プロジェクト概要 - Botanica MontAzure

Botanica MontAzure は、 カマラビーチ（ プーケット）に位置する高級住宅地です。わずか41棟のラグジュアリーなプールヴィラで構成されるこのプロジェクトは、モダンなトロピカルライフと自然の静寂が見事に調和しています。敷地面積は624.53〜2,277.46平方メートル、延床面積は372〜1,072平方メートルと、プライバシーと広々とした空間を約束します。緑豊かな山々と手つかずの海岸線に囲まれ、活気あるビーチクラブ、5つ星リゾート、高級小売店へも徒歩圏内という好立地です。フリーホールド（所有権）とリースホールド（借地権）の選択肢があり、 Botanica MontAzure は、長期的な安らぎの場や価値ある投資先を求めるタイ国内および海外の購入者のニーズに応えます。

Botanica MontAzure - ヴィラタイプ

Botanica MontAzureでは、 各ヴィラタイプは、洗練された好みとモダンなトロピカルライフスタイルに合わせて、ユニークな間取りと洗練された仕上げで丁寧に作り上げられています。利用可能なユニットタイプは以下の通りです： 各ヴィラタイプは、ユニークなフロアプランと洗練された仕上げを備え、洗練された趣味とモダンな熱帯ライフスタイルに合わせたものです。利用可能なユニットタイプには:

タイプ 3A - 3ベッドルーム、3バスルームの洗練されたレジデンス。719平方メートルの広々とした敷地に、372平方メートルの延床面積を誇ります。プライベートプール（9.5 x 3.5 m）、広大なリビング・ダイニングエリア、専用の収納およびランドリースペースが特徴です。

タイプ 4A / 4A.2 719〜1,050平方メートルの敷地に建つ、4ベッドルーム、5バスルームの優雅なヴィラ。延床面積は458〜484平方メートルです。タイ式キッチン、屋外シャワー、サンクン（沈み込み式）テラス、広々としたプライベートプール（10.8 x 3.5 m）を備えた設計です。

タイプ 4C シリーズ (4C – 4C.7) 4〜5ベッドルーム、最大7バスルームを備えたこのシリーズは、大家族やゲストの招待に最適です。900〜1,774平方メートルの広大な敷地に最大908平方メートルの延床面積を誇り、サラ（東屋）、EV充電対応駐車場、屋外シャワー、大型プール（最大13 x 6 m）を備えています。一部のユニットにはメイド用居住スペースも完備されています。

タイプ 5C シリーズ (5C.1, 5C.2) 最も広々とした豪華な選択肢であるこの5ベッドルームのレジデンスは、メイド用居住スペースと最大9つのバスルームを備え、敷地面積は1,527〜2,277平方メートル、延床面積は最大1,625平方メートルに達します。壮大な暮らしのために設計されており、複数のテラス、インフィニティエッジプール（最大18.1 x 6.1 m）、リフレクションポンド（水盤）、地下階を含む多層構造が特徴です。

各ヴィラはモダンなラグジュアリーを追求して細部まで設計されており、屋根付きテラスとオープンエアテラス、美しく手入れされた庭園、十分なプライベート駐車場を組み合わせ、快適さ、優雅さ、機能性をシームレスに融合させています。

Botanica MontAzure - デザイン、ライフスタイル＆施設

Botanica MontAzure は、プーケットのカマラビーチの中心で洗練されたトロピカルライフスタイルを提供します。これらの高級プールヴィラは、チーク材の天井、石のアクセント、床から天井までのガラスといった自然素材を使用し、建築的な優雅さと機能性を融合させ、屋内と屋外がシームレスにつながる暮らしを実現するよう巧みに設計されています。インテリアは温かみがあり広々としており、ニュートラルな色調、開放的なレイアウト、そして快適さと洗練さを高める高級仕上げが特徴です。

