Sana Vista Villas – プロジェクト概要
Sana Vista Villasは、プーケットにあるブティックスタイルのヴィラ開発で、トロピカルなリラックス感とモダンで洗練された設計を融合しています。 Thalang 地区の Phuketに位置し、プライバシーを重視し、屋外での生活や島内施設への近接性を求めるオーナー向けに、完全独立型の プライベートプール付きヴィラ を提供しています。本プロジェクトは Mini Villa と Livitonの共同事業であり、地元の建設ノウハウと国際的な販売ネットワークを組み合わせています。Sana Vistaは小規模ながらライフスタイルを重視した物件で、ビーチやレストラン、ライフスタイル拠点まで数分の静かな避難所です。各敷地の土地面積は298.55㎡から304.22㎡で、W1からW5までの数少ないヴィラ用地を提供しています。
Sana Vista Villas – ヴィラ／ユニットタイプ
Sana Vistaでは、共通のコンセプトに基づいていくつかのヴィラタイプを用意しており、いずれも開放的な間取りで、ジャグジー付きのプライベートプールデッキへとスムーズにつながる設計となっています。
2ベッドルーム（パストルー式バニティ＆クローゼット）：この平屋建てのレイアウトには、ウォークインクローゼット付きの2つのスイートベッドルームがあり、リビング、ダイニング、キッチンが一体化され、プールデッキとジャグジーへ直接つながっています。内部面積は 139.10 m²、外部面積は 108.60 m² （プールおよび駐車場を含む）、合計面積は 247.70 m²です。このタイプは、ワンフロアでの暮らしとシームレスな室内・室外のライフスタイルを重視するカップルや小規模家族に適しています。
2ベッドルーム（ウォークインクローゼット＆スイートバスルーム）：ベッドルームとバスルームの配置が若干異なる類似タイプで、内部面積は 136.00 m² 、外部面積は 107.50 m²、合計 243.50 m²です。このバージョンはスイートバスルームのプライバシーとゆとりある居住空間を強調しており、長期滞在向けの賃貸や、低メンテナンスで完成度の高いヴィラを求めている居住者に最適です。
3ベッドルーム（共有バスルーム＆マスタースイート）：3ベッドルームタイプは、もう1室追加された広々としたプランで、大きなプールデッキを家庭の中心としています。内部面積は 139.10 m²、外部面積は 108.60 m²、合計 247.70 m²です。このレイアウトは、家族やより高い賃貸収益を目指す投資家に適しており、リゾートのような親密な雰囲気を損なうことなく快適さを実現します。
すべてのヴィラタイプには、開放的な間取り、ウォークインクローゼット、ジャグジー付きのプライベートプール、そして明確な室内・室外のつながりが備わっています。
Sana Vista Villasのデザインとライフスタイル
Sana Vista Villasは、自然光と交差換気、そして屋内と屋外のリズムを重視した控えめなトロピカルモダンの美学を取り入れています。設計理念は、洗練されたライン、広々としたガラス張り、そして日陰のあるプールデッキやプライベートガーデンへと広がる生活空間です。素材や仕上げは、快適でメンテナンスが少ない島での暮らしをサポートするように選ばれています。日常の暮らしに耐久性のある室内空間と、アウトドアテラス、内蔵型ジャグジーを組み合わせることで、夜の時間を気軽な交流の場に変えます。インテリアは静かで柔軟性のあるキャンバスとして計画されており、リビング、ダイニング、キッチンエリアが視覚的な中断なくプールデッキへとつながっています。その結果、プライバシーがありながらも社交的な、リラックスした雰囲気が生まれます。これは、自宅での静かな時間も、気負いのないホスピタリティも大切にするオーナーに最適です。施設やサービスは、Livitonのアフターサービスマネジメントを通じて所有権に組み込まれており、家具付きパッケージ、賃貸管理、継続的な物件ケアを提供します。これにより、別荘がオーナー自身が住んでいても、賃貸中でもシームレスに機能するよう設計されています。
サナ ビスタ ヴィラの立地で暮らす
バンジョー／チェルンタレーに位置するサナ ビスタは、プーケット有数のビーチやライフスタイル拠点へ簡単にアクセスできる好立地です。この物件は近隣の利便施設や主要地点から近く、地元のスーパーマーケットやレストラン（1.1～1.2km）、HeadStartインターナショナルスクール（1.4km）が近くにあります。 ブルーツリー・プーケット などのライフスタイルモールやボートアベニュー湖畔地区（約2～3km）、そしてバーンタオやスリンの主要ビーチ（それぞれ約 5.8 km および 7.5 km ）にも近くです。プーケット国際空港までは 17 kmとされており、国内線や国際線への移動も簡単です。この立地は静かな住宅街の環境でありながら、ショッピング、飲食、レジャー施設へもすぐにアクセスでき、日常的に便利な生活を提供します。また、インターナショナルスクールやライフスタイルモール、定評あるビーチクラブへの近さにより、家族層や長期滞在者にとって年間を通じて魅力的な場所となっています。さらに、主要マリーナや社交拠点への短いドライブ距離は、観光客向けの賃貸需要にも適しています。プライベートでありながら島全体と良好に結ばれた島暮らしを求める方にとって、サナ ビスタの立地は静かで落ち着いたヴィラ生活と日々の利便性を両立した理想的なバランスを提供します。 インターナショナルスクール、ライフスタイルモール、定評あるビーチクラブへの近さにより、家族層や長期滞在者にとって年間を通じて魅力的な場所となっています。さらに、主要マリーナや社交拠点への短いドライブ距離は、観光客向けの賃貸需要にも適しています。プライベートでありながら島全体と良好に結ばれた島暮らしを求める方にとって、サナ ビスタの立地は静かで落ち着いたヴィラ生活と日々の利便性を両立した理想的なバランスを提供します。
