Tesoro Valley - プロジェクト概要
Tesoro Valley は、バンマカムに位置する高級ラグジュアリーヴィラ開発プロジェクトです。 サムイ島 — タイで最も穏やかでポテンシャルの高い沿岸エリアの一つです。プライベートな丘陵地の隠れ家として設計されたこのプロジェクトは、わずか 9棟の限定ヴィラで構成されており、最大限のプライバシー、低密度、そしてブティックのような居住体験を保証します。
ビーチからわずか 400メートルに位置し、タイ湾を見渡す息をのむようなパノラマオーシャンビューと、一年中楽しめるサンセットの景色を提供します。コンセプトは モダンな欧州建築とトロピカルな島での生活の融合であり、洗練されつつもリラックスしたライフスタイル環境を創り出しています。
主な特徴として、ゲート付きコミュニティ、スマートホーム統合、専門的なインフラ計画（長期的な安定性のための擁壁を含む）、そしてライフスタイルホームおよび投資資産としての強力なポジショニングが挙げられます。
Tesoro Valley - ヴィラタイプ
このプロジェクトでは、広々としたレイアウト、プライベートプール、プレミアムな仕上げで設計された2つの主要なヴィラ構成を提供しています。
タイプA – Tesoro Valley 2ベッドルーム・ラグジュアリープールヴィラ
カップルや投資に最適な、コンパクトながら機能的なヴィラです。2ベッドルーム、3バスルームを備え、延床面積は244.25平米、敷地面積は300.57〜463.24平米です。オープンプランのレイアウトで設計されており、プライベートプール、駐車場、明るくモダンなインテリアを備え、屋内と屋外がシームレスにつながる生活を提供します。
タイプC – Tesoro Valley 3ベッドルーム・ラグジュアリープールヴィラ
家族連れや賃貸投資に最適なバランスの取れたヴィラです。3ベッドルームを提供し、延床面積は約338〜341平米、敷地面積は332〜410平米です。広々としたリビング、自然光、屋内と屋外のフローを重視したデザインで、プライベートプール、テラス、駐車場が含まれています。
タイプB – Tesoro Valley 4ベッドルーム・ラグジュアリープールヴィラ
家族での居住やハイエンドな賃貸向けに設計された、広々としたプレミアムヴィラです。4ベッドルーム + 1マルチパーパスルーム、5バスルームを備えています。延床面積は413.98平米、敷地面積は556.53〜742.46平米で、広いリビングエリア、プライベートプール、広大なテラス、そして最大限のプライバシーを完備しています。
Tesoro Valley のデザイン、ライフスタイル、施設
Tesoro Valley は、ラグジュアリー、空間、そして自然とのシームレスなつながりを強調し、洗練されつつもリラックスした居住環境を創り出しています。各ヴィラは、開放感を高める印象的な2層吹き抜けのリビングエリアで設計されており、豊かな自然光がインテリア全体に流れ込み、広々としていながらも居心地の良い、明るく風通しの良い空間を実現しています。
インテリアはモダンな欧州の美学を反映し、温かみのある素材とトロピカルな周囲の環境とのバランスを保ちながら、調和のとれた居住体験を生み出しています。オープンプランのレイアウトは、リビング、ダイニング、キッチンエリアを軽やかにつなぎ、広大なガラスパネルが海の景色、自然換気、そして屋内と屋外の融合を最大化します。設備の整った西欧風キッチン、スマートホーム統合、安全なゲート付きコミュニティへのアクセス、エンジニアリングされた土地造成、ヴィラ間のプライバシーへの強いこだわりなどの追加機能がプロジェクトをさらに高め、永住の快適さと機能性、あるいは高品質な賃貸投資としての価値を兼ね備えたリゾートスタイルのライフスタイルを提供します。
Tesoro Valley のロケーションと周辺施設
Tesoro Valley バンマカムに位置するTesoro Valleyは、静かでありながら交通の便が良い西海岸の環境を提供しており、 ビーチからわずか約400メートルの距離にあります。当プロジェクトはナトンタウンや主要なフェリー乗り場から約3kmの場所にあり、交通機関や地域のサービスへのアクセスが便利です。半径5km以内にはさまざまなレストラン、カフェ、スパがあり、必要な 医療 はサムイ病院（約6km）で受けることができます。 サムイ国際空港 までは約21kmで、島への往来もスムーズでアクセスしやすい立地です。
