PHUVISTA 3 - ナイハンビーチ - プロジェクト概要
Phuvista 3 Naiyang は、サクゥーのタランにあるモダンなバリ風プライベートプールヴィラ開発物件です。 タラン、 プーケット。プライバシーと快適さを兼ね備えたラグジュアリーな暮らしを体現するようにデザインされており、プロジェクトは12-2-99.6ライに及び、54戸の高級ヴィラで構成されています。場所は非常に便利で、 ナイハンビーチ からわずか数分、プーケット国際空港から車でわずか5分という立地で、永住にも休暇の拠点にも理想的です。このマスタープランニングされたコミュニティには、24時間セキュリティ、CCTV監視、完全な法人管理が統合されており、住民の安心を確保しています。ヴィラは現代的なトロピカル建築を特徴とし、屋内と屋外の生活、そして緑豊かな景観に重点を置き、自然の美しさとモダンなデザインを融合させています。 Phuvista 3 Naiyang は、プーケットで最も人気のあるデスティネーションの1つで、快適さと高級感だけでなく、洗練されたライフスタイルを提供します。
PHUVISTA 3 - ナイハンビーチ - ヴィラタイプ
ヴィラタイプA（Sonya） タイプAのヴィラは、2ベッドルーム、3バスルームを備え、敷地面積約240平方メートル、建築面積206.59平方メートルです。デザインは、リビングとプールデッキにつながるプライベートな3×7mのスイミングプールが特徴的な、屋内と屋外の生活空間のシームレスなつながりを重視しています。室内には、オープンキッチンのリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンアイランドがあり、屋外のシーティングエリアはリラックスできる雰囲気を作り出し、このヴィラタイプは快適なプライベートライフに最適です。
ヴィラタイプB（Sonya Large / Monya 3ベッドルーム） タイプBのヴィラは、3ベッドルーム、4バスルームを備え、敷地面積約322平方メートル、建築面積266.64平方メートルです。この間取りには、2台分の駐車スペースとプライベートな3×9mのスイミングプールが含まれています。広々としたマスターベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、贅沢さと利便性を両立させています。オープンキッチンのリビング・ダイニングエリアは、明るく風通しの良い空間を提供し、屋内と屋外の空間を調和させています。このヴィラタイプは、スタイリッシュな快適さと広々としたリビングスペースを求めるファミリーに最適です。
ヴィラタイプC（Monya 4ベッドルーム） タイプCのヴィラは、この開発物件の中で最も大きく、4ベッドルーム、5バスルームを備え、敷地面積約322平方メートル、建築面積349.64平方メートルです。サンデッキを備えた大きなプライベートスイミングプールと、自然で静かな環境を作り出す美しい緑豊かな庭園が特徴です。室内には、広々としたリビングスペースに加え、メイドルームと独立したランドリールームがあり、機能性を高めています。タイプCは、より大きなファミリーや、細部までこだわった広々としたラグジュアリーな暮らしを求める方に最適です。
PHUVISTA 3 - ナイハンビーチ - デザイン、ライフスタイル＆施設
Phuvista 3 Naiyang は、モダンなバリ風トロピカルヴィラにインスパイアされており、洗練された現代建築と緑豊かな景観を融合させ、静かで贅沢な雰囲気を作り出しています。インテリアは、ナチュラルな色調、光と新鮮な空気を招き入れる幅広の引き戸、そして広々とした快適さを高めるオープンキッチンの間取りを採用しています。細部まで高品質な仕上げと洗練された職人技で格上げされ、エレガントさと機能性の調和のとれたバランスを提供しています。
各ヴィラは Phuvista 3 Naiyang プライベートプールと24時間体制のCCTV監視セキュリティを備え、安心してお過ごしいただけます。ゴミ収集、水道供給、整備された敷地内道路などの生活に不可欠なサービスに加え、エネルギー効率の高い間取り、究極のプライベート空間を提供するプライベートガーデン、そしてトロピカルリビングの本質を反映したシームレスな屋内と屋外のつながりといった、ライフスタイルに焦点を当てた機能をお楽しみいただけます。
PHUVISTA 3 - ナイハンビーチ - ロケーションと周辺施設
Phuvista 3 Naiyang は、からわずか 5分の好立地にあります。 ナイアンビーチは、国立公園の魅力も加わった家族向けの海岸線です。プーケット国際空港もわずか 5分ですので、便利な旅行アクセスが保証されます。家族連れには、有名な UWCインターナショナルスクールが 15分圏内にあり、 タラン病院 は同様の距離で信頼できる医療を提供しています。