サナ ビスタ ヴィラはどのような方におすすめですか？
サナ ビスタ ヴィラは、プライベート感があり、完全独立型のヴィラで優れたライフスタイルと賃貸収益の可能性を求める購入者に最適です。屋内外の生活を重視するカップルや小規模な家族、プーケット西海岸のビーチに近い完成されたヴィラを求める季節居住者、短期賃貸市場で成果を上げられるような高級感のある物件を探している投資家の方に特に魅力的です。島の社交やレジャーアメニティに簡単にアクセスできる静かな島の避難所を求めている方にもおすすめです。 室内と室外の生活、シーズンごとに滞在する方々がプーケット西海岸のビーチに近い完成されたヴィラを求める場合、または短期賃貸市場で成果を上げられるような高級感のある物件を探している投資家の方にも魅力的です。島の社交やレジャーアメニティに簡単にアクセスできる静かな島の避難所を求めている方にもおすすめです。
サナ ビスタ ヴィラ – 強みと注意点
✅ プールとジャグジー付きのプライベートヴィラ ✅ 明確な初期価格とともに区画サイズが公開されている ✅ 販売および管理サービスを提供するデベロッパーとの提携 ❌ 提供されている区画の在庫が限られている（W1–W5）
サナ ビスタ ヴィラの投資ポテンシャル
サナ ビスタは、プーケットの成長地域において「 スマートなライフスタイル 投資 」として位置づけられています。完全独立型ヴィラとしては競争力のある初期価格設定に加え、既存のレジャーハブ（ブルーツリー、ボートアベニュー）やインターナショナルスクールへの近接性により、資産価値の上昇と高い賃貸需要の両方が期待できます。リヴィトン社が提供する賃貸管理、家具付きパッケージ、統合的な再販戦略は、投資としての魅力をさらに強化しています。つまり、所有者は運用上の負担なく賃貸収入を得る道が用意されています。パンフレットに明記された 「外国人によるフリーホールド可能」 という記載は海外バイヤーにとって大きなメリットとなり、購入における一般的な障壁を取り除いています。
サナ ビスタ ヴィラ – 価格と主な詳細
サナ ビスタは、提供されるヴィラタイプすべてに対して単一の初期価格を提示しており、購入を簡素化するための明確な分割支払い条件が設定されています。以下に、パンフレットに掲載されている主要な仕様と支払いスケジュールを示します。
販売開始価格： ฿12,890,000
タイプ別の室内面積： 139.10 m² （2ベッドルームタイプ）、 136.00 m² （別の2ベッドルームタイプ）、 139.10 m² （3ベッドルーム）
タイプ別の外部面積： 108.60 m², 107.50 m², 108.60 m²
敷地の広さ：
W1: 304.22 m² — 利用可能 — ฿12,890,000
W2: 298.55 m² — 利用可能 — ฿12,890,000
W3: 295.80 m² — 利用可能 — ฿12,890,000
W4: 293.06 m² — 予約済み — ฿12,890,000
W5: 291.22 m² — 予約済み — ฿12,890,000
所有権： 外国人によるフリーホールド取得可能 （条件付き）
支払いプラン（概要）：
申込金： 4% （฿500,000）
契約締結時： 20%
工事進捗に応じた段階払い：基礎15%、構造20%、壁・屋根15%、内装15%
引渡し／鍵のお渡し時： 11%
サナ ビスタ ヴィラズの購入手順
ご希望のヴィラ／敷地をお選びください。
仮押さえ契約を締結し、申込金（4% / ฿500,000）をお支払いください。
本契約を締結し、建設のマイルストーンに合わせて段階的に支払いを完了してください。
完成後、所有権移転手続きを完了し、鍵をお渡しいたします。
Sana Vista Villasでは、1289万バーツ（40万1432米ドル）から物件を購入できます。
Sana Vista Villasの平米あたりの平均価格は、約5万2000バーツ（1619米ドル）です。
Sana Vista Villasでは、2ベッドルームおよび3ベッドルームのプールヴィラを提供しており、延床面積は243.5㎡から247.7㎡です。
敷地面積は、298.55㎡から304.22㎡となっています。
Sana Vista Villasの完成予定は2026年第4四半期です。
Sana Vista Villasは、タイ王国プーケット県タランに位置しています。
タランは、タイ王国プーケット県北部にある地区です。
Sana Vista Villasで提案されている所有権形態は、タイ人またはタイ法人によるフリーホールド所有です。
外国人非タイ人はリースホールド所有（30年間の賃貸契約で、最大2回更新可能、合計90年間）となります。
1- お問い合わせください 、土地とヴィラのタイプを選択します。
2-予約契約の署名および予約金20万バーツ（1万5571米ドル）の支払い。
3-契約書の署名および頭金20％の支払い。
4-建設進捗に応じた分割払い。
5-完成後の所有権移転およびリース登記。
