Skyfall Villa – Koh Samui – プロジェクト概要
Skyfall Villa – Koh Samui は、入居準備完了のエコ意識高い高級住宅で、 103/19 Moo 2, Maret, Koh Samui, 84310, タイ, 静かな環境の中にある Nakara Village. これは投機的開発やオフプランの約束ではなく、完成済みで、慎重に設計された 二階建てのプライベートヴィラ で、持続可能性、性能、長期的な快適さを核に設計されています。到着した瞬間から、ヴィラは明確なビジョンを示します：知能的なシステムと耐久性のある構造で支えられたモダンな熱帯生活。装飾的な仕上げだけに焦点を当てるのではなく、Skyfall Villaは「 高性能素材、エネルギー効率、環境責任. 太陽光発電、先進的な水ろ過、熱絶縁、そしてニュージーランド仕様のプレミアム二重窓がその基盤の強さを定義します。With 3ベッドルーム、3つの専用バスルーム、2つのプライベートスイミングプール、造園された庭園エリア、そして屋根付き駐車場, これは表面下の品質を重視する人のために作られたプライベートなスタンドアロン住宅です。ライフスタイルリトリートと長期資産の両方を兼ね備え、タイで最も人気のある島の一つに位置します。
Skyfall Villa – Koh Samui – Villa Configuration
Three-Bedroom Eco Luxury Villa
Skyfall Villa offers a 3-bedroom, 3-bathroom layout across two levels, blending spacious living with seamless indoor–outdoor flow. Each bedroom is generously proportioned and fitted with king-size beds with luxury mattress toppers, dimmable LED lighting, relaxing seating areas, and open wardrobes. All three bedrooms feature private en-suite bathrooms. Two bathrooms include luxury stone bathtubs and double basins, while the master suite offers a unique feature: direct access from the bathroom to the swimming pool, enhancing the resort-style atmosphere. The villa includes two swimming pools:
Ground floor infinity-edge pool: 16 sqm (3.2 x 5.0 meters)
Lower floor lap-style pool: 26.4 sqm (11 x 2.4 meters)
This layout is ideal for a private family residence, a couple seeking space and comfort, or an investor looking for a high-spec island property with distinctive sustainability features.
Design & Lifestyle at Skyfall Villa – Koh Samui
The design philosophy behind Skyfall Villa – Koh Samui blends tropical openness with modern European precision. Large sliding glass doors dissolve the boundary between indoor and outdoor living, allowing natural light and panoramic views to become part of daily life. The villa features high-quality Nulook aluminium double-glazed windows (New Zealand system) with Argon-filled E-glass. These reflect UV rays and solar heat while maintaining cool internal temperatures, reducing air-conditioning demand. Combined with 200mm thermally rated aerated block walls and 6-inch roof insulation, the result is a home engineered for climate performance. Inside, the décor is warm and neutral — an inviting canvas ready for personalization. The bespoke kitchen includes premium European fittings such as a Bosh dishwasher, Teka induction hob, Hafele multifunction oven, Barista Touch Sage coffee machine, and natural stone countertops. The living and dining area features custom wood furnishings, Samsung TV with soundbar, and integrated RGB LED lighting for mood enhancement. Bathrooms elevate daily rituals with thermostatic rainfall showers, luxury baths, and advanced Japanese toilets designed for comfort and water efficiency. Beyond aesthetics, lifestyle here means autonomy and control. Climate systems, pool monitoring, solar performance, irrigation, and security cameras are all accessible via dedicated apps. The villa embodies intelligent, conscious living without sacrificing comfort.
Living in Skyfall Villa – Koh Samui’s Location
Situated in Maret, Koh Samui, Skyfall Villa enjoys a tranquil residential environment within Nakara Village. The project is withine easy access to beaches, airport, international schools, & shopping centers. Koh Samui itself is globally known for its white-sand beaches, international airport connectivity, and refined island lifestyle. Maret is one of the island’s established residential areas, offering privacy while remaining part of Koh Samui’s broader infrastructure. Life here balances serenity with accessibility — mornings by your private infinity pool, afternoons exploring island dining and nature, evenings in quiet comfort supported by intelligent energy systems.
