バーディープールヴィラズ – プロジェクト概要

バーディープールヴィラズ は、トロピカルな優雅さとレジャー生活の洗練されたビジョンを紹介します。 ハア・フンの黒山ゴルフコースの緑豊かなフェアウェイの隣に位置しています。 ハア・フン。開発は パノラマ・デベロップメンツが担当しています。2007年から高品質なプロジェクトを手がけてきた信頼できるブランドとして、これは彼らの 第3の住宅 masterpieceです。以前に成功した開発地である カオタオ および 黒山に続いています。 14の限定的な区画 を擁する 11,200㎡（7ライ）の土地面積で構成されるバーディープールヴィラズは、プライバシー、広々とした空間、そして現代的な快適さを融合させています。各ヴィラは 1階建てのプライベートホーム で、室内と屋外の生活がシームレスに繋がる設計となっており、プライベートプール、 landscaped ガーデン、広々としたリビングエリアを備えています。 ヒンレックファイ、ハア・フンに位置するこのプロジェクトは、静かな環境を享受しながら、ハア・フンの中心部や有名なビーチへのアクセスも良好です。 プロジェクト価値3億THBという規模で、バーディープールヴィラズはハア・フンの高級ヴィラセグメントの継続的な成長を反映しており、ライフスタイルの楽しみと堅実な投資の可能性のバランスを提供しています。

バーディープールヴィラズ – ヴィラタイプA

バーディープールヴィラズの タイプAヴィラ は、機能性と快適さを融合させた洗練されたレイアウトを持つ 1階建ての住宅 です。 延床面積369㎡ および 土地区画は592㎡から始まります。各住居は、ゆったりとしたトロピカルな生活を実現するために作られています。内部には 3つの広々としたベッドルーム および 3.5つのバスルームがあります。 マスタースイート には大きなバスルームと庭園の景色があり、 2つのゲストベッドルーム それぞれに専用バスルームがあります。中央には オープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリア（57㎡） があり、テラスやプライベートプールとシームレスにつながり、真の屋内・屋外の sanctuary を作り出しています。外には 55.5㎡のスイミングプール（4×10m）、 サラパビリオン、および 65㎡のテラスエリア があり、リラックスや社交の場を促進します。また、 2台分の車庫、 収納室、および ランドリーエリア, 住民の利便性と快適さを確保します。このヴィラタイプは、 家族や退職者 がフア힌の最も魅力的なゴルフコミュニティで設計の優れた住宅を探している方、また 投資家 にとっても、永遠に価値のあるデザインと低密度開発を重視する方に最適です。

バーディープールヴィラのデザインとライフスタイル

Birdie Pool Villasのデザインは、 クラシックなトロピカルな優雅さ をモダンなシンプルさと融合させています。アーチ型のベランダ、広い軒先、そしてパステルカラーの外観が、地中海風のヴィラにインスピレーションを受けた落ち着いた視覚的調和を生み出しています。同時に、フアヒンのゆったりとした海岸の伝統にも根ざしています。インテリアは 明るく広々としており、高さのあるガラスドアから緑豊かな庭園や反射するプールの景色を眺められる自然光でさらに引き立てられています。ニュートラルな色調、柔らかい照明、そして控えめなタイの影響が、静かで歓迎的な雰囲気を演出しています。Birdie Pool Villasでのライフスタイルは プライベートなレジャーを中心に展開します。各邸宅は自立した構造でありながら、セキュリティ対策された 24時間体制のゲート付きコミュニティ の一部です。 ゴミ収集、景観維持、警備サービス は、わずかな 共通費月額3,500THBで提供されます。また、 プールおよび庭園のメンテナンス も 月額5,000THBでオプションで利用可能であり、手間のかからない所有体験を保証します。開発のレイアウトはプライバシーを最優先しており、各ヴィラは緑に囲まれ、内部道路でつながっており、フアヒンの文化的・レクリエーションのハイライトへのアクセスが容易な中で、平和な enclave を形成しています。

