MUNIQ Sukhumvit 23へようこそ – BTS Asoke駅と MRT Sukhumvit駅のすぐ近く、Sukhumvit Soi 23に位置する象徴的なフリーホールドマンションです。36階建てで総戸数201戸という限定的なプロジェクトは、中心部の利便性とプライベートな住まいの両方を提供します。

MUNIQ Sukhumvit 23 - プロジェクト概要

MUNIQ Sukhumvit 23 は、バンコク市中心部のAsoke地区にあるSukhumvit Soi 23（アソケ通り）に位置するフリーホールドの高級マンションです。敷地面積約2,140平方メートルに36階建てで、201戸の限定ユニットと166台の駐車場を備えています。駐車比率は82%と非常に高く、プライバシーと排他的な空間を重視した設計です。各階には3～10戸しか設けられており、忙しい都市の中でも静かでプライベートな居住体験を提供します。

モンドリアン美術の大胆な線と構造的なエレガンスからインスピレーションを受けたデザインは、タイムレスな洗練さと現代的なスタイルを融合させています。このプロジェクトは、モダンな美学と洗練された贅沢さを強調し、ハイエンドな都市生活に最適です。中央の立地、建築的アイデンティティ、そして排他的さに焦点を当てることで、 MUNIQ Sukhumvit 23 は、洗練されたオーナー向けに、利便性と上質な生活感を提供します。

MUNIQ Sukhumvit 23 - ユニットタイプ

MUNIQ Sukhumvit 23 は、さまざまなライフスタイルに合わせて考えられた多様なユニットタイプを提供しています。スタンダードな住居には、 34.74～43.46平方メートルのワンルームユニット と、 54.68～99.27平方メートルのツールームユニット が含まれます。さらに、究極の排他的さを求める方には、 The Collection からは、プレミアムなペンタハウスの選択肢が提供されます。 シンプル、デュプレックス、トリプレックスのレイアウトで、83.22～191.11平方メートルの範囲です。

価格は、 35平方メートルのワンルームユニットが約THB 13.3百万円から、最も豪華な 191平方メートルのペンタハウスは最大THB 80百万円までと設定されています。この幅広い選択肢により、MUNIQ Sukhumvit 23は洗練された都市生活から最高の贅沢まで、あらゆるニーズに対応しています。

MUNIQ Sukhumvit 23のデザイン、ライフスタイル、設備について

「 MUNIQ Sukhumvit 23」では、すべての細部にわたってタイムレスな洗練さとモダンなエレガンスを追求しています。高品質な素材と世界クラスの設備が随所に見られ、トイレ関連製品には「 Kohler、Käsch、Duravit」や、輸入キッチンブランド「 Poggenpohl 」を採用し、その中には「 Gorenje by Starck 」の家電（コンロ、オーブン、電子レンジ、ワインセラー、冷蔵庫、食器洗い乾燥機）も含まれています。デザインの芸術性と高機能性の融合により、洗練された都市生活にふさわしい、スタイリッシュかつ実用的な住空間が実現されています。

住民は、4階にわたる5つ星施設の-suite of exclusive access to a suite of を備えた贅沢な設備を楽しめます。これらは日常の生活をより高みへと引き上げるよう、細やかに設計されています。ハイライトには、 スカイプール with Jacuzzi and Sky Terrace、リフレッシュするための スカイサウナ、そして都市の中でも静かな escape を提供する シークレット & テラスガーデン が含まれます。レクリエーションとウェルネスのために、 Technogym-equipped fitness center と 専用シアタールームがあり、また ルーフトップパノラマラウンジ からはバンコクのスカイラインを一望できます。利便性も確保されており、 自動駐車場とEV充電器により、快適でモダンな贅沢なライフスタイルをお楽しみいただけます。

MUNIQ Sukhumvit 23 の立地と周辺設備とは

アソーク – スクムビット23に位置し、バンコクで最もダイナミックな中央ビジネス地区（CBD）における抜群の利便性を提供しています。 Asoke – Sukhumvit 23は、シームレスな接続性により、住民は簡単にアクセスできます。 BTS アソーク、 MRT スクムビット、そして MRT ペチャブリー まで、都市全体へのアクセスが容易です。この地域は、ターミナル21 、エムクワトゥエル 、エンポリウム 、そして新しくオープンしたエムスフィア など、世界クラスのライフスタイルの目的地に囲まれています。これらは、高級ショッピング、洗練された飲食、エンターテインメントの選択肢を無限に提供します。, 豪華なショッピング、ファインダイニング、エンターテイメントの無限の選択肢を提供しています。

レクリエーションとウェルネスのために、 ベンジャキティ公園 と ベンジャシリ公園の豊かな緑地に近いことが特徴です。これは自然の中でリラックスしたり、レクリエーションを楽しむのに最適です。家族にとっては、 スリンカリンウィロット大学 や ワッタナ・ヴィタヤ・アカデミーといった教育機関に近く、子育てに便利です。医療ニーズについては、 サミティーブ病院、 カミリアン病院、 プロムミット病院、そして デンタル病院といった有名な病院が充実しています。また、 シェラトングランドスクムビット、 ザ・ウェスティングランドスクムビット、 カルトンバンコクなどの五つ星ホテルにも近接しています。 ラディソンブルー この住所の威厳をさらに高め、MUuniq スクンビット23は真に便利さとコスモポリタンな生活の象徴となる。

MUuniq スクンビット23は誰のために?

• アソーケ／スクンビットCBDで働くプロフェッショナルや経営者たち

• バンコクのプライムCBDにあるハイプライバシー性のある豪華フリーホールドコンドミニアムを探している投資家の方々

• 小さな家族から中規模家庭までが求める利便性と完全なライフスタイル環境

MUuniq スクンビット23 の プロ・デメリット

プロ:

✓ アソーケの最適な場所に位置しています。CBD内、BT/SRTアクセスが可能です
✓ 高いプライバシー性 – 全ては201ユニットのみです
✓ プレミアムブランドと高級素材（ポッゲンパール、コヒーラー、スタルク）
✓ 完全な五つ星設備

デメリット：

 普通のスカムウィットコンドミニアムよりも高い価格設定されています(THB 13M以上から)
 在庫制限あり – 単位数がすぐに完売する可能性が高い

"MUNIX スカムウィット23" 投資ハイライト

リース収益率: アソーケでは強力なリース料金を支払っています。(ワンベッドルーム単位平均月額 THB 45,000~55,000)

キャピタル・ギャップ: アソーケはタイ人や外国人投資家にとって好まれる優れた地域である

需要: 強力な外国籍居住者からのリース需要があります

法的構造: 無期限所有権で、外貨取引可能

プロジェクト価格&詳細情報

価格範囲: THB 13M〜80M (US$約35万〜210万)

平米あたりの平均価格: THB 330,000〜430,000

完成度: インタビュー可

所有形態: 無期限所有権

購入手順:

1. 予約

2. 契約締結後30日以内

3. 分割払い／所有権移転

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