レイアン・グリーン・パーク第2フェーズ – プロジェクト概要
レイアン・グリーン・パーク第2フェーズ は、 プーケット において、 エッジアドバンス認証を取得した最初のプレミアムエコアパートホテルとして、 700メートル以内に位置し、 レイアンビーチは、プーケットで最も静かで人気のある海岸線の一つです。このプロジェクトは、世界レベルの持続可能な基準と五つ星リゾートの利便性を融合させています。
が開発し、 レイアン・グリーン・パーク株式会社によって、 ヴィラカーティー・グループの下で、 9,490平方メートルの土地面積を持ち、 9,565平方メートルの共有施設 を含み、緑豊かな景観、プール、設備が整っています。第2フェーズでは、コンパクトなスタジオからプライベートプール付きの広々としたデュプレックスまで、厳選された「フルリフォーム済み住宅」が提供されます。 トゥルーキー物件, キャビネットスタジオからプライベートプール付きの広々デュプレックスまで。
コンセプトは明確です： 持続可能性、快適さ、ライフスタイルが完璧に調和する家族向けエココンドミニアムを提供することです。2026年第4四半期の完成予定で、投資家や住民にとって、単なる住居ではなく、 Q4 2026、 持続可能なリゾートライフスタイルと長期的な価値を期待できます。
レイアン・グリーン・パーク第2フェーズ – ビラおよびユニットタイプ
第2フェーズでは、 30を超えるユニークな間取りが用意されており、カップルがスタイリッシュなビーチリトリートを求める場合や、スペースとプライバシーを望む家族に最適です。
スタジオ（37～50 m²、6.2M THBから）
バケーション用や賃貸投資用に最適で、 高品質な仕上げの効率的な間取りを提供します。2.7mの天井高さにより開放感があり、フロアツーフロアのガラス窓で自然光を取り入れます。ガーデン、プール、あるいは プライベートプールアクセス が利用可能で、この価格帯では珍しい特徴です。
1ベッドルーム住宅（56～103 m²、12.5M THBから）
広々とした1ベッドルームアパートは、 オープンプランキッチンとエレゴノミック家具 、 プールやガーデンを眺められるバルコニーを備えています。一部の間取りには プライベートプールが付いており、豪華な隠れ家になります。カップルやより高い賃貸需要を狙う投資家に最適です。
2ベッドルーム住宅（106～125 m²、18.7M THBから）
小さな家族や長期滞在者向けに設計され、2ベッドルームアパートは 広いリビングエリア、ウォークインバスルーム、広いテラスを備えています。プール向きと山の見えるオプションがあり、熱帯的な隠れ場所または活気あるリゾート風の雰囲気を選べます。
3ベッドルームの住居（148–166 m²、25.3M THBから）
これらの珍しい広々とした間取りは、多世代の家族やプーケットでの永住を求める厳選された購入者に最適です。 大きなダイニングエリア、独立型のバスタブ、高級なキッチン仕様 これらは別荘の本格的な代替案ですが、リゾート施設の利便性を兼ね備えています。
デザインとライフスタイルのリゾート
建築は Layan Green Park によって定義され 熱帯現代ミニマリズム 生態学的原則を組み込んだもので、建物は 垂直ガーデンに囲まれており、外壁が生きている壁となり CO₂を吸収し酸素を放出、自然な涼しさを提供しています。
インテリアには SPC耐滑性床、 湿気対応キッチン、 中央温水システムが設置されています。スマートホームとの統合により、エアコンや照明はエネルギー効率よく、窓を開けると自動的に調整されます。
ライフスタイルはプライベートマンションを超えています。第2フェーズの住民は次の利便性を享受します:
5つのプール 環境に優しい非塩素系浄化システム付き
9つのレストランとバー、地元産の持続可能なメニューや
ウェルネスセンターとスパ 、ヨガテラス、Technogymフィットネスクラブが用意されています
キッズクラブと遊具エリア、家族向けの生活を確保
イベントおよびコワーキングスペースで現代的な利便性
これは単なる住宅ではなく 家族の健康、賃貸の魅力、持続可能な生活に設計されたリゾートのような避難所です。
Layan Green Park Phase 2の立地での暮らし
は チェーンタライ、タラン地区に位置し、プーケットで最も格式高い住宅地域の中心にあります。 ラヤンビーチから2分 、 保護された砂浜の7kmに隣接し、 国立公園に囲まれており、長期的な排他的な立地となっています。
数分でアクセスできる施設は次の通りです:
ポルト・デ・プーケット＆ボートアベニュー ライフスタイルハブ
ラグナ・プーケットゴルフクラブ とブルー・ツリー水族館
