受賞歴のあるリヴィエラ・グループが手掛ける最新のランドマーク、ザ・リヴィエラ マリブ レジデンスへようこそ。象徴的なモダンデザインとパノラマ海景を誇るマリブは、オーシャンフロントでの暮らしとワールドクラスの施設を融合させた、特別なライフスタイルを提供します。

ザ・リヴィエラ マリブ - プロジェクト概要

ザ・リヴィエラ マリブ は、タイを代表する受賞歴ある高級コンドミニアムデベロッパーであるリヴィエラ・グループによる限定的な高層開発プロジェクトです。パタヤのプラトゥムナーク ソイ5に位置し、このランドマークプロジェクトは家具付きレジデンス128室と高級ホテル客室148室を併設しています。人気の高い丘陵地にそびえ立つ29階建ての建物からは、ジョムティエン、パタヤ湾、そしてコ・ラン島を一望できる壮大なパノラマビューが広がります。その印象的な建築デザインは、リヴィエラ・グループが沿岸部の主要エリアで時代を超えたアイコニックな建物を生み出してきた実績を反映しています。

洗練されたデザインと立地に加え、本プロジェクトは5つ星ホテルコンセプトと完全に融合しており、ワールドクラスのサービスと利便性を実現しています。住民および訪問者は、インフィニティプールや美しいランドスケープのレジャースペースから、高級ダイニング、ウェルネス施設まで、リゾートスタイルの充実したアメニティを満喫できます。こうしたラグジュアリーレジデンスとホテルライフスタイルの融合により、 ザ・リヴィエラ マリブ は、単なる魅力的な住まいとしてだけでなく、パタヤ屈指の高級エリアにおける強力な投資機会としても注目されています。

ザ・リヴィエラ マリブ - ユニットタイプ

1ベッドルームユニット（34～47㎡） コンパクトながらもラグジュアリーなデザインで、プライベートバルコニーとオープンプランリビングを備え、広大な海の眺望を楽しめます。自分用の住まいやバケーションリトリートに最適で、フロアやビューによって価格は約470万～620万THBです。

2ベッドルームユニット（64～77㎡） さまざまな間取りをご用意しており、小さなご家族やより広いリビングスペースをお求めの方にぴったりです。一部のレイアウトには広々としたバルコニーや両面からの海景が含まれます。価格はフロアやビューによって約610万～950万THBです。

3ベッドルームレジデンス（98～125㎡） 本格的な住宅生活を想定して設計された広々とした住空間で、各ベッドルームに専用バスルームを完備し、広いバルコニーも特徴です。快適さと利便性を求めるご家族に最適で、価格は約2,460万～3,110万THBです。

ペントハウス（191㎡） 限定された3ベッドルームのペントハウスは、建物の最上階に位置し、遮るもののないパノラマ海景とともに比類ないライフスタイルを提供します。まさに唯一無二のラグジュアリーレジデンスです。

ザ・リヴィエラ マリブでのデザインとライフスタイル

ザ・リヴィエラ マリブ は、大理石仕上げ、豊かな木目アクセント、プレミアムな備品など高品質な素材を用いてフルファニッシュされており、ハリウッドおよびビバリーヒルズにインスパイアされた美学でデザインされています。各レジデンスは洗練された雰囲気と快適さを融合し、華やかさと機能性のバランスが取れたライフスタイルを実現します。スマートホーム技術により、モバイルで操作可能なエアコン、インテリジェント照明システム、内蔵Bluetoothオーディオ、便利なUSB充電ポートなどの機能が日常生活をさらに快適にします。また、EV車用充電ステーション、高速光ファイバーインターネット、最大限の快適性を追求した最新のエアコンシステムなど、省エネかつ現代的な設備も整っています。ホテルゲストとは完全に分離された専用エレベーターや専用駐車場を備え、住民のプライバシーと排他的な環境を確保しています。

施設
住民の皆様には、17階および29階に複数のインフィニティプール（ジャグジー付き）と息をのむような眺望を備えた5つ星リゾートスタイルの多彩な施設をご利用いただけます。スカイガーデンやサラ（東南アジア風の休憩所）は静かなリラクゼーションスペースを提供し、住民用ラウンジやプライベートバーではエレガントな雰囲気の中で社交をお楽しみいただけます。お子様連れのご家族にはキッズクラブやゲームアーケードが、フィットネス愛好家には海を見渡すジム、ゴルフシミュレータールーム、さらには専用ボウリング場もご用意しています。さらに、ラグジュアリーライフスタイルを完結させるため、男女別の温泉（オンセン）施設、サウナ、そして至福のスパを備え、ウェルネスとレジャーの究極をご提供します。