現代の生活のために考え抜かれた各ヴィラには、エアコン、浄水システム、オプションのスマートホーム技術が完備されています。持続可能性が重要な焦点となっており、エネルギー効率の高い機能やEV充電器対応の駐車場を備えています。豊かな緑に囲まれ、プライベートなアクセスが確保されたヴィラは、静けさと高級感を提供します。スパスタイルのバスルーム、オープンキッチン、エンターテイメントテラスを備えたBotanica MontAzureは、プーケットで穏やかな隠れ家や高いポテンシャルを持つ不動産投資をお探しの方に最適です。

Botanica MontAzure - ロケーションと周辺施設

Botanica MontAzure は、カマラ湾の静かな北端という絶好のロケーションに位置し、アートパッセージトンネル（芸術的にデザインされた壁画のある歩行者専用通路）を通って、直接ビーチへアクセスできます。この通路は カマラビーチ へと直結しています。この格別な立地は、隔離された静けさと利便性を兼ね備えており、 プーケット国際空港 からわずか35分、 パトンビーチ、ラグーナ、ボートアベニューからも数分の距離です。

高級ライフスタイルコミュニティ「MontAzure」に囲まれたBotanica MontAzureは、Twinpalms MontAzure、インターコンチネンタル・プーケット、333 At The Beach、カフェ・デル・マールといった最高級の目的地に近い場所にあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールやバンコク病院プーケットへは35〜40分でアクセスでき、ブルーツリー・プーケット、キャッチ・ビーチクラブ、セントラル・プーケットなどのライフスタイルスポットも近く、この住所は贅沢な暮らしと投資の両方に最適です。

Botanica MontAzureはどのような人向け？

このプロジェクトは、プーケットのエリートエリアであるカマラ地区で、ビーチへの直接アクセスと高い資本成長の可能性を秘めた静かな環境を求める ご家族、 ライフスタイル重視の購入者、そして 長期投資家 に最適です。特に、プライバシー、広さ、そして自然と現代性のシームレスな融合を重視する方に強くお勧めします。

Botanica MontAzure - メリットとデメリット

✅ アートトンネル経由でカマラビーチまで徒歩圏内
✅ トロピカルなプライバシーを確保した広い敷地
✅ EV充電器対応でエネルギー効率に優れた設計
✅ MontAzureコミュニティ内のプレミアムな施設

❌ 36棟限定のため、入手困難

Botanica MontAzure - 投資のハイライト

Botanica MontAzure は、カマラの最高のビーチフロントという立地と、受賞歴のあるヴィラデザインにより、魅力的な投資価値を提供します。わずか36戸の高級ユニットのみという希少性と、一貫して高い賃貸需要により、高利回りのホリデーレンタルに最適です。この地域のグロス賃貸利回りは、プーケットの通年観光に支えられ、通常6〜10%の範囲です。タイ人および外国人の両方の購入者を歓迎しており、タイ国籍の方にはフリーホールド（所有権）、海外投資家には30年間のリースホールド（借地権）のオプションが用意されています。数々の国際的な不動産賞を受賞している名高いBotanicaブランドによって開発された本物件は、長期的な資産価値の上昇とライフスタイルにおけるリターンを期待できる希少な機会です。

Botanica MontAzure - プロジェクト価格と詳細情報

価格帯: (THB 4,277万バーツ (USD 116万ドル )。

延床面積あたりの単価:  115,000バーツ〜133,000バーツ

所有権オプション: タイ国籍の方／タイ法人にはフリーホールド（所有権）、外国人にはリースホールド（30年）

未完成物件の購入プロセス：

2%の予約手付金（1,015,343タイバーツ）

売買契約締結時に28%

建設の進捗に応じた残金支払い

完成済み物件の購入プロセス：

2%の予約手付金

売買契約（SPA）締結時に48%

所有権移転時に50%

その他の費用：

修繕積立金：100,000バーツ（初回のみ）

月額共益費：1平米あたり20バーツ（24時間警備、ゴミ収集、共用電気代、造園管理を含む）

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