インターナショナルスクール とトップクラスの病院
プーケット国際空港へは20分
ラヤンは 静けさとアクセスの完璧なバランスを提供し、家族、シニア、または静かな場所でありながらアクセスしやすい場所を求めている投資家にとって理想的です。
レイアン・グリーンパーク第2期は誰に適していますか？
Layan Green Park Phase 2は ファミリー、環境に配慮した購入者、グローバル投資家にとって理想的です ライフスタイルと収益の両方を求めている人には最適です。プーケットでのバケーションリゾートとして、ウェルネスインフラを備えた恒久的な住居、または収益を生む賃貸資産として、このプロジェクトは 外国人、退職者、高净值個人 が長期的な価値を求めている人に合っています。
Layan Green Park Phase 2 – プロとデメリット
✅ EDGE Advanced認証 – エネルギーと水で40%節約
✅ スターリゾート施設で9つのレストランとウェルネスセンターを完備
✅ プレミアムな生態設計 – 水素塩素-freeプール、垂直ガーデン
❌ 高い価格帯（プーケット平均より15%高い）
❌ 在庫が限られているため、早期需要が強い
❌ レースホールドおよびフリーホールドオプションのコストは異なります
Layan Green Park Phase 2における投資の可能性
Layan Green Parkに投資することは、コンドミニアムを所有すること以上の意味があります。それは、 持続可能な収益を生むリゾートエコシステムへの参加です。プロジェクトは次の通りです：
3年間の保証賃貸収益率5%
8.5%の予想年間収益を持つ レンタルプールプログラム
資産価値の上昇の可能性、プロジェクト開始以来すでに価値が増加しています
プーケットの土地不足と 環境認証取得開発の増加する需要を考えると、Layan Green Park Phase 2は 長期的な資産価値と収益の投資機会として特異です。
Layan Green Park Phase 2 – 価格と主要詳細
Phase 2の価格は以下から始まります:
スタジオ（37 m²）: 6,205,000 THBから
1ベッドルーム（56–103 m²）: 12,502,000 THBから
2ベッドルーム（106–125 m²）: 18,714,000 THBから
3ベッドルーム（148–166 m²）: 25,317,000 THBから
所有権は レースホールドまたはフリーホールド （追加登録費用が適用されます）。完成予定は 2026で、 フルフィッティングされたトゥルーキー物件が提供されます。
Layan Green Park Phase 2の購入プロセス
ユニットを選択してください (スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、またはダブルックスルーム)
予約契約を締結し、支払ってください 100,000 THBの予約料金
段階的な支払いによる購入契約の締結 (35% / 50% / 100% オプション)
所有権登記および2026年の完成時の引き渡し
Layan Green Park Phase 2では、7.5M THB（230,229 USD）から物件を取得できます。
Layan Green Park Phase 2では、価格範囲は7.5M THB（230,229 USD）から42.09M THB（1,292,497 USD）です。
Layan Green Park Phase 2の平米あたりの平均価格は約165,000 THB（4,760 USD）です。
Layan Green Park Phase 2では、34.4sqmから220.3sqmの床面積を持つ大型スタジオ、1BR、2BR、3BR、ダブルックスルームのコンドミニアムが提供されています。
Layan Green Park Phase 2の完成予定日は2026年第四四半期です。
Layan Green Park Phase 2は、タイのプーケットにあるBangtaoビーチに位置し、LayanビーチとBangtaoビーチへのアクセスが簡単です。
Bangtaoビーチは、プーケットの西側に位置しています。
Layan Green Park Phase 2で提案されている所有権は、外国人向けのフリーホールド所有権であり、外国所有者の割合は49％を超えないように設計されています。
1- お問い合わせください でコンドミニアムのユニットを選択してください。
2- 予約契約の署名と予約料金100,000 THB（2,700 USD）の支払い。
3- 契約の署名と35％の頭金の支払い。
4- 建設進捗に応じた分割払い。
5- 完成後の所有権譲渡および賃貸登記。
