The Forestias Signature Seriesは、バンコクで販売中のコンドミニアムです。このウォークスルーでは、MQDCが手掛ける、広大な複合開発エリア「The Forestias」内に位置する、森にインスパイアされた高級レジデンスの独占内覧ツアーをご紹介します。
The Forestias Signature Series – プロジェクト概要
The Forestias Signature Series は、タイのサムットプラーカーン県、 バンナ・トラッド通り KM. 7沿いの緑豊かな自然と調和した環境に位置する、洗練された高層コンドミニアム開発です。 MQDC Town Royal Place Limitedによって開発されたこのプロジェクトは、都市生活と森にインスパイアされた静寂を融合させるという思慮深いビジョンを反映しています。
敷地面積は約 2-3-93.2 ライ (4,772.80 平方メートル)で、建物は 地下1階付きの44階建て、総戸数はわずか 122戸の限定レジデンスです。この低密度設計により、プライバシーと独占性が強く保たれており、プライベートエレベーターロビーや1フロアあたりの住戸数の少なさがその価値をさらに高めています。
このプロジェクトは、30ライの森が広がる大規模な自然中心型コミュニティ「 The Forestias」の中心に位置しています。建築デザインからインテリアの細部に至るまで、あらゆる要素が自然の生態系からインスピレーションを得ており、没入感のある、心身を癒やす住環境を創り出しています。
竣工は 2026年4月を予定しており、The Forestias Signature Seriesは、広さやデザインだけでなく、自然との深い繋がりによってラグジュアリーが定義される、現代的でエコ意識の高い居住コンセプトを体現しています。
The Forestias Signature Series – ユニットタイプ
The Forestias Signature Seriesの2ベッドルーム・レジデンス
この 2ベッドルーム・ユニットは、広さ約 140〜259平方メートルで、ゆとりある空間と自然光を重視する方のために設計されています。高い天井と広々としたパノラマウィンドウにより、室内の居住空間と周囲の森の景色がシームレスに繋がり、開放的な雰囲気を演出します。カップルや少人数のご家族に最適で、自然との視覚的な繋がりを保ちながら、快適さと機能性を追求した住まいです。
The Forestias Signature Seriesの2ベッドルーム ＋ プランジプール
広さ約 185〜189平方メートルのアップグレードされた2ベッドルーム・レジデンスは、 プライベート・プランジプールを備えることで、日常の暮らしをさらに格上げします。この設備はリゾートのような雰囲気をもたらし、リラクゼーションとプライバシーに最適です。よりエクスクルーシブなライフスタイルを求める購入者向けに設計されており、室内の洗練さと屋外のレジャーのバランスが取れたこれらのユニットは、長期居住者やラグジュアリー投資家にとって特に魅力的です。
The Forestias Signature Seriesの3ベッドルーム・レジデンス
この 3ベッドルーム・ユニットは、広さ約 185〜300平方メートル, 家族に適した広々とした居住空間を提供します。間取りは、西洋風キッチン、ダイニングエリア、リビングルームを広々とした 森の見えるバルコニーに巧みに接続し、家全体に調和のとれた流れを作り出しています。一部のユニットにはプライベートプランジプールも含まれており、高級感を高めています。これらの住居は、空間と自然と一体化したライフスタイルの両方を優先する方に最適です。
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズのデザインとライフスタイル
の設計思想は、 The Forestias Signature Series 「 自然にインスパイアされた暮らし」というコンセプトに深く根ざしています。その建築は、モダンな高層ビルの優雅さと有機的な要素を融合させ、穏やかで調和のとれた雰囲気を作り出しています。インテリアには 無害で環境に優しい素材が使用されており、健康と持続可能性に対するプロジェクトのこだわりを強化しています。
居住者は、森の延長のように感じられる、考え抜かれた施設に囲まれています。 Woodlands Lobby、 Forest Terrace、そして Evergreen Dining Room といった空間が、室内の快適さと屋外の緑との間のシームレスな移行を生み出します。高層階には、 ヨガやピラティスルーム、サーマルプール、スカイテラスなどのウェルネスに焦点を当てたアメニティが導入されており、自然とのつながりを維持しながら、高層階からの眺望を楽しむことができます。
このプロジェクトには、 エネルギー管理ユニット（EMU） や PM2.5フィルター付きERV換気システムなどの高度なシステムも統合されており、より健康的な室内環境を確保しています。全体として、ここでのライフスタイルは単なる贅沢ではなく、現代的な利便性が日常生活を静かに支えながら、自然に囲まれて豊かに生きることを目的としています。
The Forestias Signature Seriesのロケーションでの暮らし
バンナ・トラッド・ロード KM. 7 沿いに位置するThe Forestias Signature Seriesは、アクセスの良さと静けさの戦略的なバランスを提供します。 サムットプラーカーン のこのエリアは、 バンコク の主要な場所への接続が良好でありながら、より穏やかで住宅地らしい雰囲気を保っています。
