キングストンロイヤル - プロジェクト概要

キングストンロイヤルは、モダンな高層マンションであり、 プノンペン、 カンボジア、手頃な価格とプレミアムな都市生活のバランスを提供するように設計されています。このプロジェクトは36階建てで、合計310戸の住宅ユニット、3台のエレベーター、7階分の駐車場を備えており、エンドユーザーと投資家の両方に適しています。

プノンペンの主要な拡大コリドーのひとつであるフンセン大通り（1号線）に近い戦略的な位置にあるこのプロジェクトは、将来のインフラの強力な成長と不動産需要の増加の恩恵を受けています。

居住者は統合された施設を備えたフルサービスのライフスタイル環境を楽しみ、長期居住と賃貸投資に理想的な、自己完結型の居住エコシステムを形成しています。

キングストンロイヤル - ユニットタイプ

このプロジェクトは、効率的なワンベッドルームユニットから広々としたツーベッドルーム住宅まで、多様なレイアウトを提供し、投資家とエンドユーザーの両方に適するように設計されています。

キングストンロイヤルのワンベッドルーム – プノンペン

ワンベッドルームユニット は1つのベッドルームと1つのバスルームを備え、建築面積は 43平方メートルから55平方メートルの範囲です。すべてのユニットにはプライベートのバルコニー、オープンプランのリビングスペース、機能的なキッチンレイアウトが含まれており、都市生活と賃貸需要に理想的です。

キングストンロイヤルのツーベッドルーム – プノンペン

ツーベッドルームユニット は2つのベッドルームと1つまたは2つのバスルームを備え、建築面積は 65.2平方メートルから84.7平方メートルの範囲です。これらのユニットは、別々のリビング、ダイニング、キッチンエリアを備えたより広々としたレイアウトを提供し、家族や共同生活に適しています。

全体的に、すべてのユニットは 効率的な空間計画、自然光、モダンな機能性を備えて設計され、快適さと長期的な投資価値の両方を確保しています。

キングストンロイヤルのデザイン、ライフスタイル、施設

このプロジェクトは、クリーンなライン、ニュートラルなトーン、空間の効率的な使用を組み合わせたモダンなミニマリストデザインアプローチを採用し、快適で現代的な居住環境を作り出しています。

施設はリラックスとアクティブなライフスタイルの両方をサポートするように設計されており、完全に設備の整ったジム、サウナ、スチームルーム、ジャグジー、プール、屋上スカイガーデン、ヨガルーム、および敷地内のコンビニエンスストアが含まれます。これらのアメニティは、建物を出る必要のない完全な居住体験を作り出します。

キングストンロイヤルの立地と近隣施設

キングストンロイヤル – プノンペン プノンペンのブエントンプン、ミーンチェイにある69BT通りに位置するこのプロジェクトは、都市で最も急速に成長している居住地帯の一つに戦略的な位置を享受しています。これはから数分の距離にあります チップモング271モール があり、中央のプノンペンと主要なビジネス地区に接続する主要な開発コリドーであるフンセン大通りへの便利なアクセスを提供します。周辺のインフラは継続的に拡大しており、この地域は居住生活と長期的な投資の両方にとってますます魅力的になっています。

住民は、イオンモール・ミーンチェイなどの大型小売拠点や多数のスーパーマーケット、カフェ、飲食店といった幅広いライフスタイル施設に近接している恩恵を受けます。医療面では、ロイヤルプノンペン病院やサンライズジャパン病院プノンペンなどの信頼できる機関が充実しており、高品質な医療サービスへのアクセスが確保されています。また、エリアは既存の住宅コミュニティや日常の利便施設に囲まれており、全体的な住みやすさが向上しています。

家族やライフスタイル志向の購入者にとって、ロケーションは国際学校（International School of Phnom Penh）やオーストラリア国際学校（Australian International School Phnom Penh）などの主要教育機関の近くにあり、レジャーオプションとしてはプレミアムゴルフ施設「 Garden City Golf Club およびライフスタイル目的地としてコーピッチ（Koh Pich）などがあります。接続性、アメニティ、継続的な都市開発の組み合わせにより、このロケーションは快適な生活と将来の資本成長の両方にとって高い潜在力を持つエリアとして際立っています。

Kingston Royaleは誰に向いていますか？

Kingston Royale – Phnom Penh は、若手プロフェッショナル、初めての購入者、そしてプノンペンの成長する不動産市場への手頃な参入点を求める投資家に理想的です。また、発展途上の都市地域で賃貸需要がある管理しやすい投資を探している外国人購入者にも適しています。

Kingston Royale - Pros & Cons

Pros

✅ Located in a high-growth expansion zone

✅ Competitive pricing compared to central Phnom Penh

✅ Full range of facilities within the project

✅ Flexible installment payment plan

Cons

❌ Not located in the CBD core

❌ Smaller unit sizes for entry-level options

❌ Developer financing interest rate is relatively high

Kingston Royale - Investment Highlights

プノンペンは経済とインフラの成長が続いており、東南アジアで不動産投資の新興目的地となっています。Kingston Royaleは、発展途上のコリドーに位置し、時間とともに不動産価値が上昇すると期待される場所にあるため、恩恵を受けています。

賃貸需要は、特に1ベッドルームユニットに対して、成長する専門職・駐在員人口によって支えられています。1ベッドルームユニットは市場で最も流動性が高いとされています。

カンボジアはまた、外国人購入者がストラタタイトルでコンドミニアムユニットを所有できるようにしており、国際投資家にとってシンプルな所有構造を提供しています。

Kingston Royaleのプロジェクト価格と主要詳細

Starting price: ~1.9 million THB (53,000 USD)

Maximum price: ~5.18 million THB (144,000 USD)

Average price per sqm: ~43,200 – 64,800 THB/sqm (1,200 – 1,800 USD/sqm)

Booking fee: 72,000 THB (2,000 USD)

• Payment: 30% within 10 days(13% discount)

• Installment: 1% per month for 36 months

• Developer financing up to 15 years (10% interest), or

Full payment option:

• Booking fee: 72,000 THB (2,000 USD)

• Full payment within 10 days

• Discount: up to 19%

キングストン・ロイヤルでの購入プロセス

1. ユニットを選択し、予約料を支払う

2. 署名 10日以内にSPA

3. 支払計画を選択

4. 予定通りに支払いを完了

5. 所有権の移転は 全額支払済みかつプロジェクト完了時に