このエリアは、リラックスした西海岸のライフスタイル、素晴らしい夕日の眺め、そしてチャウエンやラマイと比較して人口密度が低い環境で知られており、より高いプライバシーと高級感を提供しています。静かな雰囲気でありながら、サンティブリ・サムイ・カントリークラブでの ゴルフ 、セントラル・フェスティバル・サムイでのショッピング、ニッキ・ビーチ・コサムイのようなビーチデスティネーション、 インターナショナルスクール ・オブ・サムイでの国際教育、バンコク病院サムイのような質の高い医療など、主要なライフスタイル施設にも近い場所にあります。自然環境と利便性のこのバランスが、このエリアの高級ヴィラに対する需要を押し上げ続けています。
Tesoro Valleyはどのような人向けですか？
Tesoro Valleyは、 ライフスタイル重視の購入者、 家族連れ、そして投資家 にとって、サムイ島でプライベートな高級ヴィラを探すのに理想的です。当プロジェクトは、静けさ、海の眺め、高級感を重視しつつ、供給が限られた市場で強力な賃貸需要と長期的な資産価値の上昇を享受したい購入者に特に適しています。
Tesoro Valley - メリットとデメリット
メリット
✅ わずか9棟の限定ヴィラ（高いプライバシー）
✅ オーシャンビュー + 夕日向きの向き
✅ 高い賃貸ROIの可能性（15–16%）
✅ ビーチや主要インフラに近い立地
デメリット
❌ 丘陵地という立地はすべての購入者に適しているわけではない
❌ 戸数が限られている（競争率が高い）
❌ ビーチフロントではない（400mの距離）
Tesoro Valley – 投資の可能性
Tesoro Valleyは サムイ島の成長する高級ヴィラ市場に支えられ、強力な投資機会を提供します。当プロジェクトは、短期賃貸から推定15～16%の年間ROIを生み出し、平均稼働率は約60%です。月額賃料の目安は、2ベッドルームヴィラで約90,000～130,000 THB、4ベッドルームユニットで150,000～220,000 THBです。
主な要因としては、限られた土地供給、プライベートプールヴィラへの強い需要、そして国際的な購入者の関心の高まりが挙げられます。所有権は通常、リースホールドまたはタイ法人を通じて構成され、これらはサムイ島のヴィラ投資における一般的な選択肢です。
Tesoro Valleyの価格と主な詳細
価格帯： 約 17.05M – 30.8M THB （約470,000 – 850,000米ドル）
平方メートル単価： 約 70,000 – 90,000 THB/sqm （延床面積に基づく）
プロジェクト規模: 限定9棟のヴィラ
支払いプラン: Tesoro Valley
予約金: 300,000 THB
契約金: 30% + 20%
建設段階: 残金は段階的に支払い
引き渡し時に最終5%を支払い
Tesoro Valleyの物件は約1,705万THB（約470,000米ドル）からご購入いただけます。
Tesoro Valleyの価格帯は、約1,705万THBから3,080万THB（約470,000ドルから850,000ドル）です。
平均価格は1平方メートルあたり約120,000 THB（約3,300米ドル）です。
Tesoro Valleyでは、2ベッドルームおよび4ベッドルームの豪華なプールヴィラを提供しています。延床面積は約244.25平米から413.98平米まであります。
敷地面積は約300.57平米から742.46平米まであります。
Tesoro Valleyは現在開発中で、完成時期は建設の進捗状況および各ヴィラの建築スケジュールによって異なります。
Tesoro Valleyはタイ、スラートターニー県、サムイ島のバンマカムに位置しています。
Tesoro Valleyで提案されている所有権の種類は、タイ法人またはタイ国民向けのフリーホールド（完全所有権）です。
非タイ国民向けにはリースホールド（借地権）所有権（30年リース、2回更新可能で合計90年）となります。
1- お問い合わせいただき、ご希望のヴィラタイプと区画を選択してください。
2- 予約金300,000 THBをお支払いいただき、予約合意書に署名します。
3- 契約締結時に30%（土地合意書）および20%をお支払いいただきます。
4- 建設の進捗段階に応じて分割払いを行います。
5- 完成および物件引き渡し時に最終5%をお支払いいただきます。
