Casa Noi – プロジェクト概要

緑豊かな コサムイ島, Casa Noi は、ブティックなトロピカルライフの新しい時代を到来させます。独立したヴィラと高級リゾートの快適さを融合させ、チャウェンとラマイの間にある海からわずか200メートルというロケーションで、タイで最も人気のある島の目的地でプライベートな家を所有できるまたとない機会を提供します。コンドミニアムと同等の価格で。

Landscout Asiaによって開発された Landscout Asia, このプロジェクトは 1階建てと2階建ての26戸のヴィラ, それぞれが静かでトロピカルな隠れ家として設計されており、高い賃貸収入の可能性を秘めています。平均的な土地区画は 190平方メートル, この低密度のエステートは、緑豊かなヤシの木々と広大な空に囲まれた、緩やかな傾斜と洪水に強い地形に広がっています。

この開発は単なる住居ではありません。それはアイデンティティです。プライバシー、創造性、ROIを同等に重視する人々のための、デザイン主導で投資に賢いライフスタイルコミュニティです。

Casa Noi – ヴィラ/ユニットタイプ

Casa Noi – 1階建てヴィラ

シングル、カップル、またはデジタルノマドに最適な 1階建てヴィラ は、コンパクトなラグジュアリーの極致です。 50平方メートルの室内空間 と、追加の 22平方メートルの専用屋外テラス, このヴィラはデザイナーズスイートのように機能します。 キングサイズのベッド、オープンプレーンキッチン、スタイリッシュなバスルーム, すべてが完全に家具が揃っており、賃貸可能です。 約170平方メートルの土地, サイズの負担なく、家の独立性を求める人に最適です。

Casa Noi – 2階建てヴィラ

The 2階建てヴィラ は、家族、長期滞在のお客様、または真剣な投資家向けに調整された、本格的なトロピカルレジデンスです。 119平方メートルの室内空間 を2階に持ち、 2つのベッドルーム、2つのバスルーム, と広々とした 28平方メートルのテラス, 最大6名まで宿泊可能です。この構成は、プレミアムな短期賃貸やスタイリッシュなバケーションホームに最適です。各ユニットには 約220平方メートルの土地, 豊かで写真映えするインテリアで完全に家具が揃っています。

Casa Noiでのデザインとライフスタイル

Casa Noi は、地中海のロマンスとトロピカルミニマリズムを融合させた魅力的なデザイン哲学で、島の美学を再定義します。 地中海のロマンスとトロピカルミニマリズム, 各ヴィラは大胆な テラコッタレッドのファサード, アーチ型の黒いフレームの窓, そしてシグネチャーの ストライプのオーニング — 一瞬でインスタ映えし、紛れもなくエレガントです。

内部は、豪華でありながらも落ち着いた雰囲気です。 vaulted ceilings と 編み込みの葦のテクスチャ, 手作りのテラゾーの床, そして、 インディゴ、オチャ、サンドの色合いの。 内装は トロピカル・デコ, 手作りの照明と彫刻的な家具が、ブティックホテルのような雰囲気を醸し出しています。

施設はデザインの物語にシームレスに組み込まれています。緑豊かなセントラルプールやエレガントな プールバーから、 屋外シネマ、 ハマムとサウナを備えたスパ、そして プライベートビーチクラブ までわずか数歩の距離にあります。また、リゾート内には キッズゾーン、 コワーキングスペース付きのカフェ、そして BBQテラスがあり、プライバシーと活気が調和したコミュニティを育みます。

Casa Noiのロケーションで暮らす

...の間に静かに佇む チャウェンとラマイという絶好のロケーションに位置し、 隠れ家的ながらも不便ではない。わずか 海から200メートルというこの高台の隠れ家は、トロピカルアイランドでの静かな暮らしを守りつつ、サムイ島の主要な観光スポットへのクイックアクセスを提供します。

...以内に 5分で、住民は チャウェンビーチ。 セントラルフェスティバル・サムイ まではわずか10分で、 サムイ国際空港 までは車で快適な 15分のドライブ。また、本プロジェクトは 一流のインターナショナルスクールや病院、数多くのウェルネスリトリートやレストランにも近く、絵画のような美しさと実用性を兼ね備えています。

自然、ヤシの林、そして広がる空に囲まれたこのロケーションは、日常からの脱却と利便性の両方を求める方に最適です。

Casa Noiはどのような方に最適か？

このプロジェクト は、デジタルノマド、リモートワーカー、少人数の家族、そして東南アジアにエキゾチックながらもアクセスしやすい拠点を求めるライフスタイル投資家に最適です。以下のような方を理想としています。 収益を生むトロピカルな隠れ家 を求める方。短期レンタルでも長期滞在のセカンドホームでも可能です。

Casa Noi – メリットとデメリット

✅ わずか26棟のヴィラ – 限定的で低密度な環境

✅ 私有権を持つリゾートライフスタイル

✅ 賃貸需要の高い、ユニークでデザイン性の高い建築

❌ リースホールド（借地権）形式の所有構造

❌ 残りの在庫が少ない

Casa Noiの投資ポテンシャル

Casa Noiは、...にとって魅力的な機会を提供します。 ダブルリターン投資 （ライフスタイルの享受と賃貸収入の両立）。 年間の純ROI（投資利益率）は13〜15%と予測されており、、そして 返済期間は6.5年から7年、タイの最も暑い市場でも競争力があります。

Its striking branding, visual distinction, and mid-market pricing make it especially attractive for Airbnb and Booking.com listings. Add in the capital appreciation potential (approx. 4% annually) and the low-density layout, and the project stands out as a rare find on Koh Samui’s crowded map.

Casa Noi – Pricing & Key Details

At Casa Noi, ownership begins from just 5,500,000 THB (~169,283 USD) for a 1-storey villa, with 2-storey villas ranging up to 11,980,000 THB (~368,729 USD). Each unit is fully furnished, rental-ready, and offers leasehold ownership with long-term security.

Key Details:

• Unit Sizes: 49–119 sqm interior + private terraces

• Land Plots: ~1132.7–291 sqm

• Bedrooms: 1–2 (up to 6 sleeping places)

• Ownership: Leasehold with 30-year term, renewable

• Estimated Completion: Q4 2027

Buying Process for Casa Noi

1. Choose your villa/unit

2. Sign reservation agreement & land lease application (15%)

3. Down payment upon receiving construction permit (15%)

4. Pay on completion of foundation – est. Feb 2026 (15%)

5. Structure & roof completion – est. Nov 2026 (25%)

6. Pre-interior stage – est. May 2027 (25%)

7. Final payment on handover – Q4 2027 (5%)