チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 - プロジェクト概要

チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 はチャアムに位置するブティック型のプライベートプールヴィラ開発です チャアム、ペッチャブーリー州、ELD デベロップメントによって開発されました。このフェーズは、確立されたチャウムハウスのコミュニティ内に 12 の独占的なプライベートプールヴィラで構成されており、チャアムビーチから少しの距離にある低密度住宅地を提供しています。そして フィットカセム道路.

チャアム交差点の近くに理想的な位置にあり、 チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 はチャアム駅、チャアム病院、ネランチャラ寺院へのアクセスが便利で、チャアムビーチロードまで約 900 メートルです。より大きなマルチフェーズマスタープランの一部として、チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 は 2025 年第 4 四半期に完成予定で、一部のヴィラはすでに完成しており、すぐに入居可能です。

このプロジェクトの主な魅力は、ブティック的なエステート雰囲気、ビーチへの近接性、近くの日常の利便性、およびフィットカセム道路と鉄道輸送を介したフアヒンとバンコクへの容易な接続性にあります。

チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 - ヴィラタイプ

チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 は標準プールヴィラタイプを提供し、快適な常住と手軽な休暇利用の両方に配慮して設計されています。各ヴィラは 3 ベッドルーム、3 バスルームの間取りで、土地面積は約 83.75 サワ（約 335 平方メートル）、使用可能面積は 199 平方メートルです。すべてのホームには、深さ 1.20 メートル、サイズ 2.7 × 7 メートルのプライベート塩素消毒スイミングプールが含まれており、ヴィラの正面にプライベート駐車場があります。すべてのユニットは提供されます 家具付き, 組み込み家具や可動家具を含み、すぐに入居または賃貸用途に適しています。間取りは実用的な屋内・屋外リビングに焦点を当てており、プールテラスにシームレスにつながるオープンプランのリビング＆ダイニングエリアを特徴としています。屋外エリアはソーシャルリビングに最適で、アウトドアキッチンと BBQ エリア、プールの隣に広々としたテラスがあります。追加の機能スペースには独立したランドリーエリアが含まれています。エンドスイートバスルーム付きのマスターベッドルームはプールを向いており、プライバシーとリラクゼーションを強化しており、2 つの追加ゲストベッドルームと共用バスルームがバランスの取れた間取りを完成させています。

チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 のデザイン、ライフスタイル & ファシリティ

チャウムハウスプールヴィラズ - フェーズ 4 は、温かみのあるタイの海岸沿いの雰囲気を持ち、リラックスした実用的なリゾートスタイルの生活を中心に設計されています。ヴィラは一階建てのプールヴィラデザインを採用しており、あらゆる世代にとって日常生活が便利で、メンテナンスも容易です。屋内と屋外のつながりに重点が置かれ、広い開口部がメインリビングエリアをプールデッキやテラスに直接つなげています。各ヴィラにはソルトシステムプールが備わっており、長期的な利用に適した低メンテナンスで肌にも優しいソリューションを提供します。住まいは日常の快適性とエンターテインメントをサポートするように細心の注意を払ってゾーニングされ、アウトドアキッチンとBBQエリア、独立した洗濯スペース、プールの端にある静かな座席エリアを備えています。最新の建築基準に基づき建設されたヴィラには、プロジェクトの建築スケジュールに沿った適切に分離されたバスルームレイアウト、排水、給水システムが含まれています。すべてのユニットが家具完備のため、購入者はすぐに引っ越すことも、最小限の追加準備で賃貸事業を開始することもできます。敷地内では、マスタープランに示されている通り、私有道路と共有緑地によって接続されており、高密度のリゾート施設ではなく、居心地の良い住宅街を形成しています。

Chaum Haus Pool Villas - Phase 4 の立地と周辺設備

チャウムハウス プールヴィラ - フェーズ 4 はチャームの最も人気のある海岸の観光地の近くに理想的な位置にあります。プロジェクトは約 チャームビーチから 900 メートル、 水泳、サイクリング、朝の散歩、そして海辺での食事などに最適な長くリラックスした砂浜です。チャームビーチロードには、ビーチフロントのカフェ、シーフードレストラン、地元のお店が並び、日常生活や休暇に完璧な気楽な海辺のライフスタイルを創り出しています。