リビエラ マリブの立地と周辺のアメニティは？ 

タイ・パタヤの ジョムティエン近くに位置する リビエラ マリブ は、タイランド湾東海岸の戦略的に優れた立地にあります。バンコクから南東へ約165km、チョンブリー県にあるジョムティエンは、静けさと利便性を兼ね備えた長い砂浜を持ち、タイ屈指の人気ある沿岸エリアとなっています。リビエラ マリブの住民は単なる居住者ではなく、インヨムビーチ、 パタヤウォーターパーク、フェアリースイートビレッジ、活気あふれるパタヤパークナイトマーケットといった観光スポットに近接したライフスタイルを享受できます。また、数分圏内にはセントラル フェスティバル パタヤビーチ、ターミナル21パタヤ、ロイヤルガーデンプラザなどの 世界クラスのショッピングモール へも簡単にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には国際基準のコースが近くにあり、文化体験を求める方には象徴的な大仏寺院（ビッグブッダテンプル）やカオプラタムナック展望台もおすすめです。ウォーキングストリートやバリハイ桟橋といったエンターテインメント拠点も、このユニークな地域の魅力をさらに高めています。

ラグジュアリーと利便性が融合した場所へようこそ。本物件は家具付きレジデンス276室からなり、オーナーの皆様には同じ敷地内で5つ星ホテルコンセプトと比類ないリゾートスタイルの施設をご利用いただける特典があります。プラトゥーナック地区の格式高いソイ5にそびえるリビエラ マリブからは雄大な海の眺望と広々としたベランダが楽しめ、住民の皆様は息をのむような海岸線を存分に満喫できます。洗練された建築デザイン、世界クラスのアメニティ、そしてパタヤ随一の高級エリアという立地を融合させ、タイ東部海岸におけるラグジュアリーライフの新たな基準を打ち立てています。

「 リビエラ マリブ 」はどんな方に最適ですか？

リビエラ マリブ は、海辺でのリゾートスタイルのセカンドハウスをお探しのライフスタイルバイヤー、充実した施設・サービスを備えたラグジュアリーレジデンスを求めるファミリーや駐在員、そしてパタヤの高級エリアであるプラトゥーナック地区における堅調な賃貸需要と長期的な資産価値向上を狙う投資家の方々に最適です。

リビエラ マリブ - メリットとデメリット

メリット:

✅ プラトゥーナックビーチまで徒歩圏内
✅ 全ユニットからパノラマの海の眺望
✅ 充実の5つ星ホテルスタイル施設（プール、ジム、レストラン、スパ）
✅ EV充電器＆住民専用エレベーター

デメリット:

❌ プレミアム価格（パタヤの平均市場価格を上回る）
❌ 販売ユニット数が限定されている

リビエラ マリブ - 投資のポイント

ザ・リヴィエラ マリブ は、プラトゥムナークおよびジョムティエン地区で活発なバケーションレンタル市場に支えられた、魅力的な投資機会を提供しています。この地域では、海外からの観光客や長期滞在の外国人居住者による需要が一貫して高く維持されています。短期賃貸利回りは魅力的な6～8％と予測されており、この高級エリアでは新たなラグジュアリー物件の供給が限られているため、資産価値の大幅な上昇が見込まれます。外国人割当枠でのフリーホールド所有をはじめ、リースホールドやタイ人割当枠など柔軟な所有形態が用意されており、パタヤでも最も人気の高い沿岸エリアにおいて、安心感・排他性・長期的な価値を兼ね備えたプロジェクトです。

ザ・リヴィエラ マリブの価格帯と主な詳細

価格帯：1ベッドルームから3ベッドルームのレジデンスおよびペントハウスまで、価格は約 470万THB～9,390万THB （13万米ドル～260万米ドル）からです。
坪単価：約164,500.00THB／㎡
竣工予定日： 2026年12月。
所有権：フリーホールド（外国人割当枠）、またはリースホールド／タイ人割当枠あり。

購入プロセス：

1. 予約金 – 10万～30万THB（ユニットの広さにより異なります）

2. 契約締結時 – 15～35％のお支払い

3. 毎月の分割払い – 工事期間中に15～20％を分割でお支払い

4. 最終残金 – 引き渡し時に50～65％をお支払い

ぜひ今日ご連絡いただき、パタヤで最も注目されている不動産の一区画を確保する方法について詳しくお知らせください。