から 20～25分で、プーケットで最も人気のあるライフスタイルデスティネーションのいくつかにアクセスできます。 バントンとラグーナプーケット は、高級ダイニング、ゴルフ、ワールドクラスのスパを提供し、 Blue Tree Phuket は、プレミアファミリーレジャーパークを提供しています。 Makro、Lotus’s、Boat Avenue でのショッピングで日々のニーズは十分に満たされており、すべて20分圏内に位置しているため、プロジェクトは便利でつながっています。
誰のための物件ですか？ PHUVISTA 3 - Naiyang Beach は？
Phuvista 3 Naiyang は、国際学校やビーチに近い安全でプライベートなヴィラを求める家族、プーケットの主要なレジャーハブに近い高級な別荘を望むライフスタイルバイヤー、そしてナイアン・バントン回廊の高い需要内で強力な賃貸成長の可能性を探している投資家に最適です。
PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - 長所と短所
✅ナイアンビーチまで徒歩圏内
✅プライベートプール付きの広々とした土地区画
✅充実した設備を備えた安全なゲートコミュニティ
❌市場平均を上回るプレミアム価格
❌ユニット数が限られている（54戸のみ）
PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - 投資ハイライト
Phuvista 3 Naiyangは、空港への近さとビーチライフスタイルのおかげで、短期および長期の賃貸の両方でナイアンエリアが高い需要にあるため、強力な投資的魅力があります。同様のゾーンのプーケットのヴィラは通常、 6～8％の総賃貸利回りを達成しますが、姉妹プロジェクトでは最大 35％の保証利回りを参照しており、プロジェクトの賃貸可能性を強調しています。ナイアン近郊の土地の利用可能性が限られていることは、プライベートプールヴィラの需要をさらに強化し、所有権の選択肢は柔軟で、 タイのバイヤーにはフリーホールド が利用可能で、 外国人にはリースホールドが利用可能です。
PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - 価格と主要詳細
価格帯： 1650万～2290万バーツ （約45万～62万3千米ドル）
平米あたりの価格：区画サイズによりますが、約8万～9万バーツ/平米。
家具パッケージ: 1棟あたり約165万バーツ〜
所有形態: 所有権（フリーホールド） / 借地権（リースホールド）
完成予定: ユニットの予約状況および建設フェーズにより段階的に完成
購入プロセス:
1. 予約金 200,000バーツ
2. 契約締結（30日以内に35%）
3. 段階的な支払い（基礎、構造、仕上げ）
4. 所有権移転および登記（5%）
タイ・プーケットの高級不動産の確保について、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Phuvista 3の物件は、1,650万タイバーツ（449,034米ドル）からご購入いただけます。
Alma Terra Villasの価格帯は、1,650万タイバーツ（449,034米ドル）から2,290万タイバーツ（623,205米ドル）です。
Phuvista 3の平均価格は、1平方メートルあたり約88,563タイバーツ（2,410米ドル）です。
Phuvista 3では、延床面積206〜266平方メートルの2ベッドルームおよび3ベッドルームのプールヴィラを提供しています。Phuvista 3 Naiyang beachの敷地面積は240〜379.52平方メートルです。
Phuvista 3 Naiyang beachの完成予定は2025年です。
Phuvista 3 Naiyang beachは、プーケット県タラーン郡サクーに位置しています（郵便番号83110）。
Phuvista 3 Naiyang beachで提案されている所有形態は、タイ法人またはタイ国籍の方によるフリーホールド（完全所有権）です。
タイ国籍以外の方はリースホールド（30年間のリース契約、2回更新可能で合計90年間）となります。
1. お問い合わせの上、土地の区画とヴィラのタイプをお選びください。
2. 予約契約書への署名および予約金200,000タイバーツ（5,978米ドル）のお支払い。
3. 契約書への署名および手付金35%のお支払い。
4. 工事の進捗に応じた分割払い。
5. 完成時の所有権移転およびリース登記。
