シースパイヤー ジョムティエン - プロジェクト概要

シースパイヤー ジョムティエン は、チョンブリ県バンラムン郡ノーンプルー地区のジョムティエンビーチ通りに面した、新しく発売された高級ビーチフロント・コンドミニアムプロジェクトです。この開発地の敷地面積は合計で ジョムティエンビーチ で、総敷地面積は 5,175.62 sqm あり、 象徴的な高層タワー（全49階建て）で構成されています。

本プロジェクトの主なハイライトは、 専用ウォーターパークで、リゾートスタイルの暮らしとレジャーを実現するように設計されています。

住戸の玄関先で。本プロジェクトは、エンドユーザーおよび投資家双方のニーズに対応できる多様な間取りの 451戸の住宅ユニット を提供しています。ジョムティエンビーチに近く、活気がありながらもリラックスできる環境の中で、 シースパイヤー ジョムティエンはモダンなライフスタイルと究極のビーチフロント生活を融合させています。

シースパイヤー ジョムティエン - ユニットタイプ

シースパイヤー ジョムティエンでは、短期バケーション利用から長期居住まで幅広く対応できるよう、厳選されたさまざまなユニットレイアウトを提供しています。

スタジオユニット
● 広さ: 29.75㎡から
● バスルーム数: 1
● シングルの方や短期賃貸収益を狙う投資家に最適

1ベッドルームユニット
● 広さ: 約30～50㎡
● バスルーム数: 1
● コンパクトなリビングとキッチンを備えたオープンプラン

2ベッドルームユニット
● 広さ: 最大77.12㎡
● バスルーム数: 2
● 家族やより広いスペースを必要とする長期居住者向けに設計

シースパイヤー ジョムティエン - デザイン、ライフスタイル＆設備

シースパイヤー ジョムティエン は、住民のライフスタイルをさらに充実させるための豪華な設備を多数備えています。本プロジェクトには1階、22階、47階にスイミングプールがあり、リラクゼーションやレジャーの選択肢が豊富です。また、駐車場専用の4階があり、住民の皆さまに十分な駐車スペースを確保しています（住宅棟内には駐車場はありません）。さらに利便性を高めるため、23階にはエレベーターのほか、 サウナ、 温泉、シャワールームも設置されています。

この物件は仕事と遊びの両方を意識して設計されています。プロフェッショナル向けの広々としたコワーキングスペース、娯楽用のゲームルーム、キッズクラブを備えており、ファミリーにも最適です。フィットネス愛好家には23階にあるジムが喜ばれるでしょう。また、さらに特別な体験を求める方には、47階および48階にあるインフィニティプール、スカイバー、スカイガーデンをお楽しみいただけます。

絶景を楽しみたい居住者のために、49階には周辺エリアのパノラマビューが楽しめる多目的エリアがあり、社交やリラックスに最適なスポットとなっています。こうした充実したアメニティにより、シースパイア・ジョムティエンは、住民の皆様に豪華さ、利便性、快適さを兼ね備えた包括的なライフスタイルをご提供します。

シースパイア・ジョムティエン - ロケーションと周辺施設

シースパイア・ジョムティエンはパタヤの主要観光スポットに近い便利な立地にあります。徒歩圏内には ジョムティエンビーチという人気で有名なビーチがあります。また、近くにバス停もあり、さまざまな場所への移動が簡単で便利です。

ショッピング や 日用品の購入については、シースパイア・ジョムティエンから車でわずか5分の場所にマクロ、ロータス、ビッグCなどの大型スーパーマーケットやショッピングセンターがあり、住民の皆様がこれらの施設を簡単に利用できます。さらに、このエリアには他にも注目すべき ビーチ があり、その代表例として パタヤビーチ やコージービーチがあり、どちらも車で少しの距離に位置しており、住民や訪問者の方々に海辺でのリラクゼーションを存分に楽しむ選択肢を提供しています。

さらに、ウォーキングストリート（10分）、セントラルフェスティバル、セントラルマリーナ、ターミナル21（15分）といった人気観光スポットやショッピングモールにも簡単にアクセスできます。これらの施設は、エンターテインメント、ダイニング、ショッピングの選択肢を無限に提供しています。近くにビーチがあり、活気ある都市生活も楽しめるため、シースパイア・ジョムティエンはパタヤにおいてリラクゼーションと快適な暮らしの両方を叶える理想的なロケーションです。

シースパイア・ジョムティエンはどんな方に最適？

シースパイア・ジョムティエン は、キッズフレンドリーな設備を備えたビーチフロントでの暮らしを求めるファミリー、活気あるリゾート都市でのセカンドハウスを望むライフスタイル志向の方、そして需要の高いパタヤで安定した賃貸収益を目指す投資家に最適です。このプロジェクトは、都市の利便性を十分に享受しながら海岸沿いでの暮らしを楽しみたいすべての方にぴったりです。

メリット・デメリット 

✅ ジョムティエンビーチまで徒歩で行ける絶好のビーチフロントロケーション

✅ スカイバー、ウォーターパーク、インフィニティプールなど、リゾートスタイルの充実した設備

✅ ウォーキングストリート、ターミナル21、セントラルフェスティバルなどの主要ショッピング施設や観光スポットに近接

❌一部のユニットタイプは大家族にはやや狭く感じる可能性があります

❌同じエリア内の他のプロジェクトと比べてプレミアム価格設定となっています

投資のハイライト

安定した賃貸需要: パタヤはタイ屈指の観光地であり続け、年間を通じた賃貸需要が見込めます

ビーチフロントの高層物件の供給が限られている: これは資産価値の上昇ポテンシャルを高めます

高いROI（投資収益率）が期待可能: 同様のビーチフロント物件では、短期賃貸で 年間6～8%のグロス利回り が得られています

外国人向けの法的オーナーシップオプション: タイ人割当枠および 外国人向けフリーホールドユニットあり

観光の成長とインフラ整備： EEC開発エリアに近く、ウタパオ空港による交通アクセスの向上

シースパイア ジョムティエン - 物件価格と主な詳細

価格帯： ฿349万～990万（ 約米ドル95,000～270,000） USD $95,000 ～ $270,000) ฿164,929/㎡からから 竣工予定時期：2028年 第4四半期 所有権形態：フリーホールドおよびリースホールド 購入プロセス： の選択肢あり 購入プロセス:

1. ユニットを選択し、予約契約書に署名

2. 予約金を支払う（ユニットタイプによりTHB 10万～20万）

3. 売買契約書は30日以内に署名

4. 建設工事の進捗に応じて分割払い

5. プロジェクト完了時に土地局にて最終引渡し

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