居住者は、幅広いアメニティへの近さから恩恵を受けます。 バンコク・パタナ・スクール、バークレー・インターナショナル・スクール、コンコーディア・ インターナショナル・スクール などの名門教育機関が近くにあり、家族連れにとって優れた選択肢となります。 メガ・バンナ、IKEA、セントラル・バンナ などのショッピングスポットは、日用品の買い物やライフスタイル体験に便利です。
医療施設へのアクセスも容易で、 サミティヴェート・シーナカリン病院 やシカリン病院 などの定評のある病院が圏内にあります。このエリアはさらに、主要な輸送ルートや高速道路、バンコクの広範な交通ネットワークへの接続によって支えられています。
交通の便が良い一方で、プロジェクト自体は緑に包まれており、都会からの隠れ家のような感覚を提供します。この二面性、つまり都市の利便性と自然の静寂の融合こそが、ここでの居住体験を定義するものです。
The Forestias Signature Seriesはどのような方に最適ですか？
The Forestias Signature Seriesは、 富裕層、ファミリー層、そして長期投資家 自然を重視した環境の中で洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。特に、 プライバシー、広々とした居住空間、そしてウェルネスを重視したデザインを大切にする方に適しています。また、インターナショナルスクールや主要な施設に近い住まいを探しながらも、都会の喧騒から離れた穏やかで緑豊かな環境を楽しみたいという購入者にとっても魅力的です。
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズ – メリットとデメリット
メリット:
✅ わずか 122戸
✅ 30ライの森林環境
✅ 充実したウェルネス・ライフスタイル施設
デメリット:
❌ プレミアムな価格帯
❌ 限られた販売戸数
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズの投資ポテンシャル
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズは、 大規模な森林コミュニティ内という独自のポジショニングにより、長期的な価値向上の強いポテンシャルを秘めています。自然と都市生活を融合させた開発はますます希少になっており、特にバンナーのような利便性の高いエリアではその傾向が顕著です。
このプロジェクトの 少ない総戸数 は独占性を高め、時間の経過とともに価値の上昇を支える可能性があります。さらに、サステナビリティ、健康を重視した設計、高度な環境システムへの重点は、高まる購入者の嗜好と一致しており、将来にわたって価値を維持できる物件となっています。
インターナショナルスクール、商業施設、医療施設に近いことも、実需層と投資家の両方にとっての魅力を高めています。パンフレットに賃貸プログラムの詳細は明記されていませんが、立地、デザイン、ライフスタイルのポジショニングを考慮すると、駐在員や長期居住者の間で強い需要が見込まれます。
タイの不動産投資に関する詳細は、こちらのガイドをご覧ください： タイ不動産投資ガイド
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズ – 価格と主要詳細
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズの価格設定は、そのラグジュアリーな位置付けと独自のコンセプトを反映しています。ユニットは フルフィット（設備完備）レジデンスとして提供され、完成後すぐに居住可能な基準を確保しています。
主な詳細は以下の通りです：
販売価格： 約 35,252,500 THB 〜 89,798,112 THB
平米単価： 約 250,000 〜 286,200 THB
ユニットサイズ： から 141.01 〜 313.76 sq.m.
間取りタイプ： 2ベッドルーム、2ベッドルーム（プランジプール付）、3ベッドルーム、3ベッドルーム（プール付）
完成予定日： 2027年
共益費： 100 THB/sq.m./月（年払い）
修繕積立金： 1000 THB/sq.m.（一括払い）
ザ・フォレスティアズ・シグネチャー・シリーズの購入プロセス
ご希望のユニットを選択
予約合意書への署名と予約金の支払い
契約書への署名と段階的な支払い
プロジェクト完了時の所有権移転手続き
The Forestias Signature Seriesの物件は、฿36.77M THB ($1,011,112 USD)から購入可能です。
The Forestias Signature Seriesの価格帯は、฿36.77M THB ($1,011,112 USD)から฿102.97M THB ($2,831,958 USD)です。
The Forestias Signature Seriesの1平米あたりの平均単価は約฿261,800 THB ($7,200 USD)です。
The Forestias Signature Seriesでは、専有面積141.42平米から350.96平米の2BR、3BR、4BRのコンドミニアムを提供しています。
The Forestias Signature Seriesの完成予定日は2027年です。
The Forestias Signature Seriesは、タイのサムットプラーカーン県バーンプリーに位置しています。
バーンプリーはタイのサムットプラーカーン県にある郡で、スワンナプーム国際空港の所在地です。
The Forestias Signature Seriesで提案されている所有形態は、外国人向けのフリーホールド（永久所有権）です（外国人の所有比率が49%を超えない範囲）。
1- お問い合わせ の上、ユニットを選択してください。
2-予約合意書への署名と予約金฿300,000 THB ($8,440 USD)のお支払い。
4-契約書への署名と手付金15%のお支払い。
5-完成時の所有権移転および賃貸登録。