周辺地域には、文化的で家族向けの魅力的な施設も多数あります。近くの見どころには ミリガヤワーン宮殿 （マルーエカタイヤワン宮殿）、チャームで最も重要な歴史的ランドマークの一つであり、また チャームフォレストパーク、屋外活動に最適な平和な海岸緑地です。人気の家族向け目的地としては キャメルレパブリック チャーム、 サンторинィ パーク チャーム、および プレミアムアウトレット チャーム はすべて短時間のドライブ圏内にあり、ショッピング、ダイニング、エンターテインメントのオプションを提供しています。

さらに、 フアヒン は車で簡単にアクセスでき、ライフスタイルの選択肢をさらに広げます。住民は以下のような有名な観光地を楽しむことができます： フアヒンナイトマーケット、 シカダマーケット、 ブルポート フアヒン、 マーケットビレッジ フアヒン、いくつかのチャンピオンシップ ゴルフコース、そして国際的なレストランと医療施設の幅広い選択肢があります。ビーチ、文化、都市の利便性のこの組み合わせにより チャウムハウス プールヴィラ – フェーズ 4 は、ライフスタイル購入者だけでなく、休暇用ホームオーナーにとっても優れた選択です。

チャウムハウス プールヴィラ - フェーズ 4 は誰のためのものですか？

チャウムハウス プールヴィラ - フェーズ 4 は適しており タイ人および外国人ファミリー ビーチに近い実用的でフル装備のプライベートプールヴィラを探している方々、および ライフスタイル購入者 価値を置く 静かで低密度のコミュニティ 混雑したリゾート環境よりも。また、 投資家 管理しやすい 3 ベッドルームのプールヴィラ チャーム–フアヒンエリアでの休暇および長期滞在レンタルに適しており、また 退職者 好む 一階建て生活、専用駐車場、病院や日常サービスへの便利なアクセスを。

チャウムハウス プールヴィラ - フェーズ 4 - メリットとデメリット

✅低密度コミュニティ – フェーズ4にはわずか12軒のヴィラのみ ✅3BR/3Bathの間取りで良好な室内外の流れとプライベートな塩水システムプール付き ✅フル装備で即入住可能 ✅チャームビーチ、チャーム病院、駅まで近隣 ✅妥当なCAM費用（下記参照）かつ修繕積立金なし ❌ブティック規模 – ユニット数が限られているため、確保が難しい場合があります ❌施設はヴィラ中心；大型クラブハウスや広範なリゾートアメニティの記載なし ❌ファヒンのモールやインターナショナルスクールへのアクセスには車で移動が必要です

チャウム ハウス プール ビルラ - フェーズ 4 - 投資ハイライト

チャウム・ハウス プールビラ - フェーズ 4 は 魅力的なエントリー価格（約 THB 5.6 million） （為替レートにより USD 175,000〜176,000 相当）、中央チャーム市場内で競争力のある位置付けとなっています。ビーチ近くの 3 ベッドルームのプールビラ構成により、短期休暇レンタルや月次・季節的な長期滞在レンタルの両方に適しており、特にスノーバードや退職者にアピールします。プロジェクトは小規模で完成したフェーズと、中央チャームにおける比較可能なプールビラの限られた新供給から恩恵を受け、長期的な再販売ポテンシャルをサポートしています。タイの購入者はで購入できます フリーホールド所有権 土地と家の、一方 外国人購入者 通常はリースホールドまたは構造化された購入オプションを使用し、独立した法的アドバイスが推奨されます。明確な建設スケジュールと段階支払いプランは、新築ユニットを選択する際に購入者がキャッシュフローを効果的に管理するのに役立ちます。

プロジェクト価格およびチャウム・ハウス プールビラ - フェーズ 4 の主要詳細

スタート価格： THB 5,600,000（USD 175,000）。完成済み住宅および新築。 建築面積： 199 ㎡ ㎡あたり価格： THB 28,100 ㎡ 管理費： THB 20 / sq.wah / ヶ月 所有権オプション： フリーホールド / リースホールド 譲渡手数料： 購入者と売り手の間で 50/50 支払い条件：   1. 予約金：THB 50,000 2. 契約署名：購入価格の 20% 3. 移転日：購入価格の 80% 4. 支払い条件 – 新築住宅および完成済み住宅 今日お問い合わせください。ファヒーンで最も欲求される不動産の一部 ファヒーンで確保する方法について詳しく学びましょう。