Birdie Pool Villasのフアヒンの位置に住むこと

ヒンレックファイ、フアヒンは、その穏やかな丘陵地帯、パノラマビュー、そしてフアヒンの施設への簡単なアクセスで知られる地域の最も人気のある住宅地の一つです。このエリアは 分以内の距離に ブラックマウンテンゴルフコースがあり、世界クラスのチャンピオンシップ会場として、フアヒンの高級な生活の象徴となっています。住民は フアヒンの町への迅速なアクセスを楽しむことができ、国際的なレストラン、ブティックショップ、そして美しいビーチが待っています。 フアヒン国際学校 と ブラックマウンテンウォーターパーク はどちらも車で短時間の距離にあり、家族にとって便利な選択肢です。 フアヒン空港 とバンコク高速道路の接続により、国内および国際旅行者にとってのアクセス性がさらに向上しています。ヒンレックファイの静かな風景は、 静かなリゾートライフと身近にある都市の利便性を求める人々にとって、フアヒンの新興西側回廊における真の隠れた gem です。

Birdie Pool Villasは誰に適しているか？

Birdie Pool Villas は、 家族、退職者、そして洗練された投資家 にとって理想的です。彼らはプライバシー、スペース、そして永遠のデザインを重視しています。一階建てのレイアウトは 快適な年間を通じた生活に最適であり、フアヒンの主要なゴルフコースや国際学校への近さから、 長期居住者 だけでなく 休暇用の住宅所有者にも適しています。投資家にとっては、 限定供給（わずか14区画） そして開発者の強い評判が長期的な安全性と再販可能性を高めます。

バーディープールヴィラ – メリットとデメリット

メリット

✅ 独自の低密度開発 – たった14棟のみ ✅ ブラックマウンテンゴルフコースの隣に位置 ✅ 個人的なプールとサラ付きのエレガントな一階建てデザイン

デメリット

❌ 限られた入手可能数 – 数区画はすでに売却済み ❌ 角地の区画はやや高い価格

バーディープールヴィラの投資可能性

フアヒンの主要住宅地での土地不足が進む中、 Birdie Pool Villas は魅力的な投資機会を提供しています。その 限定されたヴィラ数, ゴルフコース沿いの好立地, および 実績のある開発業者 の実績により、価値の持続的な上昇が保証されています。 1250万THBから始まる価格 は、フアヒンの高級市場で完全に家具付きで所有権が取得可能なプールヴィラとして、高い価値を反映しています。ヴィラは 自由保有または借地権 の所有形態で、追加費用なしに選択できます。これはタイ人および外国人の両方にとって重要な利点です。フアヒンの活発な休暇用賃貸市場と、高品質なプールヴィラに対する地域の継続的な需要を考えると、Birdie Pool Villasは特に 短期賃貸収入の可能性も示唆しています。特にゴルファーおよび静かな高級宿泊施設を求めている長期滞在観光客向けです。

Birdie Pool Villas – 価格と主な詳細

各 Birdie Pool Villa は 12,500,000 THBから始まる価格で提供されており、一部の角地は 13,815,000 THBまでの価格になります。すべてのヴィラは 完全に家具付き, 3ベッドルーム, 3.5バスルーム, そして プライベートスイミングプールを備えています。 主な詳細:

• 土地面積: 592㎡から

• 建物床面積: 369㎡

• ベッドルーム数: 3

• バスルーム数: 3.5

• 所有形態: 借地権または自由保有（追加費用なし）

• 共用費: 月額3,500 THB

• 沈下基金: 一時的100,000 THB

• プールおよび庭園維持費: 月額5,000 THB

• 開発業者: Panorama Developments

• 所在地: ヒンレックファイ、フアヒン、プラチュアップキリカン

用地を確保したい方には、 予約金300,000 THB が必要で、その後は完成まで段階的な支払い計画が適用されます。

Birdie Pool Villasの購入手続き

1. お好みのヴィラ敷地を選択してください

2. 「 予約契約書 」に署名し、 300,000 THB のデポジットを支払う

3. 「 売買契約書 」に45日以内に署名（25%の支払い）

4. 建設中の進捗に応じて進捗支払いを行う：（基礎完成時に20%、構造およびプール完成時に20%、仕上げ完了時に20%）

5. 完成および検査完了時に残りの15%を支払う