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Maru Chula - プロジェクト概要

Maru Chula は、バンコク中心部のチャオエンムアン通りに位置する27階建ての新築高層マンションです。このプロジェクトは、チュラロンコーン大学の近くという立地の良さから目を引く存在であり、主要なライフスタイル拠点や公共交通機関へのアクセスが非常に便利です。

総計 219世帯分の住宅ユニット 、土地面積 1-1-74.20 Rai, を有しており、モダンな都市生活を満たすとともに、特別感と利便性を両立させています。

特筆すべきポイントの一つは、この中心部の立地において珍しい ペットフレンドリーな ポリシーです。開発事業は広大な緑地空間と包括的なウェルネス施設を備えており、周辺地域の学生や専門職の方々をはじめ、エンドユーザーおよび投資家にとって魅力的です。

競争力のある平均価格は THB 150,000／㎡ で、高い賃貸需要を背景に、バンコク市中心部の不動産市場において魅力的な機会を提供しています。

Maru Chula - ユニットタイプ

シンプルックスユニット
Maru Chula は、現代的な都市生活に合わせて設計された、洗練されたシンプルックスユニットのセレクションを提供します。

「 1ベッドルーム（Type A2） 」は、効率的に計画された31㎡の空間を提供し、プライベートなレイアウト、豊富な自然光、そして屋外リラクゼーションに最適な広めのバルコニーを備えています。

「 1ベッドルームプラス（Type B3）」は、32㎡の広さで、多目的室を追加することで柔軟性を高め、ホームオフィスやクリエイティブスタジオとして活用できます。また、チュラロンコーン公園の美しい景色を望むことができ、機能性とインスピレーションを重視する方におすすめの選択肢です。

「 2ベッドルームユニット（Types C1 & D1） 」は、それぞれ47㎡および61㎡です。どちらのレイアウトも、クローズドキッチンと公園を一望できる窓が特徴ですが、より大きなD1ユニットには、プライバシーと快適さをさらに高めるためのエニーユー・マスターバスルームが付いています。

デュプレックスユニット
「 1ベッドルームデュプレックス（Type E1） 」は、2階建てで47㎡の広さを持ち、洗練された Loft スタイルのデザインを実現しています。天井が高く、オープンなメゾネット構造により、開放感とモダンな雰囲気が生まれ、コンパクトな都市住まいの中で建築的個性とスマートな空間設計を求める方におすすめです。

Maru Chula - デザイン＆ライフスタイル

Maru Chula は、温かみのあるモダンミニマリズムを内装デザインで表現しており、穏やかなアシスト照明、落ち着いたニュートラルカラー、そして触覚的な仕上げが、安らぎと洗練された雰囲気を演出しています。各ユニットは、快適さと機能性のバランスを徹底的に追求して設計されています。

各ユニットに標準装備されたエアコンで、住居者は年間を通じて快適な環境をお楽しみいただけます。また、「プラス」および「デュプレックス」のレイアウトには、仕事・勉強・リラクゼーションなどに活用できる多目的スペースが備わっています。

配慮されたゾーニングのフロアプランにより、生活空間と睡眠空間を明確に分離し、プライバシーを高めています。ペットフレンドリーな理念を採用し、ペット用の設備としてペットシャワーと、住民と自然との調和を育むユニークな「ナチュラルラボ」を備えています。

施設 マール・チュラの住人は、 約 20の洗練された屋内施設を、ウェルネス、ワーク、レジャーの各エリアに配置してご利用いただけます。

• ワーク＆集中： コワーキングスペース、会議室、個室読書室

• 健康＆ウェルネス： インフィニティエッジプール、完全装備のフィットネスクラブ、ヨガ＆ダンススタジオ、サウナ

• レジャー＆屋外： スチームルーム、スカイガーデン、屋上マルチユースデック（集まりや景観リラクゼーションに最適）

• 利便性： 送迎バスサービス、 EV充電ステーション, および 49%の駐車場確保率

マール・チュラ - 立地＆周辺施設

マール・チュラ は、バンコクのパトムワン地区、チャオエンムアン通りに位置する新規高層マンションです。 チュラロンコン大学の近くにあり、 バンダットトンロードとチュラロンコンセンテナリーパーク

プロジェクトは 600メートル以内で MRT ハウラムフォン駅 と シラットエクスプレスウェイにアクセスでき、シアン、シロム、サトーンといったバンコクのCBDへスムーズに移動可能です。 シアム・パラゴン, セントラルワールド, および ICONSIAM など主要なライフスタイルスポットも15～20分圏内にあり、都市住民にとって理想的な接続性と快適さを両立したコンドミニアムです。

