ROMM Convent（ロム・コンベント） – バンコクのシーロム・サトーン地区に誕生するラグジュアリーライフの新たな象徴。洗練と静けさを大切にする方々のために開発されたこの限定的なコンドミニアムは、由緒あるコンベント通りにモダンなデザインと時代を超えたエレガンスを融合させています。

ROMM Convent - プロジェクト概要

ROMM Convent は、バンコクの高級中央ビジネス地区（CBD）であるコンベント・サトーン地区の中心部に位置するラグジュアリーな高層ウェルネスレジデンスです。「 "Live Well Life"」というコンセプトに基づき設計され、この限定プロジェクトは都市の利便性とホリスティックなライフスタイルを調和させています。

全 180戸 の住宅ユニットが 32階にわたって配置され、駐車場は 110% 確保されているため、居住者は比類ないプライバシーと快適さを享受できます。敷地面積は約 1–2-40.7ライ の永久所有地で、最上部3階には「 Sky Retreat 」があり、 ウェルネスプール、 瞑想ポッド、そして街のパノラマビューを楽しめる スカイラウンジ を備えています。

ROMM Convent -  ユニットタイプ

ROMM Convent は、現代の都市生活スタイルに合わせて厳選された バンコクのラグジュアリーコンドミニアムユニットを提供します。 サトーンの主要CBD地区に位置するこの高層ウェルネスレジデンスは、スマートな機能性と洗練されたデザインの完璧なバランスを実現しています。各ユニットは工夫を凝らした間取り、高い天井、そして プレミアム素材 を組み合わせ、都心の中心で快適かつエレガントな住まいを提供します。

ROMM Conventの 1ベッドルームコンド は35㎡からスタートし、都市で働くプロフェッショナルや駐在員に最適な効率的な設計となっています。 1ベッドルームデラックス （48～51㎡）はさらに広いスペースで快適性を高め、 1ベッドルームプラス （60.21㎡）は多目的ルーム（ホームオフィスに最適）を備え、 BNH病院のオープンビューを楽しむことができ、現代の都市生活に最も柔軟に対応できる間取りの一つです。

より広いスペースをご希望の方には、 2ベッドルームコンドミニアム が84～129㎡の範囲でご用意されています。その中でも、「 2ベッドルーム スカイヴィラ 」ユニットは、広がるバンコクのスカイラインビューと豪華な仕上げが特徴です。 2ベッドルームプラス （120㎡）の間取りは機能性をさらに高め、成長中のファミリーや広々としたウェルネス志向のライフスタイルを求めるカップルに理想的です。

ROMM Conventのラインナップの頂点を飾るのは、 3ベッドルーム・スカイヴィラ （147～193㎡）、 メゾネットタイプのデュプレックスユニット （72～97㎡）、および2つのシグネチャーオプション： ジュニアペントハウス （182㎡）はコーナービューを備え、もう一つは ウルトララグジュアリーペントハウス （418～468㎡）で、パノラミックビューと特別なプライバシーを誇ります。これらのユニットは、ウェルネス機能と都心の利便性を兼ね備えたプレミアムな バンコク不動産 投資をお求めになるこだわりの買い手のためにデザインされています。

ROMM Convent - デザイン、ライフスタイル＆設備

ROMM Convent はウェルネスを重視した設計哲学を採用しており、世界的に評価の高い PIA Interiorがインテリアを手掛けています。同社は バイオフィリックデザイン や 呼吸する建築を融合させることで知られています。プロジェクトの中心には自然素材が据えられ、 ヴェルデ・アルピ石のカウンタートップ, ハイブリッド木質複合フローリング、そして自然光を取り込む広々としたガラスファサードが特徴です。各住戸は「ミングル・スペース」レイアウトを採用し、 隠し収納、多目的なリビングエリア、そして日常の快適性を高める機能性と美しさを兼ね備えた設計となっています。

ウェルネス志向の暮らしの中心となるのは、 スカイ・リトリートです。30階から32階にかけて広がるこの専用ウェルネス施設には、 ハイドロセラピープール, インフィニティエッジプール, キッズプール、およびホリスティックなトリートメントルームを備えた 温泉スパ があります。住民はさらに、 最新鋭のジム, ヨガ＆ピラティススタジオ、そして 瞑想ポッドも利用でき、いずれも街の眺望を一望できます。これらのアメニティは、精神的な明晰さ、身体的健康、そしてライフスタイル全体の調和を重視する本プロジェクトの理念を体現しています。

健康志向の空間に加えて、ROMM Conventは次のような細やかな利便性も提供しています： 心地よいロビーラウンジ, コワーキングゾーン, フィットラボカフェ, センサリーガーデン、および 子ども向けセンサリープレイグラウンド。住民は、「 プラウド・ヘルス・バトラー 」および「 ウェルネス・コンシェルジュ」によるスマートなウェルネスサポートも受けられます。テクノロジーを活用した設備としては、 スマートホームシステム, 浄水システム, 空気清浄システム、および 省エネ型空調システムがあり、健康的でつながりのある居住環境を実現しています。

