に理想的です。個人の聖域としても、短期レンタル用としても、コンパクトでありながらも豪華な空間で高級感ある快適さを提供します。

サンセット・パラダイスのデザインとライフスタイル

サンセット・パラダイス は、あらゆる場所に建築的洗練とトロピカルラグジュアリーを貫いています。ヴィラは一貫したコンテンポラリー様式で設計され、 モノリシックフレーム構造、ドイツ製金具付きの高品質アルミサッシ、断熱・防音のために鉱物繊維を充填したプラスターボード壁を採用しています。インテリアは豊かな質感と色調を特徴としており、光沢のある大理石の床、オーダーメイドキャビネット、天井まで届くクローゼットが洗練された雰囲気を演出します。オープンプランのキッチンには ボッシュ製家電を完備し、リビングルームおよび寝室には 三菱製エアコン、デザイナーズ照明、肌触りの良いテキスタイルが施されています。すべてのヴィラは 完全家具付き、ラタン製の屋外家具やキッチン用品に至るまで、細部にまでこだわっています。外には 90 m²の共有プール がパームツリーの下での水泳を誘い、 電気自動車充電ステーション を備えた駐車スペースが環境に配慮した利便性を提供します。24時間体制の コンシェルジュサービス、堅牢な セキュリティ、そして 専用のゲート付き敷地 が暮らしを豊かにし、毎日が五つ星リゾート滞在のような感覚になります。

サンセット・パラダイスのスリタヌー地区で暮らす

に位置しています スリタヌー— コ・パガン島の文化的・精神的な中心地であり、「 満月パーティー」で有名なエリアです。本物件は、静けさと利便性という希少な組み合わせを提供しています。この地域はハイシーズン中に「 90～95%の賃貸稼働率」を誇り、その人気の高さがうかがえます。必要なすべての施設までほんの少し歩くだけでアクセス可能。たとえば「ゼンビーチ」、ホリスティックな ヨガやスピリチュアルセンター」、活気ある カフェやレストラン」、 フルーツ屋台」、そして地元の 仏教寺院」もあります。マッサージサロン マッサージスタジオ」、 ジム」、および 市場 」といった日常の利便施設も、この海岸エリアの自然美と見事に調和しています。スリタヌーは、文化や交通の便を犠牲にすることなく、よりゆっくりとしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。「 トンサラ桟橋 」までは車で短時間とアクセスが良く、本土への移動や近隣の島々への旅行もストレスフリーです。周辺エリアは、個人でのリトリート生活にも、商業用賃貸投資にも適した、健全でバランスの取れたライフスタイルを支えています。

サンセット・パラダイスはどのような方におすすめですか？

サンセット・パラダイス は、平穏さ、ウェルネス、そして気楽な暮らしを重視する 高資産家の方々、 海外在住者、および ライフスタイル投資家 の方に最適です。デジタルノマドとして静かな拠点を探している方でも、高い賃貸収益を狙う投資家の方でも、このプロジェクトは十分な価値を提供します。タイでも特に魅力的な観光地の一つで、「 洗練されたデザイン、安定性、そしてスピリチュアルな魅力 」の融合を求める方におすすめです。

サンセット・パラダイス – 強みと注意点

強み

✅ プレミアムブランドを使用したデザイナー仕上げ・完全家具付きヴィラ ✅ スリタヌー地区での高い季節的賃貸稼働率（最大95%） ✅ 強固な賃貸管理およびコンシェルジュ体制

注意点

❌ リースホールド所有のみ ❌ 8ユニット限定のため需要が高く、供給が少ない ❌ ビーチフロントではない（ビーチへの近接はあり、直接アクセスはない）

サンセット・パラダイスの投資可能性

コ・パガン島の観光および賃貸市場が成長を続ける中、 サンセット・パラダイス は不動産投資家にとって際立ったチャンスを提供しています。ヴィラの平均賃貸料金は 1日あたり285米ドルで、年間 85%の稼働率を想定すると、予測される 純収入は年間82,000米ドルに達し、 回収期間は約3.5年。この投資をさらに高めているのは、社内チームによるターンキーサービスです。 Venera Management ゲストのチェックインから物件のメンテナンスまで、オーナーは完全に安心できます。土地の希少性と限られた在庫量により、長期的な資本増益と安定した受動的収入を見据える方にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となります。

サンセット・パラダイス – 価格および主要詳細

販売価格は $300,000 USD 、または約 1,050万THBから。仕上げや立地、リターンを考慮すると、サンセット・パラダイスの各ヴィラは非常に優れた価値を提供しています。以下が主な内容です:

• 延床面積： 112 m²

• 土地面積： 120 m²

• 寝室数： 2

• 所有権形態： リースホールド（11,000バーツ/月）

• 完成予定日： 2025年8月

• 開発業者が提供する家具付き： はい、高級家電および装飾品が含まれます

この価格には、完全な家具、BOSCHおよびMitsubishi製の家電、システムキッチン、ラタン製の屋外用座席、そして全館にわたる高級素材がすべて含まれています。初日から収益を得られる状態、あるいは静かなリトリートとしてご利用いただける完成品です。

サンセットパラダイスの購入プロセス

1. villa／ユニットを選択

2. 予約契約に署名し、10％の手付金を支払う

3. 建設期間中に40％を支払う

4. 完成時および鍵引渡し時に残りの50％を支払う

お問い合わせ 本プロジェクトについて詳しくは今日すぐご連絡ください