Who Is Skyfall Villa – Koh Samui Ideal For?
Skyfall Villa is ideal for buyers who appreciate substance over superficial luxury. It suits eco-conscious homeowners, long-term island residents, or investors seeking a durable, high-spec property with lower operational costs. This home resonates with individuals who value advanced construction, energy independence, and smart-home integration — whether as a primary residence, a holiday home, or a secure long-term asset in Thailand.
Skyfall Villa – Koh Samui – Pros
✅ 15kW hybrid solar system with 4 x 5kW batteries covering 80–90% of energy needs
✅ Dual swimming pools with UV and Zelbrite eco-cleansing systems
✅ エネルギー効率のための高性能二重ガラスと断熱構造
スカイフォールヴィラ（コサムイ）の投資ポテンシャル
何が「Skyfall Villa – Koh Samui」を他の島の家と区別するか Skyfall Villa – Koh Samui は長期的なパフォーマンス戦略を備えている点です。 15kWハイブリッド太陽光システム、バッテリー貯蔵、雨水収集、35,000リットルの水貯蔵、マルチステージろ過システム、そしてサージ保護付き三相電力により、運用コストが大幅に最適化されます。ヴィラは約 80–90%の太陽光エネルギーで稼働し、停電時にはシームレスに切り替わります。このレジリエンスは、インフラの安定性が変動しやすい島環境において長期的価値を追加します。高性能建材――NZ仕様の二重窓から室内温度を下げるよう設計されたDulux Weathershield外装塗料――は耐久性と長期的なメンテナンスコスト削減を保証します。
Skyfall Villa – Koh Samui – 価格と主要情報
Skyfall Villa は「入居準備完了のサステナブルラグジュアリーヴィラ」として紹介されています コーサムイにある 。主要仕様は以下の通りです：
所在地：103/19 Moo 2, Maret, Koh Samui, 84310
ベッドルーム：3
バスルーム：3 en-suite + ゲスト用トイレ
プール：16㎡インフィニティプール + 26.4㎡下層プール
太陽光システム：15kWハイブリッド、4 x 5kWバッテリー
水貯蔵：35,000リットル
駐車場：2台用日陰付きカーポート
EV充電ステーション付き
所有構造： フリーホールド / リースホールド 完成予定：2022年第4四半期
Skyfall Villa – Koh Samui の購入プロセス
ヴィラを選ぶ
予約契約に署名し、予約金を支払う
販売契約に署名し、分割払いを進める
完成時に所有権を移転
Skyfall Villa - Koh Samui の物件は ฿42M THB（$1,308,004 USD）から取得できます。
Skyfall Villa - Koh Samui の1㎡あたりの平均価格は約 ฿71,800 THB（$2,236 USD）です。
Skyfall Villa - Koh Samui は 585㎡の建築面積を持つ3BRプールヴィラを提供しています。
Skyfall Villa - Koh Samui の土地面積は 800㎡です。
Skyfall Villa - Koh Samui の完成予定日は 2022年第4四半期です。
Skyfall Villa - Koh Samui はタイ・カオサムイ島に位置しています。
ナイハーンは、プーケット南端にある同名の村とビーチで、フロムテップ岬の近くにあります。
Skyfall Villa - Koh Samui で提案されている所有形態は、タイ企業またはタイ国民のフリーホールド所有です。
非タイ国民のリースホールド所有（30年リースで、2回更新可能、合計90年）。
1- お問い合わせ で土地とヴィラタイプを選択します。
2-予約契約書に署名し、予約金 ฿200,000 THB（$5,375 USD）を支払います。
3-契約書に署名し、デポジット10％を支払います。
4-工事進捗に応じた分割払いを行います。
5-完成時に所有権移転とリース登録を行います。