トリアン・ウドム・スークサ学校、 サシン経営大学院、, および チュラロンコン大学といった優れた教育機関に囲まれた立地ながら、 キング・チュラロンコン記念病院, BNH病院, および サン・ルイ病院などのトップクラスの医療機関にも近接しています。また、バンコクの代表的なライフスタイルスポットである シアムスクエアなども楽しめます。 シアン・スクエア, ブルートリー, そしてランドマーク・プロジェクト ワン・バンコク, すべて自宅から数分の距離です。

誰が マル・チュラ ですか？

このプロジェクトは 若手プロフェッショナル, 投資家, および 大学に通う学生の家族 近隣の大学で学ぶ学生を対象とした、その 中心的な立地, 歩行者向けライフスタイル, および ペットフレンドリーな雰囲気 が特徴で、都市部の住民にとって最適な選択肢です。 都市生活者 が、利便性とモダンなラグジュアリーさを両立させたいと考えている方におすすめです。

Maru Chula - メリット＆デメリット

✅ チュラロンコーン公園まで徒歩圏内
✅ EV充電設備とシャトルバスあり
✅ ペットフレンドリーで施設内サービス完備
✅ より広範なライフスタイル施設を備えています

❌ 総戸数が219戸と限定されています
❌ 主に60㎡未満のコンパクトな間取りが中心です

Maru Chula - 投資のハイライト

Maru Chula は、チュラロンコーン大学近くでマンションを購入したい方にとって、非常に貴重な投資機会です。魅力的な賃貸収益を提供します。1ベッドルームの物件では年間約6％（月額約23,500バーツ）、2ベッドルームの物件では年間約5.8％（月額約35,000バーツ）のリターンが見込め、バンコクの高収益マンションへの投資に最適です。 チュラロンコーン大学近くのコンドミニアムを購入 魅力的な賃貸収益が期待できます。プロジェクトでは、1ベッドルームのユニット（月額約23,500バーツ）で年間最大6％、 6% per annum 、2ベッドルームのユニット（月額約35,000バーツ）で年間5.8％のリターンを提供しており、 5.8% per annum 高収益性のバンコクのコンドミニアムへの投資に最適です。 invest in high-yield Bangkok condominiums。

学生、医療関係者、CBDオフィスワーカーからの安定した賃貸需要により、Maru Chulaはその中心的な立地を活かしています。物件はタイ国内のフリーホールド所有権を有し、外国人の方も通常のマンション取得枠に従って購入可能です。チュラロンコーンキャンパス周辺での新規マンション開発が極めて少ない中、Maru Chulaは非常に希少性の高い物件であり、長期的な成長性が期待できます。 学生、医療従事者、CBDオフィスワーカーからの安定した賃貸需要により、Maru Chulaはその中心的な立地を活かして優れた価値を発揮しています。日本語訳：タイ国内で自由所有権が認められ、外国人購入者も通常のコンドミニアムの割当枠制限に従って購入可能です。チュラロンコーン大学周辺で新規のコンドミニアム開発が極めて少ない中、Maru Chulaは非常に希少性の高い物件であり、長期的な成長可能性が期待されます。学生、医療従事者、CBDオフィスワーカーからの安定した賃貸需要により、Maru Chulaはその中心的な立地を活かして優れた価値を発揮しています。日本語訳：タイ国内で自由所有権が認められ、外国人購入者も通常のコンドミニアムの割当枠制限に従って購入可能です。チュラロンコーン大学周辺で新規のコンドミニアム開発が極めて少ない中、Maru Chulaは非常に希少性の高い物件であり、長期的な成長可能性が期待されます。 タイ自由所有権 かつ、外国籍の方も通常のコンドミニアムの割当枠制限に従って購入可能です。チュラロンコーン大学周辺で新規のコンドミニアム開発が極めて少ない中、Maru Chulaは非常に希少性の高い物件であり、長期的な成長可能性が期待されます。 チュラロンコーン大学周辺で新規のコンドミニアム開発が極めて少ないチュラロンコーン大学周辺で新規のコンドミニアム開発が極めて少ない中、Maru Chulaは非常に希少性の高い物件であり、長期的な成長可能性が期待されます。

Maru Chula - プロジェクト価格・主要情報

価格帯: 从 THB 4.69M から THB 7.2M (約 USD 127,000 から USD 195,000)

平米あたり価格: 平均 THB 150,000 / ㎡

所有権: フリーホールド （外国人用の取得枠が利用可能）

完成予定: 予定 2027年第4四半期

購入手続き:

1. 予約金支払

2. 契約締結

3. 進捗払いスケジュール

4.引渡しと所有権移転

今すぐお問い合わせいただき、バンコクで最も注目される不動産の一部を確保する方法について詳しくご説明いたします。