ヒラフワン - プロジェクト概要

ヒラフワン は、北海道虻田郡倶知安町柏山に位置するエクスクルーシブなブティック型住宅プロジェクトで、 北海道虻田郡倶知安町柏山、 北海道にある有名な ニセコ東急グランドヒラフスキー場から車でわずか5分の場所にあります。こだわりを持つ買い手向けに設計されたこの開発では、A棟、B棟、C棟の3つの異なる間取りで構成される、 少数限定の永久所有権（フリークォルド）ヴィラ を提供しています。各ヴィラは、現代的な快適さと息をのむようなアルパイン景観が調和するよう丁寧に設計されています。

本プロジェクトの最大の魅力は、 日本屈指のスキー目的地の近くという立地にあり、 日本トップクラスのスキー場に近接しているため、居住者は世界クラスのウィンタースポーツや、リフレッシュできる温泉体験、夏にはハイキング、サイクリング、ゴルフなど多様なアウトドアアクティビティを楽しめます。希少な永久所有権物件でありながら供給が限られていることから、ヒラフワンは、北海道でも特に人気の高いリゾートエリアにおいて、優れたライフスタイルの拠点としてだけでなく、強力な投資機会も提供しています。

ヒラフワン - ヴィラのタイプ

A棟 は 51平方メートルの土地 に建ち、2016年に 2016年に建設されたコンパクトな平屋造りです。伝統的なスキーチャレーを意識したデザインで、カップルや小規模家族に最適な温かみのある居心地の良い避難所となっています。室内は クラシックな日本のデザイン要素を取り入れており、狭いスペースながらも効率的に設計されており、魅力的で実用的な山小屋風の住まいを実現しています。

B棟 は 364.86平方メートルの土地 に位置し、 134平方メートルの延床面積 を 3階建てで展開しており、 2024年12月完成予定です。このヴィラは家族向けに設計されており、 専用ガレージ、複数の寝室、広々としたリビングおよびダイニングエリアを備えています。配慮の行き届いた設計とゆとりある間取りにより、日常の利便性とリゾートスタイルの暮らしを両立しています。

C棟 は、本開発物件の中で最も大きなサイズの物件で、 532.72平方メートルの土地 に 185平方メートルの延床面積 を有し、 2階建てで、 2025年第3四半期完成予定です。より広さと格式を求める方のために設計されており、 広々とした間取り、専用ガレージ、パノラマウィンドウ を特徴としており、壮観なアルパインビューを際立たせます。C棟は、贅沢さ、排他性、そしてライフスタイルの魅力という稀な組み合わせを提供します。

ヒラフワンのデザイン、ライフスタイル、設備

のデザインは One Hirafu が 日本のミニマリズムと現代建築を巧みに融合させ、エレガントさと機能性を兼ね備えた住まいを生み出しています。木や石などの自然素材、洗練された仕上げが随所に用いられ、アルプスのような周囲の環境と調和しています。室内は 開放的なキッチン、ゆとりあるリビングスペース、豊富な自然光を重視しており、ニセコの息をのむような景観を映し出す 床から天井までの大きな窓 によってさらにその魅力が引き立てられています。設備面でも現代の生活スタイルを考慮し、 EV対応ガレージ、スキーストレージ、家族や友人との交流に最適な広々とした間取りを備えています。

各ヴィラには 高級アメニティ （プロジェクトパンフレットp.33で紹介）が備わっており、具体的には 電磁調理器、温水洗浄便座、洗濯機、十分な収納スペース、駐車場などが含まれます。また、安心のための厳しい 耐震安全基準 も満たしています。住宅自体の魅力に加えて、One Hirafuは四季を通じて楽しめるライフスタイルも提供します。冬は世界有数のスキー場として知られるウィンタースポーツを満喫でき、夏には ハイキング、ラフティング、熱気球乗車などのアクティビティが楽しめます。このように年間を通じた独自の魅力により、One Hirafuは単なる住居ではなく、レクリエーション、リラクゼーション、投資のための目的地となっています。

One Hirafuの立地と周辺の施設について

One Hirafu は 北海道ニセコの葉山地区、平成地区に位置し、世界的に有名な グランドヒラフスキー場までわずか5分と、世界屈指の山岳リゾートの中心にあります。日常生活の利便性を考えると、 倶知安町病院 までは車でわずか15分と、安心して医療機関を利用できます。また、プロジェクトからわずか5分の場所にある ヒラフクロスストリートには、活気ある ミシュランガイド掲載のレストラン、居心地の良いカフェ、にぎやかなバー、ナイトライフのエンターテインメントが集まっています。

周辺地域には、他にも アンヌプリ、ハナゾノ、ニセコVillageといった世界的なリゾートがあり、スキー場同士が滑走ルートや交通網でつながっています。スキーの一日の後は、近くの いろは温泉やアンヌプリ温泉でくつろぐことができます。また、年間を通して ハイキングコース、夏期のジップライン、川下りなどのレクリエーションも楽しめます。自然の美しさ、レジャーアクティビティ、アクセスの良さというこのユニークな組み合わせにより、One Hirafuは単なる住居ではなく、ライフスタイルの目的地となっています。

One Hirafuは誰のための物件ですか？

One Hirafu は、ライフスタイルと投資価値の両方を求める方に向けた設計です。これは 一年中利用できる休暇の拠点を探している家族に最適な選択肢です。 世界クラスのスキー、目の前の温泉でのリラクゼーション、高級レストランを求めるライフスタイル志向のバイヤー、および 日本屈指のスキー目的地で安定した賃貸収益を求める投資家 向けです。

ヒラフワン - メリットとデメリット

✅ 土地の所有権（ネセコでは珍しいフリーホールド）
✅ グランドヒラフスキー場のリフトまで徒歩5分
✅ ガレージとEV対応を備えた広々とした敷地
✅ スキー期間中の高い賃貸需要

❌ 小規模コンドミニアムよりも価格が高め
❌ 別荘の数が限られている（選択肢が制限される可能性）

ヒラフワン - 投資のハイライト

ワン・ヒラフ は魅力的な投資機会を提供しています。ニセコのヴィラは通常 年間4～6%の賃貸利回りをもたらし、スキーシーズンのピーク時にはさらに高いリターンが期待できます。ニセコへの世界的な認知度と、 オーストラリア、シンガポール、香港からの安定した購入需要により、需要は堅調に推移しています。すべての物件は 永久所有権（フリーホールド）で外国人買い手にも完全に開放されており、長期的な所有の安全性が保証されています。冬場の占有率が常に高い Airbnbや季節的な賃貸による高い賃貸収益の可能性 を備えるワン・ヒラフは、ライフスタイル資産としてだけでなく、収益性の高い投資先としても注目されています。

ワン・ヒラフのプロジェクト価格および主要詳細

価格範囲: から JPY 100,000,000 （約 USD 674,604)
1平方メートルあたりの価格: 約 JPY 922,500 (~USD 6,220)
完成予定日: 2025年第3四半期
所有権: フリーホールド

購入プロセス:

1. 予約金

2. 売買契約の締結

3. 支払いスケジュール（分割または一括）

4. 完成後の引渡し

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