インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソーク – プロジェクト概要

インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソーク は、バンコクの活気あるアソーク地区の中心に位置する新しい ブランデッドフリーホールドレジデンス です。ソイ・スクムビット16番地に立地し、 スオイ・スクムビット16開発は、セントラルグループのファンドマネジメント部門である シックスティーン レジデンス リミテッドが手がける CGキャピタル 傘下で進められています。このプロジェクトは、セントラルグループがタイで最も魅力的な都市部に世界クラスのブランデッドな住まいを提供することを目指すビジョンを継承しています。高層ビルは 世界クラスのブランデッドな生活 を象徴するように、 32階建ての高層ビル として、 1-2-70.8 rai（2,683平方メートル） の好立地に建設されました。全 88戸のフリーホールドレジデンスがあり、すべて コーナー単位として設計されており、プライバシーと各住宅からのパノラマのスカイラインビューを確保しています。このプロジェクトは、 インターコンチネンタルの伝説的なホスピタリティ と現代的な都市の快適さを融合させ、バンコクにおけるブランデッドレジデンスの新たな基準を設定しています。 タイムレスかつ未来志向であり、世界クラスのプロジェクトを世界の市民のために——洗練され、持続可能で、バンコクの都市生活のあらゆる側面と知的に接続されています。

インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソーク – ユニットタイプ

ツーベッドルームレジデンス – 139平方メートル

ツーベッドルームユニットは、モダンなプロフェッショナルや便利さの中で落ち着きを重視するカップル向けの広々とした都市の隠れ家です。床面積は 139平方メートル で、オープンプランの生活空間と広大なスカイラインビュー、洗練されたインテリアを備えています。価格は THB 40.8百万円から始まり、バンコクで最も国際的な地区にあるホテル並みの生活を求める洗練された都市住民に最適です。 THB 40.8百万円から始まり、快適さと洗練さを兼ね備えています。バンコクで最も国際的な地区でのホテル並みの生活を求める洗練された都市住民に最適です。

スリーベッドルームレジデンス – 193平方メートル

スリーベッドルームの住居は、 193平方メートル で、大きなコーナーレイアウトと広いリビング・ダイニングエリアを備えています。これは小さな家族やエンターテイメントを楽しむエグゼクティブ向けに理想的です。インテリアは温かみと豪華さをバランスよく取り、 MERV 13 医療用フィルターを搭載したスマート空調システムにより、優れた室内空気品質を実現しています。価格は THB 59百万円から始まり、希少性と格式を反映しています。 THB 59百万円から始まり、その希少性とプレステージを反映しています。

スリーベッドルームデラックス – 236平方メートル

236平方メートルの デラックスユニットは、より広い空間感を提供し、高い ceilings を備えています。 デラックスユニット 空間の高級感を演出し、高い 3.1メートルの天井,広々としたリビングスペース、そして全体に洗練されたディテールが施されています。これらの家は控えめなヨーロッパのエレガンスと現代的なバンコクの魅力を融合させたもので、熟練した旅行者やファミリー向けのフルサービスライフスタイルを求める方に最適です。中央部に位置するこの物件は、その立地も魅力的です。

3ベッドルームプレミア – 254平方メートル

The プレミアムな住まい, 総面積 254 平方メートル, は広々としたコーナー・ユニットで、大都市での贅沢な生活を設計されています。大きなダイニングとリビングエリア、パノラマビューのあるマスタースイート、そして A49 アーキテクツ と オープンエアスタジオによる細部にわたる職人技が特徴です。洗練された贅沢を愛する方に最適です。価格は THB 1 億 200 万円から.

マライ ペンシルハウス – 453 平方メートル

The マライ ペンシルハウス は稀有な排他的さを体現し、全体のフロアを占める 453 平方メートル の居住空間と 3.1 メートルの天井高を備えています。壮大なスカイラインの眺め、広いリビングエリア、そして複数のシュータブル・ベッドルームを提供します。高級物件コレクター向けに設計され、バンコクで最も注目すべきブランド住宅の一つを所有する絶好の機会です。

マライ ダプレックス ペンシルハウス – 547 平方メートル

タワーの頂点に位置する マライ ダプレックス ペンシルハウス は2階建てで、下層フロアに 397 平方メートル、上層フロアに 150 平方メートル を備え、 5 メートルのリビングエリアの天井とプライベートプールテラスを備えています。総面積

インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソークのデザインとライフスタイル

インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソークのデザイン哲学は、 タイムレスな美しさ と 未来志向の快適さ を融合させています。 A49による建築は洗練された比例とエレガントな垂直線をもたらし、 TK Studio によるランドスケープデザインは緑を取り入れ、都市景観の中でも自然の静けさを作り出しています。 オープンエアスタジオ によるインテリアと、 ポリフォーム 、 ゲッシー、および トトによるプレミアムな設備は、グローバルな贅沢の基準を反映しています。各住居には MERV 13 医療用等級のシステム でフィルタリングされた新鮮な空気が事前に冷却されて供給され、汚染物質のない室内環境を確保します。 従来の駐車場の200%（うち 12 台のスーパーカー専用スペースと 20 台の EV 充電ステーションを含む）は、利便性と持続可能性へのプロジェクトのコミットメントを示しています。ライフスタイル施設は充実しており、 25 メートルのインフィニティプール、などがあります。 ホット&コールドプルージッププール、 サウナとスチームルーム、 フィットネス&ヨガスタジオ、 プライベートな機能エリア、 アート&ゲームルーム、そしてエレガントな コワーキングラウンジ。すべての施設は日常の生活だけでなく特別な機会にも配慮して設計されています。

インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソークの立地で暮らす

「 ソイ・スクムビット16」に位置し、この住居は魅力的な立地を提供しています — 「 BTSアソーク駅」や「、 MRTスクムビット駅」、そして都市の主要なライフスタイルランドマークまで徒歩圏内です。ベンジャキッティ公園まで僅か「 200メートル」、そして「 Emディストリクト」まで「 1.1km」の距離にあります。住民は自宅のすぐそばで緑豊かな静けさと高級な小売店を楽しむことができます。ここから「スワシリー王妃国際会議センター」や「 メディパーク病院」、そして「ターミナル21」までは数分で到着します。この立地はバンコクの金融、小売、ショッピングモール、エンターテイメントのハブへスムーズにアクセスでき、 チャイロム」から「トングロ」まで、スクムビット地区で最も多様性に富んだネイバーフッドの中でプライベートな隠れ家のような雰囲気を保ちながら、快適に過ごすことができます。 トングロ」まで—住民はアクセスでき、同時にスクムビット地区で最も多様性のあるネイバーフッド内でのプライベートな隠れ家のような雰囲気を保っています。 数分で到着します。場所のスムーズな接続性は、バンコクの金融、小売、 ショッピングモール, そしてエンターテイメントハブ — チャイルームから トンロー — まで、スークンウィットの最も国際的な地域内にプライベートな enclave の雰囲気を保ちながら移動できます。 トンロー — 蘇ขุมวิทの最も国際色豊かな地域内に、プライベートな雰囲気を保ちつつ。

インターコンチネンタル・レジデンス・バンコク・アソークにはどんな人が向いているのでしょうか？

このプロジェクトは「 世界市民」——洗練されたサービスとグローバルな接続性を重視するタイ人や外国人オーナー向けに設計されています。 エキスパンダート、投資家、プロフェッショナルの方々にとって最適で、フリーホールドの都市型住居でブランドホテルの快適さをお楽しみいただけます。 外国人労働者、投資家、プロフェッショナル」にとって理想的です。 低密度でフルサービスの設備があり、土地所有からの移転を希望するプライバシーを損なうことなく求める人々にも魅力的です。

インターコンチネンタル・レジデンス・バンコク・アソーク — 長所と短所

✅ スクムビット16の超上質な立地、ベンジャキッティ公園近く ✅ 角部屋すべてにパノラマビューと高い天井付き ✅ インターコンチネンタルホテル並みのサービスと特典 ❌ ブランドの排他的さによるプレミアム価格 ❌ 可能性が限られており、自由所有の住居はわずか88戸のみ ❌ 完成予定は2029年中頃 — 所有までの待ち時間が長い

インターコンチネンタル・レジデンス・バンコク・アソークの投資可能性

バンコクのブランド付き住居は、 downtown コンドミニアム全体の 1%しか占めておらず、このセグメントは非常に希少です。スクムビット地区は、外国人向けに最も求められる住所であり、 バンコク全体の賃貸需要の65%を占め、平均賃貸収益率は4.8〜7.9%に達しています。 CBREリサーチ（2025年）によると、 インターコンチネンタルのブランド力、 建築の伝統、そして自由所有権を持つことにより、その投資可能性はさらに高まっています。 インターコンチネンタルブランド, 建築的遺産, そして フリーホールド tenure, この住宅は、バンコクの超豪華市場において強力な長期的な価値上昇と安定した賃貸ポテンシャルを提供しています。スクムウィット16番地における土地の希少性、公園への近接性、そして継続的な外国人の関心が、このプロジェクトを 高級長期保有投資。

インターコンチネンタル レジデンス バンコク アソーク – 価格および主要詳細

価格は 4,080万バーツ から始まり、二居室ユニットは最大 2,450万バーツ まで上昇し、マライデュプレックスペントハウスとなります。所有権は フリーホールドで、建設完了予定は 2029年6月です。 仕様:

• 2寝室: 139平方メートル、4,080万～5,300万バーツ

• 3寝室: 193平方メートル、5,900万～7,300万バーツ

• 3寝室デラックス: 236平方メートル、9,500万～9,700万バーツ

• 3寝室プレミアム: 254平方メートル、1,020万～1,050万バーツ

• マライペントハウス: 453平方メートル、1,970万～2,450万バーツ

予約料金は 30万バーツ から始まり、 10% スペースペイメント と 20～25% ダウンペイメントで、ユニットタイプによって異なります。

バンコクアソケのインターコンチネンタルレジデンス購入プロセス

1. ご希望の住居を選択し、ユニットの空き状況を確認してください。

2. 「 予約契約書 」に署名し、予約料金をお支払いください。

3. 「 売買契約（SPA） 」を締結し、10%の支払いを行ってください。

4. 建設中に段階的な ダウンペイメント（20～25%） を完了してください。

5. プロジェクト完了時に 所有権移転を受け取る 2029年です。