ROMM Convent - 立地と周辺施設

ROMM Convent はコンベント・ロードに理想的な立地で、バンコクを代表する活気と格式ある2つのCBD回廊、シーロムとサトーンの間に位置しています。都市の活気に囲まれながらも、このプロジェクトは希少な静けさとプライバシーを提供し、都会に暮らす人々にとって完璧な隠れ家となっています。住民は大規模交通機関へのアクセスも容易で、徒歩わずか500メートルで BTSサラデーン駅 、800メートルでMRTシーロム駅へアクセス可能。また、BNH病院までわずか100メートル、セント・ジョセフ・コンベント校まで190メートルです。さらに、緑豊かな ルンピニ公園 も徒歩圏内（950メートル）にあり、都会生活の中で心 refresh できる憩いの場を提供しています。

ROMM Conventは、バンコク屈指のライフスタイル・ディスティネーションの中心に位置しています。近隣にはシーロム・コンプレックス（500メートル）、ドゥシット・セントラルパーク（1.1キロメートル）、そして象徴的な複合開発施設ワン・バンコク（1.4キロメートル）があります。このエリアにはチュラーロンコーン大学（2.7キロメートル）をはじめとする名門教育機関のほか、高級レストラン、大使館、オフィスが集積しています。この中心部でありながら静かな立地により、住民はまさに都心のど真ん中で、暮らし、働き、リラックスするという完全な利便性を享受できます。

ROMM Conventはどんな方におすすめですか？

ROMM Convent（ロム・コンベント）は、ウェルネス志向のプロフェッショナル、駐在員家族、洗練された投資家にとって理想的なバンコクの高級コンドミニアムです。 バンコクCBD（中央ビジネス地区）に位置し、プレステージある サトーン–シーロム エリアにあるこのプロジェクトは、「 ヘルス志向のライフスタイル」、「 建築的優美さ」、そして「 都市の中のプライバシー」を重視する方々に最適です。主要なビジネス地区、トップクラスのインターナショナルスクール、病院、ライフスタイル施設まで徒歩圏内です。

この ウェルネス重視型コンドミニアム は、立地やデザインだけでなく、長期的な健康と利便性も重視する居住者にアピールします。駐在員としてバンコクに移住する場合でも、不動産ポートフォリオを構築する場合でも、あるいは単に都心で洗練され静かな住まいをお探しの場合でも、 ROMM Conventは、バンコク不動産市場でも特に人気の高いエリアにおいて、静けさ、アクセスの良さ、投資価値という稀有な組み合わせを提供しています。。

ROMM Convent - メリット・デメリット

✅ BTS・MRT駅に近いCBD中心部の立地
✅ ウェルネス重視の設備と病院との提携
✅ 広々とした間取りと柔軟な部屋タイプ
✅ 屋上プール、スカイガーデン、感覚に配慮した特徴

❌ 販売ユニット数が限定されている

ROMM Convent - 投資ハイライト

ROMM Conventは、特に 高級サトーンCBDにおいて、年間 4%～6%のレンタル利回りが期待できるなど、魅力的な投資機会を提供しています。プロジェクトの好立地に加え、 ウェルネス重視のアメニティ や BNH病院との直接提携により、駐在員、ビジネストラベラー、長期滞在型メディカルツーリストからの高い賃貸需要が見込まれます。バンコク都心部ではラグジュアリーかつウェルネス志向の住宅供給が限られているため、ROMM Conventはニッチ市場において希少なポジショニングを確立しています。ユニットは 外国人割当枠で販売される予定で、おそらく リースホールド形式 （詳細はデベロッパーに要確認）となるため、バンコク不動産市場で安定した長期リターンを求める海外投資家にとって有力な選択肢となるでしょう。

ROMM Convent - 価格帯および主な詳細

価格帯： 約 1,400万THB～1億8,050万THB（約38.5万USD～136万USD）

1平方メートルあたりの価格： 最安値 233,000THB ～ 最高 310,000THB以上

竣工予定時期： 2025年第4四半期 （要確認）

所有権形態： フリーホールド （タイ国籍の方対象）

リースホールド （外国人購入者向け、外国人割当枠内）

購入プロセス：

1. 予約

2. 契約書の締結 （14日以内に10％のお支払い）

3. 頭金 (さらに10%)

4. 最終引渡し （プロジェクト完了時）

伝統と現代のラグジュアリーが融合するROMM CONVENTで、未来の住まいをぜひ体感してください。ここでは、すべての瞬間が「我が家」のように心地よく感じられることでしょう。