Nivati Thonglorで、バンコクで最も人気のある地域の中心部にあるペット可のフリーホールドマンションで、洗練された都市生活を発見してください。

Nivati Thonglor - プロジェクト概要

Nivati Thonglor バンコクマンション

Nivati Thonglor は、スワンナプーム空港から近く、 ソイ・トングロ 23、スクンビット55、クラオトンヌア、ワッタナ地区に位置する、 バンコク市中心部にあります。 この限定的な7階建ての住居には、珍しい 自動地下駐車場システムが備わっており、住民に利便性とプライバシーを提供します。

プロジェクトには 52室の高級住宅ユニットが含まれており、コンパクトな1ベッドルームタイプから広々としたペントハウスまで様々です。 2017年第四四半期に着工し、2019年第三四半期に完成予定

Nivati Thonglor - ユニットタイプ

Nivati Thonglorにはさまざまな住宅形式があります：

Nivati Thonglor バンコクマンション

1ベッドルームユニット は約70〜78平方メートルで、シングルや若いカップル向けのスタイリッシュな都市型避難所として最適です。

2ベッドルームユニット は104〜119平方メートルで、広々とした居住空間と機能的なレイアウトを提供しています。

3ベッドルームユニット は最大179平方メートルで、プライバシーとオープンプランの生活を求めるファミリー向けに設計されています。

プレミアムデュプレックスおよびペントハウス は最大221平方メートルで、広大なトップフロアの贅沢な生活を求める方に向けています。

Nivati Thonglor - デザイン、ライフスタイル、施設

Nivati Thonglor バンコクマンション

このプロジェクトは、洗練されたエレガンスと現代の快適さに焦点を当てて設計されました。あらゆる内装ディテールは、高品質な欧州製品を使用して丁寧に選定されています。キッチンにはポゲンポール、ドーナブラヒト、ジーメンスの最高級コンポーネントが採用され、バスルームにはヴィラロイ&ボッシュの洗練された衛生陶器が取り付けられています。これらの要素が組み合わさることで、細部への徹底した注意と優れた職人技へのコミットメントが建物全体に反映されます。

住民は、利便性と贅沢さを兼ね備えた充実したアメニティをご利用いただけます。スタイリッシュなロビーとビジネスラウンジは、ゲストやプロフェッショナルを歓迎し、レクリエーション施設には静かなプールと最先端のフィットネスセンターが整っています。また、78台の自動駐車場と24時間体制のセキュリティにより、すべての住民に快適さと安心感を提供します。

Nivati Thonglor - 地理的立地と周辺設備

スクンビット55通りのトンロ地区に位置し、Nivati Thonglorは都市の活気と洗練されたエレガンスの絶妙なバランスを提供します。この地域は多様性に富んだ雰囲気で知られ、上質でライフスタイル志向の環境を重視する地元および外国人住民を惹きつけています。その小さな商店街の魅力とダイナミックな周辺環境により、バンコクで最も望まれる高需要の住宅エリアの一つとなっています。また、珍しい「ペットフレンドリー」な開発プロジェクトであるため、毛むくじゃらの仲間と一緒に暮らしたい方にも最適です。 ペットフレンドリー 開発プロジェクトとして、Nivatiは毛むくじゃらの仲間と一緒に暮らすことを希望する住人にとって理想的です。

ここでの利便性は大きなメリットです。ファミリーは数分で 国際学校 のようなBangkok PrepやSt. Andrewsへ行くことができます。また、Samitivej Sukhumvit病院でトップクラスの医療も簡単に利用できます。レジャーでは、The Commons、J Avenue、Iron Fairiesで洗練された体験をお楽しみいただけます。さらに、BTSトンロ駅までは5〜10分のドライブで、市内各地へのアクセスがスムーズです。

誰向けの物件ですか？

Nivati Thonglor は、中心部に位置するラグジュアリーレジデンスを探している若手プロフェッショナルやエグゼクティブ、安全で快適な居住環境を求めている小規模なファミリーに最適です。また、バンコクのプレミアム賃貸市場に参入したい外国人バイヤーや投資家にも魅力的です。プライバシー、排他的さ、そして最高水準の品質に重点を置いたプロジェクトは、洗練された生活を求めるライフスタイル志向の個人にとって、理想的な選択肢です。

Nivati Thonglor - 弊社の強みと弱み

✅ スクンビット55通りのトンロ地区に位置する非常に格調高い立地

✅ 52ユニットのみの低密度設計

✅ プレミアムなヨーロピアンブランドの完全仕様

✅ バンコクでは珍しい地下自動駐車場

❌ 平均平米単価よりも高い

❌ 単位数が限られているため、後発購入者には入手困難になる可能性

❌ 屋上やパノラマ型コミュニティスペースなし

Nivati Thonglor - 投資のハイライト

トンロは、特に外国人や高収入のプロフェッショナルに人気のあるバンコクで最も求められる地域の一つです。地下駐車場や広々としたユニットといった希少な特徴を持つような、小さな商店街のプロジェクトはますます見つけにくくなっています。この地域の持続的な魅力により、プレミアムテナントからの高い賃料収益が確保されますが、新規開発制限や土地の限界により長期的な資産価値の増加が期待できます。さらに、外国人は指定された外国割当枠に応じてフリーホールド所有権を取得でき、国際投資家にとって魅力的なオプションとなります。

プロジェクト価格と主要情報

価格帯: およそ 1,800万バーツから6,100万バーツ

平米単価: 約 209,000バーツ から始まり、 278,000バーツまで上昇します。

所有権: フリーホールド、外国人購入者向けの法的サポートも用意されています。

購入プロセス:

1. 予約契約書にサインし、予約金を支払う

2. 契約締結 & 30%の前払い金支払い。3. 完成時に所有権移転 & 賃貸登記。